.png)
“買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔相應的違約責任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。
全部4個回答>我房款已交全開發(fā)商不給簽購房合同去哪個部門投訴
152****9658 | 2018-06-27 23:41:28
已有4個回答
-
154****3398
不給你購房合同的主要問題肯能是開發(fā)商的“五證”不齊全，你可以到售樓部要求去看的“五證”《國有土地使用權》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預銷售許可證》、一定要看原件，復印件容易造假，沒有的話你可以去當?shù)胤抗芫指嫠?/span>
查看全文↓ 2018-06-27 23:42:00 -
132****7873
去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門去投訴。
查看全文↓ 2018-06-27 23:41:56 -
136****6906
不簽合同不買房子，不給購房款啊
查看全文↓ 2018-06-27 23:41:51 -
145****9784
沒有問題。開發(fā)商明顯是在違規(guī)違法操作，因為其根本沒有預售的資格，才會采取這類操作手法。因此，雙方之間的約定，因違反法律法規(guī)的規(guī)定而無效，對方應當返還相關財產(chǎn)。
查看全文↓ 2018-06-27 23:41:46
法條鏈接：〈民法總則〉
1、第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效，但是該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
2、第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
3、第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
相關問題
-
答
-
答
“買樓房到期不交鑰匙”，這是民事糾紛，雙方可以友好協(xié)商或調(diào)解解決。從法律角度看，這是開發(fā)商的違約行為，業(yè)主可以根據(jù)合同的約定，要求其承擔相應的違約責任。其實，開發(fā)商拖一天，就需要承擔一天的違約金。對于此類案件，全體業(yè)主可以提起共同訴訟，法院一般都是支持的。
全部3個回答> -
答
開發(fā)商（超過）不給房產(chǎn)證向法院起訴，要求退房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失。
全部4個回答> -
答
平時沒事兒天天去找他們，催他們抓緊時間辦理退款。房款的數(shù)額一般都較大，利息也會很可觀，晚退對開發(fā)商而言有利可圖。找準主辦的人，軟磨硬泡。實在不行，就到法院起訴，要求法院強制執(zhí)行，有退房協(xié)議在，不怕打不贏官司。
全部4個回答> -
答
非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟實力、相關政府手續(xù)違法且無法辦理等，如不幸發(fā)生上述情況，建議業(yè)主立即退房，如開發(fā)商負債已經(jīng)超過其資產(chǎn)，業(yè)主還可以向法院申請開發(fā)商破產(chǎn)，以**大限度的保護業(yè)主的利益。
全部4個回答>
-
找房小程序
