請問各位，房屋土地出售稅怎么交？有詳細地址嗎？有人知道嗎，謝謝！

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• 137****5417

  應(yīng)繳納營業(yè)稅及相關(guān)的城建稅教育費附加等、土地增值稅、印花稅。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:25
• 158****6232

  　一、營業(yè)稅及附加（出讓方）：
  　　1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。
  　　2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
  　　二、印花稅（雙方）和契稅（受讓方）
  　　1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
  　　2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:16
• 154****6413

  需要交納的稅費主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的交5.5%，產(chǎn)證滿兩年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-08-25 16:37:07

相關(guān)問題

• 問 請問各位大神！私人土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，即無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款代開增值稅票并繳納增值稅附加稅以及個稅辦理完稅憑證。

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• 問 請問各位，城鎮(zhèn)土地出售容易嗎？稅費高嗎？有人知道嗎，謝謝！
  答

  2004年土地“招、拍、掛制度”開始實行、房地產(chǎn)行業(yè)正式市場化開始，房地產(chǎn)發(fā)展至今已經(jīng)成為國家政策關(guān)注**頻繁的行業(yè)?！　?007年1月，國家稅務(wù)總局下文，要求嚴(yán)格征收土地增值稅。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，此舉是中央首次釋放出對房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)調(diào)控的信號。同年10月，國土資源部“39號令”出臺，這一文件針對以往土地轉(zhuǎn)讓過程中的灰色地帶，叫停土地“分期付款”，是一項目的性極強的防治措施。央行、銀監(jiān)會在2007年10月共同發(fā)布通知，對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%；同時，貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍?！　?008年地方政府也紛紛發(fā)布提振樓市的新政，其中主要涵蓋契稅下調(diào)、暫免征收印花稅、**款比例及利率下調(diào)、調(diào)高公積金貸款上限等對市場影響比較大的政策。同時，中央也為多項金融政策松綁，為房企拓寬融資渠道提供政策依據(jù)，改變房企融資難的情況。

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• 問 請問位置偏的集體土地出售稅怎么交？有哪位網(wǎng)友知道嗎，謝謝！
  答

  《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令1997年第224號)第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條規(guī)定，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：(一)國有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。

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• 問 請問各位：個人出售商鋪價錢是多少？有人知道嗎？謝謝！
  答

  銀行借貸需要抵押物品，同時需要說明借貸理由和用途，估計你難啊，希望我的回答對你有幫助歡迎你隨時聯(lián)系我相互學(xué)習(xí)

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• 問 請問各位，標(biāo)準(zhǔn)房改房出售投資怎么樣？有人知道嗎，謝謝！
  答

  一九九五年出售公有住房方案實施細則第一條 根據(jù)《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》(滬府發(fā)〔1994〕19號)和《關(guān)于一九九五年出售公有職工住房的方案》(滬府〔1995〕22號)的規(guī)定，特制定本實施細則。? 第二條 出售公有住房，應(yīng)貫徹購房自愿、產(chǎn)權(quán)歸己、維修自理的原則。? 第三條 凡獨用成套的公有住房，均可向承租的居民戶和獲得新分配住房的職工出售，但列入舊城改造規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)歸屬不清和具有歷史保護價值的房屋以及市政府認(rèn)為不宜出售的房屋除外。出售公有住房按計劃、有步驟、分期分批地進行。1995年出售的是一般標(biāo)準(zhǔn)、獨用成套、作居住使用的多層和高層職工住宅。

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