??購(gòu)房貸款提前還要重新簽合同嗎？

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• 158****4595

  買(mǎi)房子簽合同辦貸款按揭，如提前還完是否有違約金看合同具體約定。
  ① 提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  ② 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  ③ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
  ④ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:57:06
• 132****1097

  貸款提前還貸手續(xù)流程：
  根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期；
  然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
  銀行自動(dòng)扣收；
  各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
  部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
  減少每月還款額，還款期限不變；
  縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷(xiāo)，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:45
• 143****0268

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，一般要求前往經(jīng)辦行或當(dāng)?shù)氐馁J后服務(wù)中心申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。關(guān)于房貸提前還款的預(yù)約、辦理、金額/時(shí)間限制、是否有違約金/手續(xù)費(fèi)等相關(guān)規(guī)定，由于各分行有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心確認(rèn)。
  “提前還款”后，是根據(jù)您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計(jì)算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過(guò)經(jīng)辦行再詳細(xì)確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 01:56:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款提前還要重新簽合同嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  各銀行辦理手續(xù)不同，務(wù)必咨詢(xún)清楚需要攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書(shū)等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理，否則就會(huì)失去本次預(yù)約機(jī)會(huì)，重新預(yù)約。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 提前還貸要重新簽合同嗎
  答

  不用重新簽合同，需要打印還款計(jì)劃和還款憑證可以。一般建行同意提前還款，要付違約金的。辦理建行提前還貸手續(xù)如下：首先要看貸款合同中有無(wú)寫(xiě)明提前還貸須交一定的違約金。向貸款銀行電話咨詢(xún)辦理提前還貸部門(mén)的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。按照咨詢(xún)到的電話打電話或親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫(xiě)《提前還款申請(qǐng)表》。提交申請(qǐng)還款即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)大家提前還貸要重新簽合同嗎？
  答

  位必須和員工協(xié)商，必須征得員工的同意，員工可以依法拒絕單位重新簽訂的要求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十五條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同約定的內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。第三十六條 用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。對(duì)于重新簽訂勞動(dòng)合同，本人有權(quán)拒絕，補(bǔ)償上有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，每年支付一個(gè)月工資，滿六個(gè)月不滿一年算一年，六個(gè)月以下支付半個(gè)月工資。1、如果重新簽訂，新合同是有效的。2、可以解除原合同重新簽訂也可以變更原合同。3、由單位給你出具解除勞動(dòng)合同通知書(shū)，說(shuō)明是單位原因解除，這樣單位就應(yīng)當(dāng)支付你至少3個(gè)工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。4、可以通過(guò)變更原勞動(dòng)合同的合同期限的方式操作，把勞動(dòng)合同期限改為2008.1.1至2011.12.31。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸批下來(lái)還要簽合同嗎
  答

  你好!本來(lái)應(yīng)該在交**前簽合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸提前還要利息嗎
  答

  提前還款理論上肯定會(huì)減少利息支出。但是要看一下貸款合同有沒(méi)有提前還款的約定，有違約條款要看是否有提前還款的罰則。如果罰則過(guò)重的話就要權(quán)衡是否提前還貸。貸款分類(lèi)：按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款；按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費(fèi)者貸款、有價(jià)證券經(jīng)紀(jì)人貸款等；按貸款擔(dān)保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等。

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