購房合同什么時候用

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• 146****2659

  購房合同原件保障買房者和開發(fā)商的權益，有糾紛可以以合同未證據(jù)。一份完整的購房合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，購房者一本。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:53:27
• 141****3204

  首先購房合同約定買賣雙方權利義務關系，維護雙方合法權利的保障。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:53:21
• 145****7160

  正常情況下是銀行一份，開發(fā)商1----2份（辦理產(chǎn)權使用一份），業(yè)主一份，如果辦理組合貸款銀行回需要 2份以上，不過無論幾份，你的手里一定會有一份的

  查看全文↓ 2018-06-24 20:53:12
• 147****2131

  合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發(fā)生，另外還要明確約定房屋的高度和主體結構、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:52:34
• 132****6209

  購房合同是根據(jù)我國合同法和城市房地產(chǎn)管理法等有關法律法規(guī)規(guī)定下制定的。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:52:26

相關問題

• 問 ??購房合同什么時候用？有什么作用嗎？
  答

  新房在開發(fā)商出簽訂購房合同，開發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權證了，一般的購房合同上面都有約定什么時候拿到產(chǎn)權證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權證的流程如下： 在開發(fā)商簽訂購房合同； 按揭的話在銀行簽訂貸款合同； 銀行放款； 開發(fā)商交房； 繳納契稅、維修基金； 在等一年半就可以領取產(chǎn)權證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票；二手房備案應該是網(wǎng)簽合同吧，網(wǎng)簽合同一般有效期是1個月，保護期一個月，共計2個月，關鍵是要看你的網(wǎng)簽合同，基本上都是1個月，備案后還是速度過戶的好啊

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• 問 什么時候用預售合同?什么時候用現(xiàn)售合同？
  答

  在銷售尚未竣工交付使用但已取得《房地產(chǎn)預售許可證》的房地產(chǎn)時，使用預售合同；當銷售已經(jīng)竣工驗收合格交付使用并辦理了初始登記的房地產(chǎn)時，使用現(xiàn)售合同；預售許可證上標明的有效期是該預售房地產(chǎn)的預售期限。當有效期到期，而該項目房地產(chǎn)的銷售又不符合上述使用現(xiàn)售合同的條件時，發(fā)展商需重新申請領取新的預售許可證，方可繼續(xù)銷售房地產(chǎn)。

• 問 買房的時候，什么時候用預售合同?什么時候用現(xiàn)售合同？
  答

  在銷售尚未竣工交付使用但已取得《房地產(chǎn)預售許可證》的房地產(chǎn)時，使用預售合同；當銷售已經(jīng)竣工驗收合格交付使用并辦理了初始登記的房地產(chǎn)時，使用現(xiàn)售合同；預售許可證上標明的有效期是該預售房地產(chǎn)的預售期限。當有效期到期，而該項目房地產(chǎn)的銷售又不符合上述使用現(xiàn)售合同的條件時，發(fā)展商需重新申請領取新的預售許可證，方可繼續(xù)銷售房地產(chǎn)。

• 問 購房合同什么時候簽訂
  答

  在交完**款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同原件進行復印。

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• 問 什么時候拿購房合同
  答

  你可以把每月還款（或卡內(nèi)代扣）的憑證保存好即可。合同**終是問開發(fā)商拿。

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