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咨詢一下網(wǎng)簽合同需要多少費用

132****5720 | 2018-09-12 22:37:41

已有4個回答

  • 137****8857

    您好，律師收費可以協(xié)商，還可以按照標(biāo)的，有的按件收費，所謂按件就是起步價，您的問題應(yīng)該在兩千元。希望對您有幫助，祝您在新的一年里心想事成哦！

    查看全文↓ 2018-09-12 22:38:34
  • 158****4636

    說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：
    一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
    1、 契稅：初次購房90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
    2、 印花稅：房款的0.05%
    3、 交易費：3元/平方米
    4、 測繪費：1.36元/平方米
    5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
    二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
    1、 印花稅：房款的0.05%
    2、 交易費：3元/平方米
    3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
    4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。

    查看全文↓ 2018-09-12 22:38:25
  • 142****7485

    你確定開發(fā)商收的費用是網(wǎng)簽合同的費用嗎？
    如果不是，應(yīng)該是別的費用。你問問清楚吧。

    查看全文↓ 2018-09-12 22:38:18
  • 148****0895

    網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
    　　網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。
    網(wǎng)簽備案不用繳納費用，這個過程由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。
    網(wǎng)簽購房合同后去房管局辦理預(yù)告登記備案手續(xù)的時候繳納契稅的！維修基金是在交房拿鑰匙的時候才開始繳納的。
    具體稅費可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

    查看全文↓ 2018-09-12 22:38:12

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