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首先要確定該合同是否已經(jīng)上報給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒有上報，在第一次網(wǎng)簽后的24小時內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。
全部4個回答>網(wǎng)簽合同內(nèi)容可以更改嗎
138****6749 | 2018-07-10 15:18:38
已有4個回答
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131****2382
可以，但是看你開發(fā)商給不給幫忙。因為太麻煩了。
查看全文↓ 2018-07-10 15:19:53 -
148****8391
按照規(guī)定網(wǎng)簽合同不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下：
查看全文↓ 2018-07-10 15:19:24
1、網(wǎng)簽合同中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房；
2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。 -
138****9602
1、房屋網(wǎng)簽購房合同能更改。
查看全文↓ 2018-07-10 15:19:16
2、如需要在房屋網(wǎng)上更改合同信息，在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前，開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信。一旦上報之后，電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。如果需要修改核心信息，則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”，重新進行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定，24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。
3、而在房屋網(wǎng)上簽購的，商品房簽訂的3個工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致需要變更合同的就核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過了3個工作日或者已經(jīng)備案，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。 -
142****2433
你們可以撤銷原來的網(wǎng)簽內(nèi)容，重新網(wǎng)簽。只是在撤銷網(wǎng)簽后，你們要重新簽署買賣合同，因為一個網(wǎng)簽合同對應(yīng)一個合同編號，手續(xù)上比較麻煩?！ ?/span>
查看全文↓ 2018-07-10 15:19:06
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重新簽買賣合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購房性質(zhì)比如加名字有沒有是二次購房如果沒有改變是不需要交其他稅費的。如果要加的名字是夫妻關(guān)系也可等產(chǎn)證出來后拿上產(chǎn)證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費就可以了。
全部3個回答> -
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你可以選擇組合貸款,開發(fā)商沒權(quán)利不同意,我估計開發(fā)商想撤消合同可能是因為你所在的樓盤比較熱賣,要不你打死開發(fā)商他也不干
全部4個回答> -
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你好，網(wǎng)簽合同屬于在建委網(wǎng)站進行簽約備案，若要更改信息，需要注銷網(wǎng)簽之后，重新打網(wǎng)簽才能更改合同信息，理論上講，購房人不配合的話，是不能注銷的，也不排除有特殊因素，建議您還是根據(jù)合同條款跟開發(fā)商協(xié)商處理比較穩(wěn)妥。
全部5個回答> -
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房屋買賣合同只有開發(fā)商和購買方或買賣雙方，哪有戶主？如果要更改買賣合同上的購買方信息，網(wǎng)簽合同需要到房地部門撤銷登記后，重新簽訂
全部3個回答>
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