??動遷房是一個(gè)人產(chǎn)權(quán),賣房還需其他人簽字嗎？

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• 138****1154

  動遷房出售？
  看是誰出售了 私人出售會受到5年產(chǎn)權(quán)證的限制
  如果是開發(fā)商拍賣就不會 當(dāng)然，自己要去詳細(xì)咨詢下是誰賣
  
  還有那個(gè)簽字的...產(chǎn)權(quán)人簽字
  當(dāng)初賠給誰的現(xiàn)在就是誰簽的
  如果是析產(chǎn)或者分戶有很多人都簽了 那自然要分到房子的都去簽字

  查看全文↓ 2018-09-11 14:30:36
• 142****4044

  動遷房一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)，但是你要看你的產(chǎn)權(quán)戶表是否有其他人員，如果有的話就必須要簽字的，要是戶表的人員只有你一個(gè)人的話那就不需要了。

  查看全文↓ 2018-09-11 14:28:40
• 131****6385

  不一定，那要看戶口本上登記的人是否與這個(gè)動遷房存在產(chǎn)權(quán)的利益與利害關(guān)系，否則，就不需要簽字了。

  查看全文↓ 2018-09-11 14:28:26

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• 問 賣房合同夫妻雙方一個(gè)人簽字有效嗎
  答

  有效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十六條：當(dāng)事人一方簽訂的合同，應(yīng)加蓋當(dāng)事人的印章，另一方簽字視為有效。

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• 問 產(chǎn)權(quán)證上是我一個(gè)人的名字，賣房是否需要我愛人簽字？為啥？
  答

  如果是婚前的就只需要你一個(gè)人簽字。如果是婚后的，就要看辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間了，如果是在2008年1月1日以后就只需要你一個(gè)人簽字就行了，如果在此時(shí)間之前就必須夫妻雙方都簽字。

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• 問 買房時(shí)賣方只有一個(gè)人簽字有效嗎
  答

  有效，房本上有和你們簽協(xié)議的人的名字，而且房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他們夫妻之間未達(dá)成共識，你可以追究和你們簽協(xié)議的人的責(zé)任，她是有權(quán)處理房子的，至少她可以處理她所擁有的部分。

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• 問 婚后房產(chǎn)一個(gè)人可以賣房嗎
  答

  是可以的，但是要按照法律規(guī)定的流程進(jìn)行。首先，雙方應(yīng)談判協(xié)商，協(xié)議簽訂，確定雙方婚后房產(chǎn)的處理方式，包括賣房的程序等。如果雙方無法協(xié)商一致，可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

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• 問 ??賣房找其他人代簽可以嗎？
  答

  可以?？梢晕兴舜鸀楹灱s，但是需要提供【公證委托書】，代理人帶著您的身份證，房產(chǎn)證和代理人本人的身份證到場即可?！竟C委托書】需要委托人和代理人攜帶【身份證】和【房產(chǎn)證】到場辦理，【公證書】一般3-5個(gè)工作日能出來。寫委托書時(shí)，一定要注意委托事項(xiàng)，是代為簽約還是辦理所有手續(xù)(包括代收房款)，一定要寫清楚。

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