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根據(jù)所提供的材料看，可能涉嫌合同詐騙罪，但是信息量太少，不足以認定具體罪名，也可能只是一般的經(jīng)濟糾紛或者是詐騙罪?！ 缎谭ā返诙俣臈l 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)： ?。ㄒ唬┮蕴摌?gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的； （二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明擔保的； ?。ㄈ]有實際履約能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的； ?。ㄋ模┦帐軐Ψ疆斒氯私o付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的； ?。ㄎ澹┮云渌椒_取對方當事人財物的。
全部3個回答>購房開發(fā)商欺騙消費者怎么辦
143****9516 | 2018-06-27 18:33:56
已有3個回答
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143****2128
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。
查看全文↓ 2018-06-27 18:35:16
二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。
2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。
四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內(nèi)向法院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結(jié)案后到財務室結(jié)算訴訟費用，多退少補。
以上就是購房被開發(fā)商欺騙如何維權(quán)的知識，希望對您有參考作用，總之，如果消費者的合法權(quán)益受到侵犯時，應該勇敢拿起法律武器來保護自己。
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136****5711
投訴電話號碼12315。
查看全文↓ 2018-06-27 18:34:51
如果是經(jīng)濟糾紛，則向人民法院起訴。 -
144****4991
你好，可訴訟維權(quán)。
查看全文↓ 2018-06-27 18:34:38
相關(guān)問題
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1、回答：買房貸款是你與銀行發(fā)生關(guān)系，并非開發(fā)商很銀行發(fā)生關(guān)系。貸款是你的事，不是開發(fā)商的事。至于銷售員口頭承諾這個沒有辦法。也不可能會有賠償合同里沒有有關(guān)于你貸款批不下來而需要賠償?shù)臈l款，并且有你截止限定時間里沒有繳款的賠償違約金。處理建議：你可以自己找?guī)准毅y行幫助或者貸款公司看看是否可以貸款。如果開發(fā)商不讓你找別的銀行，那就是開發(fā)商的問題了。2、回答：關(guān)于備案應該是在房地產(chǎn)交易中心備案，這個和貸款無關(guān)。步驟應該是這樣的，銀行把你的個人資料提交給銀行，具體一般有（合同、**款發(fā)票復印件、身份證復印件、戶口本復印件、結(jié)婚證（離婚證、單身證明）、收入證明、個人納稅證明（銀行流水資金清單）等等）然后銀行審批結(jié)束并且確認可以給你貸款后 去交易中心辦理他相權(quán)益證，當然你是看不見的。處理建議：合同都可以取消就是比較麻煩，要你本人和房地產(chǎn)開發(fā)商一起去交易中心取消。并且?guī)夏愕纳矸葑C件。所承擔的費用一般在1000元左右3、回答：你不能要求97折付余款，因為合同已經(jīng)生效。處理建議：和開發(fā)商簽訂一份你取消合同后 還會繼續(xù)購買該房屋 所承擔的費用由你一個人支付。去房地產(chǎn)交易中心取消合同，然后按照97折支付。在簽訂一份新的合同。4、回答：沒有不能修改的合同，但是一旦生效，并且你自己簽字了，就沒有辦法了。開發(fā)商只要收到錢都沒問題。付款方式并沒有修改。你應該仔細看一下合同，會由**后付款日期的。5、回答：開發(fā)商沒有辦法私下賠償給你。處理建議：備案可以修改 沒有不能取消的 這個是在忽悠你
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我點錯了、我不買房
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這個需要其他證據(jù)來證明一開始開發(fā)商賣你們的是住宅樓而不是商住樓了，根據(jù)你們交易的所有材料看看能不能證明這一個。相信一個真的假不了，假的真不了，雖然合同會做手腳，其他的材料還會讓他露餡的。
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開發(fā)商在買房時，都會打出各式各樣的廣告，宣傳自己的樓盤多么好。有時，這些廣告都是名不副實。特別是關(guān)于學區(qū)房的問題上，開發(fā)商為了抓住買房人的痛點，不顧實際的宣傳自己的樓盤學區(qū)情況。到頭來，被坑的就是買房人。不過，不怕了，從16年2月起，這一切都將成為過去了。 根據(jù)國家工商局發(fā)布的**新《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》（以下簡稱規(guī)定），從2016年2月1號開始施行，房地產(chǎn)的廣告必須真實、合法、合理、科學、準確，不允許欺騙、誤導消費者。具體的細節(jié)可以分為以下幾點： 1、不得含有**承諾 ”優(yōu)質(zhì)學區(qū)，享受**“是開發(fā)商**喜歡用來吸引購房者的手段，宣傳項目的學區(qū)優(yōu)勢，買房就能上名校等等，在新規(guī)定中這些都不準再出現(xiàn)了。 規(guī)定提出，“房地產(chǎn)廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、**等事項的承諾。”也就是說，購房者發(fā)現(xiàn)開發(fā)商發(fā)布“名校學區(qū)房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門反映。 2、注明規(guī)劃配套設(shè)施 開發(fā)商為了突出自己項目的配套、區(qū)位優(yōu)勢，常常以周邊的配套和未來規(guī)劃為宣傳點，比如宣傳10分鐘可到周邊大商場，距離某超市僅5分鐘，未來周邊會建成某某大型購物中心等等。規(guī)定對此明確提醒，“廣告中涉及規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件的，不能作誤導宣傳。” 3、明示實際售價期限 宣傳低價也是開發(fā)商慣用的手段，但是等購房者去售樓部買房時，置業(yè)顧問往往就會說低價期限已經(jīng)過了或者其他什么理由拒絕提供廣告上標明的價格。規(guī)定中提出，廣告語中對價格有表示的，應清楚表示為實際銷售價格，并明示價格有效期限。 此外，廣告語中不能采用“風水寶地”等類似詞匯。 4、關(guān)于違規(guī)的處罰 規(guī)定提出，違反本規(guī)定發(fā)布廣告，《廣告法》及其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定予以處罰。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，對負有責任的廣告主、廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元罰款；沒有違法所得的，處以1萬元以下罰款。 新規(guī)定的出臺，可以預見的是，以后的房地產(chǎn)廣告不會再那么的虛假，購房者也可以從廣告得到比較實用的信息，買房也會更放心。
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