網(wǎng)簽合同怎么沒(méi)有房地局交易所合同備案專(zhuān)用章呢

已有3個(gè)回答

• 148****3056

  一般合同生效以當(dāng)事人雙方簽署為生效條件。，除非需要審批許可類(lèi)合同。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:51
• 132****8669

  建議你這樣試試看：
  
  在查詢中心進(jìn)行查詢；
  登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢。
  
  一、在查詢中心進(jìn)行查詢
  
  本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息，同時(shí)需要合同備案號(hào)和證件號(hào)碼。
  
  二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟
  
  ① 因?yàn)樯唐贩亢贤瑐浒覆樵兙W(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:46
• 138****1871

  目前，流行的做法是，對(duì)網(wǎng)簽的商品房期房買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)去辦理預(yù)售合同的預(yù)告登記（亦即你指的“合同備案”。
  但合同已備案了的標(biāo)記，未必一定是蓋個(gè)章）。對(duì)現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)，可以不必（省略）辦合同備案，直接辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就行了。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 解除網(wǎng)簽合同備案房地局要收什么費(fèi)用,要錢(qián)嗎?
  答

  是注銷(xiāo)網(wǎng)簽吧，不需要費(fèi)用。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)各位，網(wǎng)簽合同上的戶型圖蓋房地局章嗎？
  答

  既然房產(chǎn)證已經(jīng)出來(lái)了，你就不用擔(dān)心，購(gòu)房合同是肯定不能遷戶口的，你可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易管理大廳（房管局）辦理掛失，帶上你的身份證和購(gòu)房合同，**多三個(gè)月你的新產(chǎn)證就出來(lái)了，原來(lái)那本他拿著也沒(méi)用了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同上都有房地局備案章嗎？現(xiàn)在有什么區(qū)別嗎？
  答

  1. 購(gòu)房合同上需要加蓋房管局的備案章的。2. 商品房購(gòu)房合同備案，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得了《商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購(gòu)人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。3. 購(gòu)房合同備案制度是房管局部門(mén)防止開(kāi)發(fā)商一份多賣(mài)的一種有效手段。旨在保障購(gòu)房者的合法權(quán)利。該有房管局備案章的購(gòu)房合同才具有真正的法律效力的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 紙質(zhì)網(wǎng)簽合同簽完以后,房地局多長(zhǎng)時(shí)間可以備案
  答

  現(xiàn)在合同備案基本上都實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化，即，當(dāng)時(shí)簽合同，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)備案了。如果是手簽合同，只要開(kāi)發(fā)商去辦，當(dāng)天就能辦好。一般開(kāi)發(fā)商都是累計(jì)幾份合同一起去，單獨(dú)為一份合同去備案的話，他也懶的跑。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 和開(kāi)發(fā)商簽了合同，沒(méi)有網(wǎng)簽，那在房地局備案了嗎?
  答

  網(wǎng)簽是網(wǎng)上備案，還是要打印合同簽字，按手印。怎么可能沒(méi)有合同。你手上是什么收據(jù)追問(wèn)收據(jù)就是房款收據(jù)，當(dāng)時(shí)網(wǎng)簽完成后，因?yàn)橐恍┨厥庠驔](méi)有當(dāng)場(chǎng)打印合同簽字，我就想知道現(xiàn)在這個(gè)房子算是我的嗎？以后還能拿到合同和房產(chǎn)證嗎？會(huì)不會(huì)影響房屋買(mǎi)賣(mài)？謝謝您，請(qǐng)指教一下。

  全部4個(gè)回答>