??已過保修期房子漏水怎么辦

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• 132****6533

  按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，正常使用下，房屋建筑工程的**低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。
  過了保修期的可以動用房屋專項(xiàng)維修資金，你提出、物業(yè)承辦，房管局物業(yè)科審批

  查看全文↓ 2018-06-26 16:56:35
• 153****4806

  1、多次修補(bǔ)都沒有解決問題應(yīng)該還是開發(fā)商的責(zé)任。根本就不存在保修期已經(jīng)過了的說法。如果維修后5年之內(nèi)沒有滲漏才叫保修期已過。物管不理是因?yàn)橐幚硪彩且议_發(fā)商。如果你不想太麻煩就直接找個專業(yè)的防水處理公司花錢進(jìn)行維修。
  2、樓頂隔熱層有多種材料，如果是煤渣鋪墊得話一旦滲漏就麻煩了，有些隔熱層是一種板材，本身就有防水功能。
  3、修補(bǔ)滲漏要根據(jù)現(xiàn)場查看的情況來定，**好找個有專業(yè)防水資質(zhì)的公司員工來看看

  查看全文↓ 2018-06-26 16:56:13
• 147****6759

  你可以去看看當(dāng)?shù)氐墓簿S修基金使用辦法，一般一家的外墻是不可能申請的，牽扯到大家的利益或是危害結(jié)構(gòu)安全什么的，才可能申請!免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢

  查看全文↓ 2018-06-26 16:55:45

相關(guān)問題

• 問 ??想問下大家已過保修期房子漏水怎么辦？
  答

  1、多次修補(bǔ)都沒有解決問題應(yīng)該還是開發(fā)商的責(zé)任。根本就不存在保修期已經(jīng)過了的說法。如果維修后5年之內(nèi)沒有滲漏才叫保修期已過。物管不理是因?yàn)橐幚硪彩且议_發(fā)商。如果你不想太麻煩就直接找個專業(yè)的防水處理公司花錢進(jìn)行維修。2、修補(bǔ)滲漏要根據(jù)現(xiàn)場查看的情況來定，**好找個有專業(yè)防水資質(zhì)的公司員工來看看。3、樓頂隔熱層有多種材料，如果是煤渣鋪墊得話一旦滲漏就麻煩了，有些隔熱層是一種板材，本身就有防水功能。運(yùn)用領(lǐng)域汽車質(zhì)保期，即汽車的質(zhì)量保障時間，各個品牌質(zhì)保期的含金量大不相同，不僅是時間有長短，而且質(zhì)保的零部件范圍也不同。這些差距都會給消費(fèi)者用車產(chǎn)生影響。建設(shè)工程質(zhì)保期，國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定:在正常使用條件下，建設(shè)工程的**低保修期限：

  全部3個回答>
• 問 房子保修期內(nèi)因管線損壞造成漏水怎么辦？
  答

  在保修期內(nèi)，一般由開發(fā)商負(fù)責(zé)。因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由行為人修復(fù)。

  全部2個回答>
• 問 房子過了保修期，維修怎么辦？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">維修基金是指共有部位公共設(shè)施的專項(xiàng)維修費(fèi)用。漏水部位如果不屬于共用部位，就不能用維修基金來修繕?？绰┧鞘裁丛?，誰的責(zé)任，然后再向責(zé)任主體主張權(quán)利。

• 問 房屋保修期你注意了嗎，過了保修期該怎么辦？
  答

  當(dāng)然關(guān)注。過了保修期，自行維修或請專業(yè)團(tuán)隊(duì)，也可考慮購買延保服務(wù)。

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• 問 保修期內(nèi)毛坯房因防水層損壞漏水怎么辦？
  答

  如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實(shí)驗(yàn)進(jìn)行確認(rèn)，由客戶負(fù)責(zé)； 如果客戶沒有親自確認(rèn)，開發(fā)商只有竣工驗(yàn)收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負(fù)責(zé)；不能分清責(zé)任的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，申請第三方鑒定，費(fèi)用由鑒定后責(zé)任方負(fù)責(zé)；