土地使用稅的土地面積如何確定

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• 136****0714

  第一：先計算出面積。 長乘寬（如長20米、寬18米，則20*18=360平方米）計算出面積
  第二：每市畝是666.6667平方米，也就是說每1000平方米=1.5畝
  將你用第一步方法算出的面積數(shù)乘以0.0015就是實際畝數(shù)。
  比如你用第一步方法得出面積數(shù)是360平方米、那么畝數(shù)就是60*0.0015=0.54畝
  希望我的回答對你有幫助。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:29:42
• 155****0420

  1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實際使用的土地面積，分別計算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個單位使用，按各自占用的建筑面積計算占用土地面積繳納土地使用稅。其計算辦法是： 　　應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）
  2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認問題 　　多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分攤應(yīng)稅土地面積，即： 　　多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積） 　　如果納稅人未能提供大樓總建筑面積資料，按房屋建筑面積除以總樓層數(shù)確定應(yīng)稅土地面積。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:28:46
• 148****4791

  1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn);
  2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準(zhǔn)。
  3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
  
  注意：稅務(wù)機關(guān)不能核定納稅人實際使用的土地面積。

  查看全文↓ 2018-07-12 14:28:25

相關(guān)問題

• 問 土地使用稅的土地面積如何確定？應(yīng)稅土地面積怎么計算?
  答

  土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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• 問 ??土地使用稅的土地面積如何確定？應(yīng)稅土地面積如何計算?
  答

  1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實際使用的土地面積，分別計算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個單位使用，按各自占用的建筑面積計算占用土地面積繳納土地使用稅。其計算辦法是：應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米）2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認問題多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分攤應(yīng)稅土地面積，即：多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積）

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• 問 房產(chǎn)證的面積 土地使用稅的土地面積如何確定？
  答

  一、土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。二、新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（二）征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。三、土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。四、土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例的規(guī)定執(zhí)行。五、土地使用稅收入納入財政預(yù)算管理。

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• 問 ??如何繳納土地使用稅？土地使用稅如何確認土地面積？
  答

  土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條　土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。第四條　土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

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• 問 ??土地使用稅的土地面積如何確定占地面積？如何才能合法取得土地使用權(quán)？
  答

  1、土地使用權(quán)共有的，應(yīng)按各方實際使用的土地面積，分別計算繳納土地使用稅。如綜合樓分屬幾個單位使用，按各自占用的建筑面積計算占用土地面積繳納土地使用稅。其計算辦法是： 　　應(yīng)交土地使用稅土地面積 = 該單位使用的建筑面積×綜合樓使用土地面積（平方米）÷綜合樓全部建筑面積（平方米） 2、關(guān)于多層建筑房屋的應(yīng)稅土地面積確認問題 　　多層建筑房屋應(yīng)按房屋建筑面積占大樓總建筑面積的比例分攤應(yīng)稅土地面積，即： 　　多層房屋應(yīng)稅土地面積＝大樓總應(yīng)稅土地面積×（房屋建筑面積/大樓總建筑面積） 　　如果納稅人未能提供大樓總建筑面積資料，按房屋建筑面積除以總樓層數(shù)確定應(yīng)稅土地面積。

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