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不知所云參考：《出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項工程質量驗收記錄表》控制器獨立工作時：準確性、 實時性、 信息存儲；系統(tǒng)主機接入時：控制器工作情況、信息傳輸功能；備用電源啟動：準確性、實時性、信息的存儲和恢復；系統(tǒng)報警功能：非法強行入侵報警；現(xiàn)場設備狀態(tài)：接入率、完好率；出入口管理系統(tǒng)：軟件功能、數(shù)據(jù)存儲記錄；系統(tǒng)性能要求：實時性、穩(wěn)定性、圖形化界面；系統(tǒng)安全性：分級授權、操作信息記錄；軟件綜合評審：需求一致性、文檔資料標準化；聯(lián)動功能：是否符合設計要求（如消防聯(lián)動等）參考：《出入口控制（門禁）系統(tǒng)分項工程質量驗收記錄表》
全部3個回答>??經濟適用房驗收標準是什么？有網(wǎng)友知道嗎？
146****2920 | 2018-09-05 14:45:05
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152****6620
現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。
查看全文↓ 2018-09-05 14:45:55 -
154****8333
在具體收房時不僅要對房屋進行驗收，還要注意要求開發(fā)商出示相關文件資料。
查看全文↓ 2018-09-05 14:45:34
(一)書面驗收：1、“兩書”———《質量保證書》和《使用說明書》，這是建設部《商品房銷售管理辦法》中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供。2、開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。3、如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發(fā)商提供;如果沒有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應的文件資料。
(二)現(xiàn)場驗收：1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4、其他合同中約定的項目做得如何。
驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經消防部門檢驗合格。房屋應按圖紙、文件要求達到設備齊全，手續(xù)完備。
購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發(fā)現(xiàn)有質量問題，開發(fā)商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發(fā)商應承擔違約責任。如果因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失。購房人注意務必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權益。 -
155****4537
書面驗收：1,"兩書"---<質量保證書>和<使用說明書>，這是建設部<商品房銷售管理辦法>中要求的，現(xiàn)在交房時開發(fā)商都應提供.2,開發(fā)商已取得國家認可的專業(yè)測繪單位對面積的實測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決.3,如果合同約定提供竣工驗收備案表是交房條件的話，應要求開發(fā)商提供;
查看全文↓ 2018-09-05 14:45:24
如果沒有這樣約定的話，就要求開發(fā)商出示與約定交房條件相應的文件資料.現(xiàn)場驗收：1,所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;
2,房屋質量是否合格,門窗等是否與合同的約定相符;3,水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;4,其他合同中約定的項目做得如何.驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實記載.凡竣工房屋，一般須做到"五通一平"，也就是給水,排水,供電,通訊,通路,土地平整.高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證;
高層住宅樓電梯，必須具有勞動部門核發(fā)安全運行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經消防部門檢驗合格.房屋應按圖紙,文件要求達到設備齊全，手續(xù)完備.購房人在房屋交付前，購房人有權先驗收房屋，發(fā)現(xiàn)有質量問題，開發(fā)商應限期維修，由此導致購房人逾期入住的，開發(fā)商應承擔違約責任.如果因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，購房人可以請求解除合同和賠償損失.購房人注意務必堅持先驗收后接收房屋，在未驗收前，不要接收房屋，從而更好的維護自己的權益.二,商品房交付必須符合哪些條件才能交房1,通知開發(fā)商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接.開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用.2,驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗.驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證.開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任.3,提供<住宅質量保證書>和<住宅使用說明書>根據(jù)<商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定>等相關法規(guī)，商品房交付使用時，應當提供住宅質量保證書和住宅使用說明書.該法規(guī)規(guī)定,<住宅質量保證書>是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商品房預,出售合同的補充約定，與合同具有同等效力.開發(fā)商應當按<住宅質量保證書>的約定,承擔保修責任.開發(fā)商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書.商品住宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在<住宅質量保證書>中明示所委托的單位;
而<住宅使用說明書>應當對住宅的結構,性能和各部位(部件)的類型,性能,標準等作出說明，并提出使用注意事項.4,簽署房屋交接書購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發(fā)商簽訂房屋交接書;
對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至開發(fā)商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書.
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房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規(guī)定第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收，保證工程質量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本規(guī)定。第二條 凡在中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑和市政基礎設施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應當遵守本規(guī)定。第三條 國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內工程竣工驗收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質量監(jiān)督機構實施。第四條 工程竣工驗收由建設單位負責組織實施。第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：（一）完成工程設計和合同約定的各項內容。（二）施工單位在工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字。（四）勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。（五）有完整的技術檔案和施工管理資料。（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。（七）建設單位已按合同約定支付工程款。（八）有施工單位簽署的工程質量保修書。（九）對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。（十）建設主管部門及工程質量監(jiān)督機構責令整改的問題全部整改完畢。（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第六條 工程竣工驗收應當按以下程序進行：（一）工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術復雜工程，根據(jù)需要可邀請有關專家參加驗收組。（三）建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。（四）建設單位組織工程竣工驗收。1.建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準的情況；2.審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；3.實地查驗工程質量；4.對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。第七條 工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式，工程竣工驗收意見等內容。工程竣工驗收報告還應附有下列文件：（一）施工許可證。（二）施工圖設計文件審查意見。（三）本規(guī)定第五條（二）、（三）、（四）、（八）項規(guī)定的文件。（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關文件。第八條 負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設工程質量管理規(guī)定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質量監(jiān)督報告的重要內容。第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第2號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。第十條 搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。第十三條 本規(guī)定由國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門負責解釋。第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142號）同時廢止。 [1]
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關于分攤面積目前尚無法律和行政法規(guī)加以約束，而只有建設部的行政規(guī)章和地方政府的部門文件做出了原則性的規(guī)定。 一般來說，塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。實踐中，塔樓的分攤系數(shù)一般在0.18—0.26之間。而板樓的分攤系數(shù)則在0.14—0.16之間。分攤系數(shù)計算公式為公攤面積除以建筑面積。不應計算為公用建筑面積的如下：1、 凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。2、 作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。3、 樓梯下方空間 樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。4、 公共通道 臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱，是否有維護結構，均不計算建筑面積。5、 與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。
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你好，消防管道驗收標準有以下幾條。1.管路入盒，外側應套鎖母，內側應裝護口，在穿線之前，管口去毛刺。進入吊頂內敷設，盒的內外側均應套鎖母，或采用焊接等其它加固措施。2.在吊頂內敷設各類管路和線槽，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。希望我的回答能幫助到你。
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[經濟適用房]: 指根據(jù)國家經濟適用房有關優(yōu)惠政策建設的，帶有一定政策性的、指在解決中低收入者居住需求的城市住宅。經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。 他的建筑成本收到政府監(jiān)控，土地取得、房屋建設可以享受一定的優(yōu)惠政策，其售價需要經過政府審核批準，因此一般來說，其價格較商品房相對較低，購買這類房屋的人員家庭需要符合相關的政策，購買后再出售受到一定限制（一般需住滿五年），并且轉讓時需補繳土地出讓金的價值。
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