按揭房退房要損失多少錢？

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• 148****3339

  按揭房退房要損失多少錢?

  查看全文↓ 2018-06-30 09:47:41
• 157****5672

  買房子付了**后看你有沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，如果簽訂了購(gòu)房合同的話上面一般的違約責(zé)任是購(gòu)房總價(jià)的20%，這個(gè)具體還是要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，
  也可以找置業(yè)顧問(wèn)幫你轉(zhuǎn)賣出去，只需要另一個(gè)人接手你的房子，把資料重新更改下就可以了。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:45:02
• 148****3984

  你自己的房抵押銀行如無(wú)力償還了銀行有權(quán)變賣回收等處理，具體可以和他談款項(xiàng)問(wèn)題。但是你太不劃算，想想辦法還是月供還上。實(shí)在還不起，可以賣方的，好地方你只會(huì)賺不會(huì)虧，把信息放到房產(chǎn)中介那，合適你就賣不合適就仔考慮。 別著急，問(wèn)題可以很好解決的。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:43:47
• 142****1231

  1、如果合同約定有違約條款，你看你要承擔(dān)違約責(zé)任。
  2、合同中如果沒(méi)約定違約金，可以不用承擔(dān)違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來(lái)了，但定金不能超過(guò)合同總價(jià)金的20%，超過(guò)的部分應(yīng)當(dāng)返還，也就是你可以要回20%即10萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-06-30 09:41:41
• 141****6533

  你總價(jià)多少？**多少？現(xiàn)在市場(chǎng)房?jī)r(jià)多少？

  查看全文↓ 2018-06-30 09:41:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??按揭房退房要損失多少怎么挽救？怎么規(guī)定的呢？
  答

  　　1、延遲交房。此現(xiàn)象比較嚴(yán)重，延遲交房是指到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息?！　?、開(kāi)發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開(kāi)發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)騰空房屋，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款?！　?、開(kāi)發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開(kāi)發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開(kāi)發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商退房?！　?、拿不到產(chǎn)權(quán)證。由于開(kāi)發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運(yùn)作不規(guī)范，一些開(kāi)發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致購(gòu)買這些樓盤(pán)的購(gòu)房人入住多年后無(wú)法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人也可以要求退房。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)律師退房要多少錢
  答

  要根據(jù)案情確定,建議聯(lián)系律師,說(shuō)明詳細(xì)情況和要求后再協(xié)商確定收費(fèi)。

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• 問(wèn) 退房**多會(huì)損失多少？恒大、萬(wàn)科“無(wú)理由退房”引互掐
  答

  " 南京退房市場(chǎng)上身價(jià)**高的一套房產(chǎn)昨天下午被買走！這套來(lái)自城中豪宅泰禾院子的805平方米房源總價(jià)超過(guò)4900萬(wàn)元，惟一的一位報(bào)名者將其收入囊中。亮相今年1月份退房榜單的11套房源分別來(lái)自城北、江寧、江北等地，其中5套在昨日的搖號(hào)中被買走。位于青龍地鐵小鎮(zhèn)的中南山錦花城是**受歡迎的項(xiàng)目之一，該樓盤(pán)有一套78平方米的戶型被退出，單價(jià)為25034元/㎡，吸引了21位買房人的報(bào)名關(guān)注，由于總價(jià)不到200萬(wàn)，被視為不少剛需買家的首選。原本以為只會(huì)在退房市場(chǎng)走個(gè)“過(guò)場(chǎng)”的城中泰禾院子，竟然在昨天下午成交了！這套房源的面積為805平方米，單價(jià)60920元/㎡，總價(jià)超過(guò)4900萬(wàn)元。在去年8月份的退房榜單上，江寧證大九間堂的兩套別墅總價(jià)均在2000萬(wàn)左右，刷新了此前由城中豪宅雅居樂(lè)長(zhǎng)樂(lè)渡保持的1730萬(wàn)元的**貴退房紀(jì)錄，結(jié)果不到半年時(shí)間，這一紀(jì)錄再次被泰禾院子刷新，總價(jià)也攀升到了5000萬(wàn)級(jí)別。 "

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• 問(wèn) ??期房退房會(huì)損失多少
  答

  中途要求退房是違反合同的行為.即使能退,經(jīng)濟(jì)上也要蒙受很大的損失.尤其是在已經(jīng)還貸的情況下,退房不僅要處理與開(kāi)發(fā)商的關(guān)系,而且涉及與銀行的關(guān)系.如果沒(méi)有到非退不可的地步,還是不退為好.

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• 問(wèn) ??房按揭多少錢才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  違約金要看你的貸款合同是怎么約定的；你的還款方式是選的等額本息，前期還款大部分還的是利息，本金還的比例很少，所以如果你選擇現(xiàn)在一次還清，加上你要付的違約金，要比你的貸款總額還多。具體金額要咨詢你的貸款銀行。

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