建行二手房房貸放款后錢打到哪里？是否打到個(gè)人賬戶？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

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• 154****4274

  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:35
• 146****5272

  1、新房的放款銀行是批量發(fā)放的，一般為預(yù)售房抵押登記辦妥后發(fā)放；2、二手房的放款是以二手房過戶給借款人并辦妥抵押登記后，交回銀行再發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:29
• 155****4804

  向銀行申請貸款購房，銀行發(fā)放貸款給開發(fā)商可以選擇分批發(fā)放，但由于購房合同的約定，一般都是一次性把錢給開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:03:21
• 155****6209

  有不少購房者按揭買房之后，手頭較寬余想早些歸還貸款，該怎么辦呢?目前，各大銀行主要有以下兩種提前歸還貸款方式。個(gè)人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。
  假如借款人在貸款期間無條件同意一次支付及期月還款額(非全部償清)，經(jīng)辦行應(yīng)同意辦理;但借款人提出對提取支付要求給予補(bǔ)償時(shí)，經(jīng)辦行應(yīng)勸導(dǎo)借款人將提前支取數(shù)額開空帳戶，由經(jīng)辦行按月扣收。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:02:11
• 135****2652

  一般來說，二手房貸款在放款之前，需要借款人取得房產(chǎn)證，同時(shí)辦好房屋抵押手續(xù)，銀行放款的時(shí)候會(huì)把錢直接轉(zhuǎn)入賣方的賬戶中，買房者是不會(huì)接觸到貸款款項(xiàng)的。
  在銀行發(fā)放貸款之前借款人應(yīng)該已經(jīng)辦理好了過戶手續(xù)，之后只需要按照合同約定按時(shí)足額償還貸款就可以了。當(dāng)貸款還清之后，借款人需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理解除抵押登記、領(lǐng)取房產(chǎn)證等結(jié)清手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-27 15:01:31

相關(guān)問題

• 問 ??建行二手房房貸放款后錢打到哪里?要多久？
  答

  　　二手房貸款，從進(jìn)件到放款一般是在1個(gè)月內(nèi)就可以了，不過有的時(shí)候銀行的資金收縮可能會(huì)導(dǎo)致銀行放款比較慢，這個(gè)就要看銀行的情況了，如果放款正常的話會(huì)在一個(gè)月內(nèi)放款，貸款流程如下：　　買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；　　銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)審核；　　審核通過后到房管局辦理過戶手續(xù)；　　房管局會(huì)在4天內(nèi)辦理新的產(chǎn)權(quán)證；　　把產(chǎn)權(quán)證拿到銀行后銀行會(huì)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押他權(quán)；　　他權(quán)拿到銀行后銀行會(huì)在5個(gè)工作日內(nèi)放款；　　銀行放款，交易結(jié)束；

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• 問 ??二手房**打到哪里?是直接打給賣家還是打到銀行監(jiān)管賬戶上?
  答

  一定要存在銀行，因?yàn)檫@個(gè)涉及到一個(gè)監(jiān)管問題；不知道你的房子賣的時(shí)候通沒通過中介，一般要涉及中介，那這個(gè)錢還會(huì)再經(jīng)過中介的手；**是銀行確認(rèn)買方有能力購房貸款的一個(gè)先前條件，買方在向銀行辦理貸款時(shí)審核你們所有的房產(chǎn)信息，做完抵押后，直至貸款成立打入買方的帳戶，但買方動(dòng)不了這個(gè)錢，**后銀行會(huì)再通過轉(zhuǎn)帳方式將所有的錢轉(zhuǎn)入你之前在銀行開立的帳戶里，然后你就可以用了。

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• 問 ??房貸是錢打到哪里
  答

  房貸的款會(huì)打到業(yè)主或開發(fā)商帳戶

  全部5個(gè)回答>
• 問 房貸放款到開發(fā)商個(gè)人賬戶嗎？怎么查詢按揭貸款已經(jīng)打到開發(fā)商的賬戶？
  答

  買期房按揭貸款辦完后銀行會(huì)把你的貸款額直接打到開發(fā)商在該銀行的指定賬戶。換個(gè)角度對開發(fā)商而言你也是一次性付款只不過貸款額有銀行補(bǔ)齊，而你以所購買的房產(chǎn)作為抵押，開發(fā)商為擔(dān)保人，收入證明為主要證明材料，向銀行貸款。按揭購買的房產(chǎn)的房產(chǎn)證會(huì)由開發(fā)商再返還給銀行。在你還完貸款之后再解除該房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，同時(shí)銀行對你房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利解除。

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• 問 房貸放款后錢打到哪兒？是否只能到開發(fā)商那里？誰比較了解的，求回答？
  答

  你簽按揭合同時(shí)的賬號 不一定是賣家 而是你簽訂按揭合同時(shí)留的賬號 錢先給銀行給你保管了 ，典型的被銀行坑的那種。

  全部3個(gè)回答>