退房屬于什么糾紛

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• 156****7673

  退房糾紛是指商品房買受人與出賣人訂立合同后，買受人基于一定的理由又要求撤銷或解除合同并退還所付購房款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
  實(shí)踐中開發(fā)商往往在與買受人簽訂合同時(shí)百般許諾，但在簽訂合同后卻一再令買受人失望，從而讓買受人忍無可忍要求退房，但合同易簽房卻難退。

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:59
• 148****4602

  屬于民事糾紛，

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:34
• 153****5025

  房產(chǎn)合同糾紛

  查看全文↓ 2018-07-15 10:29:04
• 131****0776

  退房糾紛產(chǎn)生的原因是多方面的，既有開發(fā)商的原因，也有購房者自身的原因，情況錯(cuò)綜復(fù)雜

  查看全文↓ 2018-07-15 10:28:39

相關(guān)問題

• 問 房屋糾紛屬于什么糾紛
  答

  民事訴訟！房屋權(quán)屬爭(zhēng)議是平等民事主體對(duì)財(cái)產(chǎn)利益產(chǎn)生的爭(zhēng)議，符合提起民事訴訟的條件，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟途徑予以解決。

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• 問 退房糾紛勝訴大嗎？退房申請(qǐng)糾紛？
  答

  申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。民事訴訟法第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

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• 問 ??退房糾紛勝訴大嗎？退房申請(qǐng)糾紛如何處理？
  答

  一、交房標(biāo)準(zhǔn)是什么（沒有特別約定的**低標(biāo)準(zhǔn)是房管部門的驗(yàn)收合格）？二、開發(fā)商現(xiàn)在的工程進(jìn)度和合同上的交房標(biāo)準(zhǔn)的差別？還要多久能交房，其中對(duì)你的影響程度？三、中間有否不可抗力的因素（對(duì)方是否告提前知你了）？四、是否書面欺騙你簽署過類似收房的文件？或在三個(gè)月之內(nèi)給你發(fā)過書面的交房通知？五、合同中是否在、存在除了違約金以外的其他賠償條件？逾期的賠償和超過逾期期限可以退房的賠償之間是否有“不作累加”的條款。六、開發(fā)商關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和公建配套方面的承諾，和其中的約定的處理方式？七、買受人正式解除合同后多久開發(fā)商賠付違約金和退還房款的期限約定？八、你買房時(shí)簽的合同是否已經(jīng)房管局備案？當(dāng)時(shí)開發(fā)商的手續(xù)是否齊全？（不然在法律上這種案子在賠償上很難判，漏洞較多）按你的陳述，開發(fā)商應(yīng)該已經(jīng)屬于承認(rèn)逾期違約的事實(shí)了，你們之間的官司應(yīng)該就是圍繞什么時(shí)間退款、賠付違約金和其他損失的賠償問題在辯訴。但其實(shí)開發(fā)商就是再拖時(shí)間，托你的耐力，拖到交房時(shí)，這是開發(fā)商的一貫手段，到那時(shí)估計(jì)你一看周圍房?jī)r(jià)可能也就妥協(xié)了，對(duì)于小開發(fā)商而言，有律師處理，又不需要什么麻煩，損失一點(diǎn)名譽(yù)其根本不在乎，其拖得起啊！所以這種情況下：你的官司**后肯定能贏，但會(huì)很麻煩費(fèi)時(shí)，**后很可能得不償失??！

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• 問 房屋買賣退房糾紛？
  答

  還有就是保存好當(dāng)時(shí)簽訂的一些條款的證據(jù),還有就是協(xié)商結(jié)果的時(shí)間有沒有證人可以作證

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• 問 期房沒有按期交房 退房糾紛?
  答

  合同有約定未按期交房應(yīng)退,可上訴法院退房

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