購房傭金什么時候談

已有5個回答

• 158****3603

  任何時候談傭金都是一種不道德的行為

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:24
• 156****1631

  交了定金傭金肯定談不下來了，都是砧板上的肉了。傭金先談好，告訴幫你找房的中介如果幫你介紹到特別筍的，可以適當另外給個紅包。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:13
• 156****9995

  看中介把價格談低多少?。∪绻惶?00萬的房子他可幫你你砍低5萬，你不給3%也說不過去吧

  查看全文↓ 2018-06-24 20:35:05
• 157****2890

  第一步先談，談成繼續(xù)，談不成換一家。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:34:51
• 144****6712

  作為中介公司來講，中介費是越早收齊越好，以免夜長夢多。

  查看全文↓ 2018-06-24 20:34:45

相關問題

• 問 購房傭金什么時候交
  答

  現(xiàn)在買房好像必須要通過中介一樣。都壟斷了嗎？我**恨中介，提成1.5%不但，在里面還會做鬼，房東賣房本來100萬，它幫房東120萬賣出，讓房東分10萬給它，現(xiàn)在房子越炒越**介是罪魁禍首。

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• 問 ??購房傭金什么時候交？有什么說法呢？
  答

  一定要簽字過戶那天付，一手交錢一手交貨，付的早，尤其是很多中介在簽合同時就讓客戶交中介費，其實這種方式買家非常被動，萬一交易出現(xiàn)問題，中介就會找各種理由不退，另外交了錢他們的服務態(tài)度也會不一樣，所以行規(guī)都是簽字過戶時付的，不要被一些中介蒙騙說簽合同就要付中介費。

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• 問 新房中介傭金什么時候給
  答

  在房屋中介合同中，中介人在房屋買賣合同成立后，要向買賣雙方收取傭金。因此，房屋中介合同中，中介人的義務在于提供訂立合同的媒介服務，而不僅僅是向委托人報告訂立合同機會。托購買房產，除找尋合適的房子外，還應積極斡旋于被告與賣房人之間，介紹、撮合雙方訂立房屋買賣合同，只有在與賣房人簽訂了房屋買賣合同，中介公司的居間義務方履行完畢，才有權收取合同約定的傭金，這一點在房屋委托代購協(xié)議中已有明確約定。中介公司自己印制的“客戶服務確認單”屬于格式條款，這些條款與其應當履行的義務不符，對客戶沒有法律上的約束力。合同法中規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明?！比绻袷胶贤械臈l款免除了合同提供方的責任或是否加重了對方的責任，這樣的條款是無效的。在格式合同與非格式合同發(fā)生沖突時，應以非格式合同為準。

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• 問 二手房傭金什么時候給? 中介買了二手房，傭金什么時候交
  答

  應該是這樣的，像中原地產、鏈家一般都收買方一方的。二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 ??二手房傭金什么時候給合適？
  答

  中介費一般在雙方簽訂買賣合同時支付一半，剩余的中介費可以等過戶完畢之后再交付。房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務費在目前沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。雖然選擇中介省時省心，但是買方還是需要注意以下幾個事項，避免出現(xiàn)糾紛：1、慎重選擇中介機構；2、切實查明產權狀況；3、詳細考察房屋結構；4、親自辦理轉讓手續(xù)。

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