??你好，我買(mǎi)了一套房子，合同是在17年12月31日交房，現(xiàn)在一直在拖延交房時(shí)間，怎么辦？

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• 134****1844

  根據(jù)購(gòu)房合同里面規(guī)定，一般主要是通過(guò)雙方協(xié)商約定，逾期90日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三或四的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過(guò)90日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的5%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之4（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
  具體的萬(wàn)分之幾，百分比都是前期已經(jīng)確定，然后必須告知購(gòu)房者的，所以建議可以看下自己的購(gòu)房合同，即可知道具體的詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2018-08-26 00:45:04
• 133****6860

  如果你按合同每月還貸的話，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有理由拖延交房時(shí)間，如果開(kāi)發(fā)商拖延的話可以聯(lián)合和你有同樣遭遇的業(yè)主向開(kāi)發(fā)商討要賠償！

  查看全文↓ 2018-08-26 00:41:13
• 145****8036

  一般情況下合同上都會(huì)有延期交房的處理?xiàng)l款，建議你先看一下，然后再做出具體的行動(dòng)，因每個(gè)地方的合同會(huì)有不一樣，所以這個(gè)只有你自己先看清楚了，認(rèn)真去看每一條，如果沒(méi)有，只有業(yè)主聯(lián)合起來(lái)，派幾個(gè)代表去跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商了
  

  查看全文↓ 2018-08-26 00:40:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我買(mǎi)了一套底商，合同規(guī)定的交房時(shí)間是12年12月31日，房子至今未交工，貸款是12年的1月份辦理下來(lái)，現(xiàn)在怎么辦？
  答

  今天要給大家GET一個(gè)房貸“秘笈”。當(dāng)你買(mǎi)房時(shí)，你**擔(dān)心的會(huì)是什么，很多人都會(huì)擔(dān)心選好了房，**也付了，可是房貸計(jì)算等都弄好就等審批結(jié)果了，卻被銀行“SAY NO”了。當(dāng)這個(gè)時(shí)候還能有補(bǔ)救的方法么？主要有以下幾種補(bǔ)救方法：即使被拒，借款人也是可以再申請(qǐng)貸款的，不過(guò)要滿足一定的條件。如果借款人是因?yàn)樾庞貌涣疾疟痪芙^貸款的，那么即使再次申請(qǐng)，難度也會(huì)比較大。shzyqiyu881、增加購(gòu)房**款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全，再向銀行申請(qǐng)貸款。2、不同銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，通過(guò)專業(yè)的貸款中介遞交材料的話，貸款門(mén)檻往往會(huì)降低，同時(shí)還可能增加貸款獲批的幾率。

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• 問(wèn) 一期12月31日能否交房
  答

  交房前一個(gè)禮拜左右開(kāi)發(fā)商會(huì)提前通知你的

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• 問(wèn) 買(mǎi)了一套房子，蓋3年多了，一直沒(méi)有交房，**近開(kāi)發(fā)商跑路了，怎么辦？
  答

  如果買(mǎi)的房子出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商跑了**后成爛尾樓了如何辦政府會(huì)買(mǎi)單 答：政府不會(huì)買(mǎi)單。 真是那樣全中國(guó)的開(kāi)辟商都收跑路美國(guó)了要信賴本身買(mǎi)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房期房的不要 答：真的“買(mǎi)現(xiàn)房準(zhǔn)現(xiàn)房期房的不要”。政府不用出臺(tái)各種房地產(chǎn)方面的政策。也不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)的泡沫經(jīng)濟(jì)。政府只要出臺(tái)一個(gè)政策：不準(zhǔn)預(yù)售，只準(zhǔn)竣工后才能銷售。什么多會(huì)好起來(lái)。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么一直在跌呢？
  答

  因?yàn)閲?guó)家的政策，今年可能會(huì)觸底反彈的

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• 問(wèn) 一直不交房怎么辦
  答

  買(mǎi)期房就是這點(diǎn)不好，容易出很多狀況。你現(xiàn)在沒(méi)有別的辦法，就是纏。不要等。專門(mén)拿出幾天甚至幾周幾月，根本不放過(guò)老板，天天纏著他讓他給你辦，大部分錢(qián)你都交了，現(xiàn)在你住不了，他肯定得給解決啊，錢(qián)還是交給他手上的呢，肯定要找他想辦法。而且不就是換個(gè)合同么，總不能因?yàn)樗麄冎g的恩怨讓你住不了房子吧。我曾經(jīng)在房子上也費(fèi)了很大工夫，雖然不是你這樣的問(wèn)題，是一個(gè)過(guò)戶的減免稅的問(wèn)題，也是天天去找人，一個(gè)人都不認(rèn)識(shí)，就是磨，到處找人，他說(shuō)要找誰(shuí)我就去找誰(shuí)，給支的到處跑，但是他們始終是要上班的，就天天去問(wèn)，**后還是辦成了

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