??沒有網(wǎng)簽的合同有效嗎

已有3個回答

• 138****7736

  只要簽合同時雙方意思表示一致真實~合同就會才成立，至于生效要具體去看合同當(dāng)中有沒有一下附條件的事項。網(wǎng)簽只是其中一個流程而已，并不能影響到合同的效力的。除非合同當(dāng)中有附條件生效的事項

  查看全文↓ 2018-07-03 21:55:37
• 157****8977

  協(xié)議一般簽訂即發(fā)生效力，但如果補充協(xié)議條款內(nèi)容明確要以主合同為依據(jù)，主合同尚未簽訂的話，補充協(xié)議暫時不生效

  查看全文↓ 2018-07-03 21:55:19
• 153****1996

  要房子的話就得網(wǎng)簽合同，否則無法辦理過戶登記的。

  查看全文↓ 2018-07-03 21:55:00

相關(guān)問題

• 問 ??誰能說說沒有網(wǎng)簽的合同有效嗎？
  答

  只要買賣雙方簽訂了正式的房屋買賣合同即為生效，網(wǎng)簽合同是用于到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)用的，網(wǎng)簽合同的內(nèi)容應(yīng)該符合雙方買賣合同的相關(guān)約定。

  全部3個回答>
• 問 ??網(wǎng)簽的房子再簽合同有效嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么？1、網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣，其中房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。3、網(wǎng)簽合同和購房合同不一樣，網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂。網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么？網(wǎng)簽是怎么回事？網(wǎng)簽是怎么回事？1、房屋網(wǎng)簽就是避免一房二賣，不過網(wǎng)簽系統(tǒng)保護期是3個月，期限一過賣家可以再次簽約，所以，盡量在3個月內(nèi)辦理過戶手續(xù)。其次，網(wǎng)簽后房東資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信。**后，網(wǎng)簽有利于政府對二手房市場進行監(jiān)控。在網(wǎng)簽時需要注意，對于開發(fā)商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協(xié)商，如果您認為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。2、網(wǎng)簽面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。

  全部5個回答>
• 問 請問未網(wǎng)簽的購房合同有效嗎？
  答

  按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應(yīng)當(dāng)認定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預(yù)售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可,也沒有進行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。另外,鑒于很多城市通過網(wǎng)簽對開發(fā)商的銷售行為進行管理,你可要求開發(fā)商在一定時間內(nèi)和你網(wǎng)簽,在約定的期限內(nèi)不能網(wǎng)簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。即便你進行買賣的房屋是與個人進行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網(wǎng)簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權(quán)利和義務(wù)的。

  全部5個回答>
• 問 只網(wǎng)簽沒備案的合同有效嗎
  答

  社保 公積金代補繳 戶口檔案掛靠

  全部6個回答>
• 問 ??請問下只網(wǎng)簽沒備案的合同有效嗎？
  答

  您好，只要開發(fā)商有預(yù)售許可證，簽訂的購房合同就有效，至于到房產(chǎn)局備案是為領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，做的行政備案不影響合同法律效力。

  全部3個回答>