??購房貸款提前還要重新簽合同嗎？

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• 158****4595

  買房子簽合同辦貸款按揭，如提前還完是否有違約金看合同具體約定。
  ① 提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  ② 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  ③ 原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
  ④ 原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:57:06
• 132****1097

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動扣收；
  各家銀行對于提前還貸并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經借款人銀行確認后便不可撤銷，并作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:45
• 143****0268

  若是在招行辦理的個人住房貸款，一般要求前往經辦行或當地的貸后服務中心申請?zhí)崆斑€款。關于房貸提前還款的預約、辦理、金額/時間限制、是否有違約金/手續(xù)費等相關規(guī)定，由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經辦行或貸后服務中心確認。
  “提前還款”后，是根據您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:11

相關問題

• 問 購房貸款提前還要重新簽合同嗎？有網友清楚嗎？
  答

  各銀行辦理手續(xù)不同，務必咨詢清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。

  全部4個回答>
• 問 提前還貸要重新簽合同嗎
  答

  不用重新簽合同，需要打印還款計劃和還款憑證可以。一般建行同意提前還款，要付違約金的。辦理建行提前還貸手續(xù)如下：首先要看貸款合同中有無寫明提前還貸須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。提交申請還款即可。

  全部5個回答>
• 問 ??想問問大家提前還貸要重新簽合同嗎？
  答

  位必須和員工協(xié)商，必須征得員工的同意，員工可以依法拒絕單位重新簽訂的要求。根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。對于重新簽訂勞動合同，本人有權拒絕，補償上有經濟補償金，每年支付一個月工資，滿六個月不滿一年算一年，六個月以下支付半個月工資。1、如果重新簽訂，新合同是有效的。2、可以解除原合同重新簽訂也可以變更原合同。3、由單位給你出具解除勞動合同通知書，說明是單位原因解除，這樣單位就應當支付你至少3個工資的經濟補償金。4、可以通過變更原勞動合同的合同期限的方式操作，把勞動合同期限改為2008.1.1至2011.12.31。

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• 問 房貸批下來還要簽合同嗎
  答

  你好!本來應該在交**前簽合同。

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• 問 ??購房貸款只能是簽合同的人嗎？
  答

  按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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