你好，我購(gòu)買房子后一直沒(méi)有過(guò)戶，只是簽了一份協(xié)議，原來(lái)的賣房人想收回的話怎么辦？

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• 143****5432

  現(xiàn)在可以去過(guò)戶，如果蓋章畫押有相關(guān)部門的證明還是有效的

  查看全文↓ 2018-09-04 11:56:43
• 144****9584

  1、如果是宅基地房屋，在上海這種情況拆遷補(bǔ)償是歸購(gòu)房人的。
  2、如果是國(guó)有土地上的產(chǎn)權(quán)房，你可以先起訴到法院，要求對(duì)方履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過(guò)戶，法院一般都支持，然后產(chǎn)權(quán)就是你的了，拆遷利益也是你的了。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:56:33
• 141****5604

  第一：你的房子現(xiàn)在辦下來(lái)產(chǎn)權(quán)了嗎？（2011年才辦下來(lái)）是指的你的房子嗎？
  如果房子已經(jīng)辦完產(chǎn)權(quán)，并取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證是你的名字，那么拆遷時(shí)，你就沒(méi)什么麻煩了！
  第二：如果你沒(méi)辦下來(lái)產(chǎn)權(quán)，只有于原承租人私下簽訂的買房協(xié)議；而且看你說(shuō)明房證未更名；那么拆遷時(shí)，你會(huì)有很多麻煩！
  如果想詳細(xì)咨詢，可以給我留言！ 因?yàn)樯婕昂芏喾矫?，這里不能一一給你說(shuō)了

  查看全文↓ 2018-09-04 11:56:25
• 135****2177

  不存在占優(yōu)勢(shì)的情況了
  
  
  如果房子沒(méi)過(guò)戶，那么在法律上是屬于對(duì)方的，不過(guò)你們之間的協(xié)議是有效的，如果協(xié)議上有違約責(zé)任，可以按照協(xié)議上的內(nèi)容 ，追究對(duì)方的責(zé)任，反之如果沒(méi)有，那么法院會(huì)按照該房產(chǎn)的價(jià)值以及當(dāng)時(shí)你交付的房款多少，進(jìn)行量判，至于賠償可能是你的本金和一部分違約金及銀行利息。
  
  
  如果單從法律來(lái)講，原賣主相對(duì)來(lái)講比較占優(yōu)勢(shì)；
  
  
  不過(guò)，原賣主也屬于交易有過(guò)錯(cuò)的一方，故法院會(huì)調(diào)解判罰的。
  
  
  法律宣判這個(gè)東西很復(fù)雜的，沒(méi)有完全一致的案子可供參考的。
  
  
  不過(guò)你手上肯定會(huì)有當(dāng)初交易時(shí)的證據(jù)，那也是對(duì)案情有利的，
  
  
  不過(guò)以后盡量還是盡量少的接觸這類型的交易，因?yàn)槁闊┦绿唷?/span>

  查看全文↓ 2018-09-04 11:56:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我購(gòu)買房子后一直沒(méi)有過(guò)戶，只是簽了一份協(xié)議，有第三方擔(dān)保人，可以嗎？
  答

  不存在占優(yōu)勢(shì)的情況了如果房子沒(méi)過(guò)戶，那么在法律上是屬于對(duì)方的，不過(guò)你們之間的協(xié)議是有效的，如果協(xié)議上有違約責(zé)任，可以按照協(xié)議上的內(nèi)容 ，追究對(duì)方的責(zé)任，反之如果沒(méi)有，那么法院會(huì)按照該房產(chǎn)的價(jià)值以及當(dāng)時(shí)你交付的房款多少，進(jìn)行量判，至于賠償可能是你的本金和一部分違約金及銀行利息。如果單從法律來(lái)講，原賣主相對(duì)來(lái)講比較占優(yōu)勢(shì)；不過(guò)，原賣主也屬于交易有過(guò)錯(cuò)的一方，故法院會(huì)調(diào)解判罰的。法律宣判這個(gè)東西很復(fù)雜的，沒(méi)有完全一致的案子可供參考的。不過(guò)你手上肯定會(huì)有當(dāng)初交易時(shí)的證據(jù)，那也是對(duì)案情有利的，不過(guò)以后盡量還是盡量少的接觸這類型的交易，因?yàn)槁闊┦绿唷?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 你好，我購(gòu)買房子后一直沒(méi)有過(guò)戶，只是簽了一份協(xié)議，請(qǐng)問(wèn)是否受法律保護(hù)，而且時(shí)間18年了協(xié)議是否還有效？急，在線等！
  答

  作用不大，如果對(duì)方在賣給第三方，你一點(diǎn)辦法都沒(méi)有

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• 問(wèn) 幾年前，我買了一套房子沒(méi)有過(guò)戶，但簽了一份協(xié)議，現(xiàn)在房子拆遷，房主想要回，請(qǐng)問(wèn)該怎么辦
  答

  能贏，法院會(huì)判決及時(shí)過(guò)戶的。關(guān)鍵是房屋買賣成立，是否過(guò)戶登記，在于能否對(duì)抗善意第三人。除非合同中有約定。順致吉祥！

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• 問(wèn) 我賣了一個(gè)房子也跟買主簽了協(xié)議但是一直沒(méi)有過(guò)戶現(xiàn)在想要回來(lái)可以嗎？
  答

  按照合同法，如果你想收回（原價(jià)或加價(jià)），需得到對(duì)方的書面同意，如果未達(dá)成協(xié)議又堅(jiān)持不過(guò)戶，注意可能會(huì)被起訴的。

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• 問(wèn) 我叔死前把房子給我了，但是我一直沒(méi)有過(guò)戶。房本在我手里。沒(méi)有什么遺囑。只是農(nóng)村的破房子。怎么辦理？
  答

  首先是你的父輩平分，然后你的兄妹在和你平分你父親的那一份，當(dāng)然，如果其他人都放棄，那要旅行法律相關(guān)手續(xù)，建議你找個(gè)當(dāng)?shù)芈蓭熃o你辦理！