監(jiān)理費(fèi)按建筑面積怎么算

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• 143****7666

  　　?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算有哪幾種模式
  
  答：一、基本上取消了“收費(fèi)率計(jì)算”。按1.0.5條施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算；
  
  二、計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039％的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。
  
  三、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)
  
  1.0.5 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：
  
  （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值）
  
  （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
  
  發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》：
  
  第五條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。
  
  1.0.5 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算：
  
  （1）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×（1±浮動(dòng)幅度值）
  
  （2）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
  
  向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
  
  
  換言之以上：計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039％的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。
  
  
  1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額
  
  施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和，即工程概算投資額。對(duì)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%以上的工程項(xiàng)目，其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。
  
  工程中有利用原有設(shè)備并進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)的，以簽訂工程監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有緩配設(shè)備的，應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額；工程中有引進(jìn)設(shè)備的，按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)格折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)（鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程）施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的，其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。
  
  作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額的建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)均指每個(gè)監(jiān)理合同中約定的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額。

  查看全文↓ 2018-06-29 15:43:14
• 136****1117

  在施工中監(jiān)理費(fèi)一般按造價(jià)的百分比來算的28（市政，民用建筑，工業(yè)建筑，公路工程，橋梁工程，等收費(fèi)有所不同），近幾年關(guān)于監(jiān)理費(fèi)用各地有有所不同，在競(jìng)爭(zhēng)中各地的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。
  設(shè)計(jì)費(fèi)一般按建筑面積計(jì)算，構(gòu)筑物按單體設(shè)計(jì)計(jì)算費(fèi)用，勘察費(fèi)用按需要勘探的深度及項(xiàng)目的需要而定的，一般按米計(jì)算的，

  查看全文↓ 2018-06-29 15:42:54
• 138****6965

  沒有按面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-06-29 15:41:50

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