網(wǎng)簽合同可以撤銷嗎

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• 141****4895

  可以的。
  　　需要提供材料到當?shù)胤抗懿块T進行撤銷。
  　　一、房地產(chǎn)網(wǎng)簽合同撤銷辦理條件
  　　1、房屋交付之日起90日內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市、區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書；
  　　2、房屋交付之日起90日內(nèi)，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交房屋換購協(xié)議，并先予辦理新?lián)Q購房屋的商品房預(yù)告登記；
  　　3、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關(guān)資料；
  　　4、房屋交付之日起90日內(nèi)，因買方工作調(diào)動遷出本地申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明；
  　　5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內(nèi)，權(quán)利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交貸款機構(gòu)未批準購房貸款的證明材料及購房**款收據(jù)。
  　　6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單；
  　　7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網(wǎng)上備案的，應(yīng)提交相應(yīng)的證明材料，經(jīng)房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:43:36
• 151****2363

  網(wǎng)簽合同一旦簽定和紙制合同擁有相同的法律效力。
  網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，讓企業(yè)交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。
  另外網(wǎng)簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數(shù)據(jù)，方便企業(yè)查找信息，還可以導入企業(yè)的ERP系統(tǒng)，企業(yè)在對賬、結(jié)算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利。
  《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
  （一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
  （二）合同解除；
  （三）債務(wù)相互抵銷；
  （四）債務(wù)人依法將標的物提存；
  （五）債權(quán)人免除債務(wù)；
  （六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
  （七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:42:37
• 141****4207

  新房網(wǎng)簽，意味著雙方已經(jīng)達成買賣意向，如果買主不想要了，可能帶來以下后果：
  　　1、網(wǎng)簽后又不要了，這在某種程度上講屬于違約，可能需要向賣主支付一定的違約金。
  　　2、如果此前買主已經(jīng)繳納的誠意金不會退還，直接歸賣主所有。
  　　如果雙方協(xié)商達成統(tǒng)一意見，可以到房產(chǎn)管理部門辦理撤銷手續(xù)。程序如下：
  　　1、買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，
  　　2、網(wǎng)簽合同，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤銷網(wǎng) 簽。
  　　3、如果辦理過程涉及到手續(xù)費應(yīng)由買方承擔。
  　　4、辦理這種手續(xù)時需要本人要到場，本人不到場，需要有委托書才能夠辦理。

  查看全文↓ 2018-07-11 11:42:20

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽合同怎么撤銷
  答

  （1）買賣雙方當事人協(xié)商解除合同的，應(yīng)親自或委托他人到房地產(chǎn)管理部門提出注銷申請；（2）雙方就解除無法達成一致，需要由法院或仲裁機構(gòu)來裁判，判決解除的，一方可持生效的法律文書辦理。這個撤銷流程全國各地房管部門可能會有所差別，建議您辦理前再咨詢一下房屋所在地房管部門。

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• 問 ??誰能告訴我網(wǎng)簽合同可以撤銷嗎？
  答

  協(xié)議解除是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為（《合同法》第93條第1款）它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。

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• 問 請問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  您好，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證); (三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴重問題，經(jīng)有關(guān)部門認定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準，合同無法繼續(xù)履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。

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• 問 請問網(wǎng)簽合同如何撤銷？
  答

  要買賣雙方到交易大廳撤銷的，而且需要原網(wǎng)簽的時候的買賣雙方的密碼和中介公司的同意解除的公章。如果重新弄的話還需要公示一周。

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• 問 ??網(wǎng)簽合同可撤銷嗎，有什么規(guī)定嗎？
  答

  網(wǎng)簽合同一旦簽定和紙制合同擁有相同的法律效力。網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，讓企業(yè)交易過程更便捷，更高效，更低成本，不再受時間，地域的限制。另外網(wǎng)簽合同則可以在電腦中原樣歸檔、檢索、提供數(shù)據(jù)，方便企業(yè)查找信息，還可以導入企業(yè)的ERP系統(tǒng)，企業(yè)在對賬、結(jié)算、資金控制等方面可以因此獲得極大的便利?！逗贤ā返诰攀粭l 有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法將標的物提存；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；（七）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

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