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二手商鋪出售，需要繳納契稅4%，個稅3% 業(yè)稅差額的5.8%，土地增值稅5%
全部3個回答>請問個人店鋪出售要多少錢？誰比較清楚的，越詳細(xì)越好！介紹下！謝謝！
141****5624 | 2018-09-15 16:46:09
已有4個回答
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141****5557
一、商鋪過戶費用如下：
查看全文↓ 2018-09-15 16:46:55
1、登記費
非住房，550元/套。
2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費
非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。
3、契稅
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業(yè)稅
非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業(yè)用房按差額5.65%繳納。 -
136****7464
銀行借貸需要抵押物品，同時需要說明借貸理由和用途，估計你難啊，希望我的回答對你有幫助歡迎你隨時聯(lián)系我相互學(xué)習(xí)
查看全文↓ 2018-09-15 16:46:45 -
145****3021
淘寶店鋪出售前，都會找專門的人員進行評估，或者賣家有經(jīng)驗的話會自己評估，評估主要看一下幾點：
查看全文↓ 2018-09-15 16:46:37
1. 店鋪信譽等級，信譽越高的店鋪價格相對就高；
2. 店鋪類目，熱門類目價格相對較高；
3. 特殊資質(zhì)的網(wǎng)店等價格越高。 -
155****0899
我才剛開了一個個人的店不用錢啊~除非你要購買模板，模板也不貴，每個月5塊的15塊的30塊的不等，不過我沒買，我會PS，所以都沒用它的模板。
查看全文↓ 2018-09-15 16:46:28
還有你要是請人家裝修就要錢，在淘寶上找，一大堆的，也不貴！幾百塊就有很好的效果了！
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答
要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證日期才能算。稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
全部3個回答> -
答
可以辦理過戶,具體程序如下： 1、先到法院協(xié)議離婚（房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，所以你們還不算完全擁有產(chǎn)權(quán)）、明確夫妻關(guān)系解除，男方愿意將房屋的權(quán)利放棄。2、到銀行轉(zhuǎn)按揭3、房地局更名過戶
全部4個回答> -
答
買房過戶手續(xù)費用和流程如下： 1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費：稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。買賣雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買方10個工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
全部3個回答> -
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首先需要法院判決（將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給女方的判決）尾款結(jié)清后雙方持判決書、產(chǎn)權(quán)證、土地證到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理更名費用如下：滿五年:交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)交易費：成交價*0.5%(買賣雙方各一半，住宅6元/平方米）證件工本費:80元個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%未滿五年:
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