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咨詢一下,130平米的房子有多大?

131****2671 | 2018-09-24 23:08:55

已有3個回答

  • 148****5161

    如果是高層,除去公攤部分,室內(nèi)面積大約在102平米左右,格局為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。希望我的解答能幫到你

    查看全文↓ 2018-09-24 23:09:30
  • 142****6988

    四室兩廳一廚兩衛(wèi)

    查看全文↓ 2018-09-24 23:09:25
  • 155****4589

    按標(biāo)準(zhǔn)3房2廳1衛(wèi)來說,建面130的話你得客廳大概在20-25平方米之間。當(dāng)然很搭可能是與餐廳一體的

    查看全文↓ 2018-09-24 23:09:22

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  • 使用面積的話應(yīng)該在58左右

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  • 具體要看公攤多少,幾個人住。一般住宅的公攤在20%左右,套內(nèi)使用面積70平方左右。如果按照公攤20%大概計(jì)算,廳20個平米,飯廳8個平米,衛(wèi)生間6個平米,廚房8個平米臥室10平米+15平米,總共70多平米。一般90平米以下的戶型,普遍是客廳和餐廳緊靠一起,那客廳的開間要達(dá)到3.9米以上才好用,飯廳按照人數(shù)來定,開間要達(dá)到2.6米以上。相同的,比如主臥內(nèi),放下一張1.5米×1.8米尺寸的雙人床,另外還要放兩個床頭柜一個衣櫥,因此主臥的進(jìn)深、開間都應(yīng)達(dá)到3.6米以上才夠?qū)嵱茫⒂幸欢ㄊ孢m性。另外,合理的進(jìn)深、開間能保證住宅具有良好的采光和通風(fēng)條件。

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  • 一米=3.28英尺40平方米的房子是:40X3.28X3.28=426.4平方英尺。

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  • 多層住宅“得房率”高一些,總體在85%以上,**高達(dá)90%左右,小高層得房率在80%-85%之間,高層住宅得房率則在80%以下。那么按照一套90平方米商品房計(jì)算,**理想的面積,多層**高大約為80平方米;小高層為76.5平方米;高層**多也只有72平方米。-以上是聽說大家算算,三室一廳的話的確是有點(diǎn)小哦,尤其是高層,多層還行。而且得房率得到的實(shí)際還只是建筑面積,實(shí)際使用面積還要小一點(diǎn),具體的比例就不太清楚了。我按實(shí)際使用面積大約估計(jì)了一下:兩個大一點(diǎn)的臥室,就算每個14平方小臥室10平方洗手間、廚房加起來也得12平方吧客廳 20平方總計(jì) 70平方多層按90%得房率算可以有81平方的建筑面積,實(shí)際使用面積如果算建筑面積的90%的話,那么實(shí)際使用面積就是72.9平方。這樣算下來就真的只有多層的房子可以選了。小高層和高層更達(dá)不到這個數(shù)字。PS:為什么要算三房一廳?因?yàn)槲矣X得一家三口住的話,大人房兒童房還得有個書房,所以兩房的話功能上就有點(diǎn)欠缺了。畢竟大家現(xiàn)在還是大多需要一點(diǎn)空間專門學(xué)習(xí)的。餐廳嘛,沒有就沒有吧,只好在客廳吃飯了,都這樣了,也沒法講究了,呵呵

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