請問各位，房屋土地出售稅怎么交？有詳細(xì)地址嗎？有人知道嗎，謝謝！

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• 137****5417

  應(yīng)繳納營業(yè)稅及相關(guān)的城建稅教育費(fèi)附加等、土地增值稅、印花稅。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:25
• 158****6232

  　一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：
  　　1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。
  　　2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。
  　　二、印花稅（雙方）和契稅（受讓方）
  　　1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
  　　2、按成交價(jià)格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:16
• 154****6413

  需要交納的稅費(fèi)主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:07

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！私人土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，即無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款代開增值稅票并繳納增值稅附加稅以及個(gè)稅辦理完稅憑證。

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• 問 請問各位，城鎮(zhèn)土地出售容易嗎？稅費(fèi)高嗎？有人知道嗎，謝謝！
  答

  2004年土地“招、拍、掛制度”開始實(shí)行、房地產(chǎn)行業(yè)正式市場化開始，房地產(chǎn)發(fā)展至今已經(jīng)成為國家政策關(guān)注**頻繁的行業(yè)?！　?007年1月，國家稅務(wù)總局下文，要求嚴(yán)格征收土地增值稅。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此舉是中央首次釋放出對房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控的信號。同年10月，國土資源部“39號令”出臺，這一文件針對以往土地轉(zhuǎn)讓過程中的灰色地帶，叫停土地“分期付款”，是一項(xiàng)目的性極強(qiáng)的防治措施。央行、銀監(jiān)會在2007年10月共同發(fā)布通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%；同時(shí)，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍?！　?008年地方政府也紛紛發(fā)布提振樓市的新政，其中主要涵蓋契稅下調(diào)、暫免征收印花稅、**款比例及利率下調(diào)、調(diào)高公積金貸款上限等對市場影響比較大的政策。同時(shí)，中央也為多項(xiàng)金融政策松綁，為房企拓寬融資渠道提供政策依據(jù)，改變房企融資難的情況。

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• 問 請問位置偏的集體土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令1997年第224號)第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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• 問 請問各位：個(gè)人出售商鋪價(jià)錢是多少？有人知道嗎？謝謝！
  答

  銀行借貸需要抵押物品，同時(shí)需要說明借貸理由和用途，估計(jì)你難啊，希望我的回答對你有幫助歡迎你隨時(shí)聯(lián)系我相互學(xué)習(xí)

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• 問 請問各位，標(biāo)準(zhǔn)房改房出售投資怎么樣？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一九九五年出售公有住房方案實(shí)施細(xì)則第一條 根據(jù)《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》(滬府發(fā)〔1994〕19號)和《關(guān)于一九九五年出售公有職工住房的方案》(滬府〔1995〕22號)的規(guī)定，特制定本實(shí)施細(xì)則。? 第二條 出售公有住房，應(yīng)貫徹購房自愿、產(chǎn)權(quán)歸己、維修自理的原則。? 第三條 凡獨(dú)用成套的公有住房，均可向承租的居民戶和獲得新分配住房的職工出售，但列入舊城改造規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)歸屬不清和具有歷史保護(hù)價(jià)值的房屋以及市政府認(rèn)為不宜出售的房屋除外。出售公有住房按計(jì)劃、有步驟、分期分批地進(jìn)行。1995年出售的是一般標(biāo)準(zhǔn)、獨(dú)用成套、作居住使用的多層和高層職工住宅。

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