.png)
1、一個樓盤的用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)過紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部用地面積。2、占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。3、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。戶型的建筑面積計算公式是：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。
全部5個回答>知道建筑面積怎么算占地面積
142****5349 | 2018-06-29 15:47:50
已有3個回答
-
135****0797
計算公式為:容積率=總建筑面積/土地面積 容積率可根據(jù)需要制定上限與下限.容積率的下限是保證地塊開發(fā)的效益,防止無效益或低效益開發(fā)造成土地的浪費。
查看全文↓ 2018-06-29 15:49:28
容積率上限防止過渡開發(fā)帶來的城市基礎設施超負荷運行。容積率還可以根據(jù)建筑用途的不同,分為全部建筑容積率,公共建筑容積率,住宅建筑容積率等 -
143****5634
占地面積是指房屋所占用地面的面積，建筑面積是房屋建筑的實際面積。比如：100平方的占地面積，建三層樓房。占地面積是100平米，建筑面積是300多平米。建筑面積是按照實際丈量為準。
查看全文↓ 2018-06-29 15:48:44 -
131****8186
占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積 有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積 ，1樓到頂樓 還包括樓道等 ，在買房的時候算的建筑面積 中，高度1.2米以下的不算面積，1.8米以下的算半面積 ，陽臺算半面積。
查看全文↓ 2018-06-29 15:48:20
相關(guān)問題
-
答
-
答
占地面積是指房屋所占用地面的面積，建筑面積是房屋建筑的實際面積。比如：100平方的占地面積，建三層樓房。占地面積是100平米，建筑面積是300多平米。建筑面積是按照實際丈量為準。
全部3個回答> -
答
1、一個樓盤的用地面積是指經(jīng)土地和規(guī)劃許可并經(jīng)過紅線圈定的可用于房屋建筑以及各類配套、道路、綠化等在內(nèi)的全部用地面積。2、占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。3、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。戶型的建筑面積計算公式是：建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。
全部5個回答> -
答
區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標。在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度。建筑面積是計算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費用指標的基礎。
全部3個回答> -
答
按照建筑面積計算規(guī)則，樓房主體部分面積全部計算?？旖萱I命令【PL】，多段線延樓房主體繪制封閉的線。樓房要有保溫層，這個保溫層是封閉的。如下圖：其它部分，如陽臺面積只能計算一半。封閉的線繪制一半面積。當然雨棚，空調(diào)板什么的不計算建筑面積。細則看建筑面積規(guī)范。上面的建筑是對稱的，陽臺也對稱的，所以不用全部繪制，只要繪制一半的陽臺就可以。如下圖：全部繪制完成后，填充這些封閉的多段線，然后快捷鍵命令【AA】，測量填充面積?；蛘呤褂谩緇ist】命令，在命令行看面積。
全部3個回答>
買房交流群
- 房貸計算
-
找房小程序
