我想知道房屋過(guò)戶過(guò)程中，賣方能否突然中止過(guò)戶

已有5個(gè)回答

• 136****2361

  好像不能中止吧。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:42:01
• 135****3711

  契稅繳納這個(gè)環(huán)節(jié)是整個(gè)房產(chǎn)交易里**關(guān)鍵的一環(huán)，很多時(shí)候判斷按新舊政策來(lái)實(shí)行都以這個(gè)為準(zhǔn)。你在政策出來(lái)前沒(méi)順利契稅繳納，那就要按現(xiàn)在新的政策辦了。如果你貸款批不下來(lái)，就要看你手里簽訂的幾份合同，有沒(méi)有約定這個(gè)情況，如果有約定就按約定辦，如果沒(méi)約定，你可以跟賣家，中介方協(xié)商，三方撤銷買賣合同，互不追究法律責(zé)任。
  還有你是二手房買賣，如果貸款審批不下來(lái)，根本還沒(méi)遞交資料到房管局辦理過(guò)戶呢。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:41:50
• 145****2945

  賣方若發(fā)生違約行為，不愿賣房，買方可向其主張雙倍返還定金或主張違約金賠償。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:41:10
• 145****1342

  可以，終止交易需要雙倍賠付買家違約金

  查看全文↓ 2018-08-19 17:40:17
• 158****1852

  如果買賣雙方可以通過(guò)協(xié)商終止交易，那么可以不承擔(dān)違約責(zé)任，但是因?yàn)榻?jīng)過(guò)了中介公司，中介方也經(jīng)過(guò)了努力和工作，應(yīng)該適當(dāng)?shù)淖龀鲆恍┭a(bǔ)貼給中介方，多少的錢的問(wèn)題可以象中介方協(xié)商解決，一般都是中介費(fèi)的一半，因?yàn)橹薪榉街蛔隽艘话氲墓ぷ?，?dāng)然也可以跟他們協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2018-08-19 17:40:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)被過(guò)戶怎么弄? 在過(guò)戶的過(guò)程中房屋突然被查封，怎么辦？
  答

  方法：1、要求賣方與法院協(xié)商撤銷查封的方式和時(shí)間，陪同賣方向法官了解；2、如果決定為賣方清償債務(wù)，要盡量將房款付到法院，同時(shí)要求賣方方出具收款收據(jù)。千萬(wàn)不能直接將房款交給賣方，否則有可能被賣方挪用； 3、如果買方已付了定金或者已和賣方簽訂了買賣合同后才發(fā)現(xiàn)房屋被查封，可考解除合同并追究賣方的違約責(zé)任，如雙倍返還定金、支付違約金等。關(guān)于房屋過(guò)戶：1、房屋過(guò)戶，是指房屋買賣、房屋贈(zèng)予等情況發(fā)生時(shí)，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。2、房屋過(guò)戶的辦理機(jī)關(guān)是房地產(chǎn)交易中心 。3、房屋過(guò)戶的當(dāng)事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣，那么房屋過(guò)戶的當(dāng)事人就是買方與賣方。如果贈(zèng)予，那么房屋過(guò)戶的當(dāng)事人就是贈(zèng)予人與受贈(zèng)人。房屋過(guò)戶手續(xù)所需資料：1、賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。2、賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。3、買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。

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• 問(wèn) 房屋買賣過(guò)程中賣方違約
  答

  官司肯定能打贏 雙倍返還定金

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• 問(wèn) 我想知道房屋過(guò)戶費(fèi)用賣方不承擔(dān)要怎樣解決
  答

  按照購(gòu)房合同中的約定處理。

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• 問(wèn) 2010年5月2日或8日搬家注意事項(xiàng)是什么?
  答

  肯定好，原因是我有親戚也是明天就是初九入住新房！

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• 問(wèn) 我想知道農(nóng)村房屋可以過(guò)戶嗎
  答

  農(nóng)村賣房子可以過(guò)戶因所在地區(qū)不同,房屋的過(guò)戶費(fèi)用也有些差別

  全部4個(gè)回答>