按建筑面積算是慣例,如同你買房子也是按建筑面積買的一樣。
全部4個(gè)回答>監(jiān)理費(fèi)按建筑面積怎么算
141****3823 | 2018-06-29 15:41:27
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143****7666
?監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算有哪幾種模式
查看全文↓ 2018-06-29 15:43:14
答:一、基本上取消了“收費(fèi)率計(jì)算”。按1.0.5條施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算;
二、計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的,以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。
三、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)
1.0.5 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算:
(1)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)
(2)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》:
第五條 實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi),其基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,浮動(dòng)幅度為上下20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi),由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。
1.0.5 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照下列公式計(jì)算:
(1)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±浮動(dòng)幅度值)
(2)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)
向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
換言之以上:計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的,以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。
1.0.8 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額
施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的,其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和,即工程概算投資額。對(duì)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工程概算投資額40%以上的工程項(xiàng)目,其建筑安裝工程費(fèi)全部計(jì)入計(jì)費(fèi)額,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)按40%的比例計(jì)入計(jì)費(fèi)額。但其計(jì)費(fèi)額不應(yīng)小于建筑安裝工程費(fèi)與其相同且設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等于工程概算投資額40%的工程項(xiàng)目的計(jì)費(fèi)額。
工程中有利用原有設(shè)備并進(jìn)行安裝調(diào)試服務(wù)的,以簽訂工程監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額;工程中有緩配設(shè)備的,應(yīng)扣除簽訂監(jiān)理合同時(shí)同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)額;工程中有引進(jìn)設(shè)備的,按照購(gòu)進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)格折換成人民幣作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)(鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程)施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)費(fèi)方式收費(fèi)的,其計(jì)費(fèi)額為工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)。
作為施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額的建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)均指每個(gè)監(jiān)理合同中約定的工程項(xiàng)目范圍的計(jì)費(fèi)額。 -
136****1117
在施工中監(jiān)理費(fèi)一般按造價(jià)的百分比來算的28(市政,民用建筑,工業(yè)建筑,公路工程,橋梁工程,等收費(fèi)有所不同),近幾年關(guān)于監(jiān)理費(fèi)用各地有有所不同,在競(jìng)爭(zhēng)中各地的標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。
查看全文↓ 2018-06-29 15:42:54
設(shè)計(jì)費(fèi)一般按建筑面積計(jì)算,構(gòu)筑物按單體設(shè)計(jì)計(jì)算費(fèi)用,勘察費(fèi)用按需要勘探的深度及項(xiàng)目的需要而定的,一般按米計(jì)算的, -
138****6965
沒有按面積收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)
查看全文↓ 2018-06-29 15:41:50

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地面面積除以每塊地磚面積,600*600的是0.36平方,800*800的是0.64平方,踢角板數(shù)量是周長(zhǎng)除以磚的長(zhǎng)度(600磚用600長(zhǎng)的板,800磚用800長(zhǎng)的板)加4或5,墻磚是周長(zhǎng)乘以(層高-吊頂高)一般2.5米,再減去門的面積,窗戶不用減,因?yàn)橛袚p耗的。用墻面積除以墻磚面積,300*450是0.135平方?! 〉卮u輔料用量面積*鋪貼高度*0.25/0.04=水泥(袋) 面積*鋪貼高度*0.75=沙子用量(方) 墻磚輔料用量面積*鋪貼高度*0.33/0.04=水泥(袋) 面積*鋪貼高度*0.66=沙子用量(方) 地磚用干鋪,墻磚用濕鋪,衛(wèi)生間過門石一定要用濕鋪(防水用) 貼地磚的水泥要好一點(diǎn)的,貼墻磚的水泥要次一點(diǎn)的(因?yàn)楹玫哪烫烊菀装褖Υu拉裂)
全部3個(gè)回答> -
答
商品房的銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e 套內(nèi)建筑面積=套(單元)內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和
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答
按建筑面積算是慣例,如同你買房子也是按建筑面積買的一樣。
全部3個(gè)回答> -
答
一般按照建筑面積計(jì)算的。也可以按照套內(nèi)面積計(jì)算,不過總價(jià)基本上都差不多。在怎么算裝修人員不會(huì)吃虧的。通常裝修公司的裝修面積是這樣計(jì)算的,裝修面積=產(chǎn)權(quán)面積+開發(fā)商贈(zèng)送面積。若您無法提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同,面積 =(實(shí)測(cè)面積/0.75)+ ( 陽臺(tái)面積/2 )。
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