??建行二手房房貸放款后錢打到哪里?要多久？

已有4個回答

• 158****8779

  　　二手房貸款，從進件到放款一般是在1個月內(nèi)就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款，貸款流程如下：
  　　買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
  　　銀行會在7個工作日內(nèi)審核；
  　　審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)；
  　　房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；
  　　把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；
  　　他權(quán)拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款；
  　　銀行放款，交易結(jié)束；

  查看全文↓ 2018-07-14 14:48:03
• 158****1977

  主要看銀行的額度問題。建議詢問辦理人員，找到貸款進度。
  一般來說，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。
  通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。涉及貸款緊張，多個月也是有可能的。
  按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:47:50
• 158****3014

  現(xiàn)在房貸款都比較慢的，審批過了，但是款不下來呢，**近銀行比較緊縮，我哥他們也是的，兩個月的了，今天才下來的

  查看全文↓ 2018-07-14 14:47:23
• 151****6814

  一般來說二手房貸款，從**初的辦理到審核在到放款一般來講的話是在1個月內(nèi)就可以了，不過有的時候銀行的資金收縮可能會導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會在一個月內(nèi)放款。
  再跟您說一下之后的流程吧。之后的流程基本上就是賣雙方到銀行簽訂貸款合同;之后銀行會在7個工作日內(nèi)審核;接著審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù);然后房管局會在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證;等到把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會在7個工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán);然后他權(quán)拿到銀行后銀行會在5個工作日內(nèi)放款;**后要進行的就是哦銀行放款了，隨之交易結(jié)束。一般來說的話就是按照以上的流程走嘛，還是蠻快的您也不用太過心急。其實只要是審核通過了的話，那后面的事情都會迎刃而解了。所以就耐心的等待就好了。

  查看全文↓ 2018-07-14 14:46:59

相關(guān)問題

• 問 建行二手房房貸放款后錢打到哪里？是否打到個人賬戶？會有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 ??房貸放款到哪里
  答

  1、房貸款是由銀行放款的，所以**直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。2、考慮到房貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能第一時間得知房貸的發(fā)放情況；3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，你可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時間，就會以短信方式提醒你。

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• 問 二手房放款需要多久? 二手房簽約后銀行放款要多久
  答

  1、過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。2、貸款購買,全程約20個工作日。具體如下：（1）、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天。（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。（3）、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日。（4）、銀行審批：5個工作日。（5）、房屋過戶，支付**款：1個工作日。（6）、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日。（7）、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。（8）、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日。

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• 問 房貸放款后錢打到哪兒？是否只能到開發(fā)商那里？誰比較了解的，求回答？
  答

  你簽按揭合同時的賬號 不一定是賣家 而是你簽訂按揭合同時留的賬號 錢先給銀行給你保管了 ，典型的被銀行坑的那種。

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• 問 房貸放款到哪里辦理？具體是要多久才能放款？有人可以告訴我嗎？
  答

  房產(chǎn)證貸款哪里可以當(dāng)天放款；只有一些借貸公司 和 私人可以當(dāng)天放款。。。但這種借貨公司 或 私人貸款的利率，肯定是比銀行要高些，并且風(fēng)險也會大些。如果想到銀行去貸款，當(dāng)天絕對是不能放款的，甚至當(dāng)天手續(xù)都辦理不完，談何放款。**快也需要10-15天時間，即使有關(guān)系也要5-7天左右。

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