全款房抵押貸款流程是什么

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• 143****4594

  一、全款房抵押貸款申請(qǐng)條件：
  貸款人具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。
  二、貸款額度：
  以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的80%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。
  三、貸款期限：
  用于購(gòu)房用途的，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年；用于購(gòu)車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)10年。
  四、貸款利率：
  執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。還款方式貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式
  五、全款房抵押貸款流程：
  1.借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料。
  2.進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
  3.審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。
  4.發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  5.貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
  六、貸款需提供的資料：
  1.個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
  2.個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
  3.抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
  若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:06:04
• 151****2669

  全款房抵押貸款流程：
  
  借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:05:39
• 132****5719

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程
  1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。 　　
  2、銀行受理。 　　
  3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。 　　
  4、銀行根據(jù)客戶提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。 　　
  5、銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。 　　
  6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。 　　
  7、銀行貸后管理。
  辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料
  1.房產(chǎn)證 . 　　
  2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 　　
  3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶口本 . 　　
  4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) . 　　
  5.借款人及配偶的身份證. 　　
  6.借款人及配偶的戶口本 . 　　
  7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) . 　　
  8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水.
  去銀行申請(qǐng)就可以了,找他們貸款部的經(jīng)理

  查看全文↓ 2018-07-17 11:05:30
• 141****5026

  款房抵押貸款的流程：
  借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  借款人按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行要求提供材料；
  由銀行經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)借款人進(jìn)行家訪，調(diào)查借款人所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
  銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-07-17 11:05:16

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  全款房抵押貸款流程：1.借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2.準(zhǔn)備貸款要求的資料；3.面簽銀行；4.銀行報(bào)卷和審批；5.銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6.到建委做抵押登記；7.建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8.視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9.銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10.借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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  全款房抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) 全款房抵押貸款手續(xù)是什么?房屋抵押手續(xù)及流程
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  1．抵押登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：(1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；(2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料；(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．受理申請(qǐng)審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。3．審核

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• 問(wèn) 全款房抵押貸款流程
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  全款抵押房產(chǎn)就是你這套房子是全款買的，不是銀行按揭買的。全款房抵押貸款流程，借款人提出申請(qǐng)，遞交相關(guān)資料，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批，審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)。發(fā)放貸款，借款人按合同定期合同。貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。全款房屋抵押貸款辦理方法如下，貸款擔(dān)保流程，借款人提出申請(qǐng)，簽訂代理協(xié)議，簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，遞交相關(guān)資料。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批，審批通過(guò)，辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證，發(fā)放款項(xiàng)。所需相關(guān)資料，身份證、戶口本、婚姻證明材房產(chǎn)證，購(gòu)房合同或發(fā)票。收入證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(或相關(guān)機(jī)關(guān)、大型企事業(yè)單位工作證)，近半年銀行流水，其他的資產(chǎn)證明(車、房等)

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• 問(wèn) 全款房如何貸款抵押? 全款房產(chǎn)證抵押貸款流程
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  全款買的房子可以貸款，進(jìn)行抵押貸款即可。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶；2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。

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