請問大家，一般的新樓盤房價是多少？有人了解不，謝謝！

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• 155****1797

  周邊配套
  教育：大亞灣一中，享受大亞灣免費12年制義務教育；
  銀行：工行、中行、建行、農(nóng)行、農(nóng)商行；廣發(fā)行；
  yi院：西側(cè)500m處為中山大學附屬惠亞yi院；
  商業(yè)：沃爾瑪、華潤超市、人人購物廣場、大潤發(fā)、天虹、中海酒店、澳頭海鮮市場；
  休閑：走路1公里可到達大亞灣紅樹林森林公園和大亞灣市政廣場，看白鷺齊飛，海鷗翔集，走路4公里抵達澳頭海邊，感受面朝大海，春暖花開。

  查看全文↓ 2018-09-04 16:48:41
• 157****0895

  看你的個人經(jīng)濟狀況而定,同時看你要住的面積要多少的
  CH比較好的要6000-7000,目前買房其實不劃算.
  如果你腰包充裕的話建議你買金城君悅,平均4500吧
  未來揭陽的樓盤還會很多,建議你觀望...現(xiàn)在買房一點也不值,但是如果你是新婚人士就只好將就下買一間咯,金城不錯..

  查看全文↓ 2018-09-04 16:48:30
• 156****1844

  個人覺得蓮花在未來不看好，瑞州新區(qū)高鐵火車站附近，考慮長途汽車站搬遷，南昌公交對接等因素會更有前途，前幾天世紀風情開盤在都快到工業(yè)園那邊那么爛的地段開價4500~6000
  現(xiàn)在在北街瑞州新區(qū)普遍5500~7000之間，看好的樓盤有 華鼎中央城 青城林雨 萊茵新城 華鼎英倫時光
  建議不要到高安買，直接奔南昌郊區(qū)九龍湖新區(qū) 更有潛力

  查看全文↓ 2018-09-04 16:48:22

相關(guān)問題

• 問 請問大家，一般的新樓盤物業(yè)費的會比較低的嗎？有人了解不，謝謝！
  答

  保利物業(yè)管理比較好，上班人員大多數(shù)正規(guī)大學生實習生都很正規(guī)！但是比如萬科，世茂融創(chuàng)等物業(yè)都是有紋身帶有復雜社會背景的人去做的物業(yè)管理。后期應該會發(fā)生毆打業(yè)主事件。保利無疑是**有良心的開發(fā)商。無論是物業(yè)管理還是質(zhì)量口碑高檔質(zhì)感品質(zhì)都是一流**好的。接觸過人發(fā)言。

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• 問 請問各位，一般的小區(qū)樓盤的**多少？有人了解不，謝謝
  答

  很多樓盤**低的原因： 1、開發(fā)商幫購房者墊付**，滿足房貸條件（免息）。2、開發(fā)商借款給購房者，滿足3成**，達到房貸條件。3、開發(fā)商和借貸公司合作，幫購房者實現(xiàn)**款部分借貸。

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• 問 請問大家，一般得開發(fā)樓盤的均價大概是多少？有人知道不，謝謝！
  答

  樓盤的均價是怎么計算的 目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。 “均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的**高價與**低價的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。 一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。 而每一個單元戶型的價格，則是根據(jù)各個戶型的垂直位置(樓層)和水平位置(在一層樓中的位置)差以及每個戶型的朝向、采光。

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• 問 請問大家，新樓盤交易信息哪里比較齊全？有人了解不，謝謝！
  答

  五證齊全是可以備案的。查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網(wǎng)上查詢。有些城市已經(jīng)開通了查詢了五證的網(wǎng)站，購房者可以登錄當?shù)氐木W(wǎng)站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產(chǎn)交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產(chǎn)項目。第二，我們還可以去相關(guān)部門咨詢。如果開發(fā)企業(yè)預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發(fā)企業(yè)有明示義務，作為消費者有知情權(quán)，也可以向房地產(chǎn)管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關(guān)于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環(huán)節(jié)中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發(fā)商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關(guān)就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

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• 問 請問大家，一般小區(qū)樓盤有幾棟是挑高型的？有人了解不，謝謝！
  答

  有呀，陽光花園，不過好的預訂完了，宏信花園，老肉廠邊，興利達高層還沒有賣掉，老政府正在做，預訂買房春節(jié)后，估計近萬元一個平方，屬高檔區(qū)

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