??請問，房子30年以后還能交易嗎？

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• 134****5480

  當然可以，
  住房自你買下辦理完畢房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權他永遠是你的。
  有期限的是住房所屬土地使用權年限，一般商品房70年，商住房50年，商業(yè)房40年，
  到期后，可以申請繼續(xù)使用土地。
  《物權法》：
  第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
  非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:47:08
• 147****9870

  房子是有限的 人是無限的 你看看韓國的房地產(chǎn) 就明白勒 房子什么時候都好賣

  查看全文↓ 2018-08-06 22:47:02
• 133****4969

  超過30年就不能貸款了。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:46:54

相關問題

• 問 30年的房子還能貸款嗎
  答

  二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定

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• 問 請問，有異議登記的房子還能繼續(xù)交易嗎？ 
  答

  1. 房屋異議登記后不可以出售、抵押，限制效果在異議登記通過時生效；2. 房屋異議登記必須要在15天內起訴，如果不起訴的話異議登記會失效；3. 如果在15天內起訴到法院，異議登記的效力會延續(xù)到案件處理完畢。

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• 問 里河新村超過30年房齡的房子還能賣么
  答

  1949年建國，到現(xiàn)在都不滿70年，所以沒有到期的，現(xiàn)在相應的政策還沒有出臺。說簡單點，產(chǎn)權就是你的租期，到期了國家就要租給別人了。如果房子質量沒問題的話，您的后代有續(xù)租的優(yōu)先權。

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• 問 ??買的房子網(wǎng)簽以后還能毀約嗎？
  答

  就業(yè)協(xié)議從本質上講是合同，受合同法約束。網(wǎng)簽也是簽訂合同的一種形式，簽約后，合同生效。根據(jù)協(xié)議的內容，如果一方違約解除協(xié)議，肯定是需要繳納違約金的，如果雙方協(xié)商解約，那就不存在違約金的問題了。關于違約金的數(shù)額，合同法規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。也就是說，如果一方違約解約，另一方是可以按照實際損失主張賠償?shù)?，而不是限于約定的5000元。另一方也可以主張對方的損失不足5000元而降低違約金數(shù)額。擴展資料：合同法第三十二條 【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。第四十四條 【合同的生效】依法成立的合同，自成立時生效。第一百一十四條 違約金當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

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• 問 房子按揭可以30年嗎
  答

  一般不可以的，這要看房子的制造年限，建造四十年后就不能貸款了。

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