你好，我想了解下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議樣本誰(shuí)有？求解答，求指教，謝謝！

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• 138****9947

  甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
  
  1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;
  
  2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
  
  如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：
  
  1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  
  2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:07:37
• 141****7497

  出賣(mài)人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
  買(mǎi)受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
  一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。
  二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
  三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將30%**房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%**款直接劃到甲方的賬戶(hù)中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:07:13
• 137****5549

  按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
  1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
  2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。 答案補(bǔ)充 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決 第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 簽約日期： 簽約日期：

  查看全文↓ 2018-09-26 10:06:56
• 154****3203

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本
  甲方(賣(mài)方)：
  身份證號(hào)碼：
  電話(huà)：
  乙方(買(mǎi)方)：
  身份證號(hào)碼： 電話(huà)：
  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
  一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
  二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________， 即人民幣(小寫(xiě)) ______________________。
  三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫(xiě))_________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
  四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫(xiě))____________________________，即人民幣(小寫(xiě))_____________。
  五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________，即人民幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
  六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:06:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 你好，我想了解下房子要過(guò)戶(hù)給兒子，手續(xù)如何辦？求指教！求解答！謝謝！
  答

  （下面是）（cnliuqing的回答）1、立遺囑是**省錢(qián)的，因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)在還沒(méi)有遺產(chǎn)稅，其他手續(xù)費(fèi)也就幾百元；1.1、找公證處立的遺囑法律效力**高，而且以后如果要改遺囑必須到公證處去改才行；1.2、私人自己立的遺囑，必須要有2個(gè)以上非利害關(guān)系人在場(chǎng)作證，證明你父親是在神志清醒的情況立的遺囑，才算是有效遺囑，但如果有公證的遺囑，則私人自己立的遺囑是無(wú)效的。2、現(xiàn)在就把房子過(guò)戶(hù)給你是**保險(xiǎn)的，但費(fèi)用較高。因?yàn)椴还苁且苑课葙I(mǎi)賣(mài)方式進(jìn)行，還是以贈(zèng)與方式進(jìn)行，都要向國(guó)家繳納不少稅錢(qián)（交易稅、贈(zèng)與稅）。市場(chǎng)價(jià)格不足1萬(wàn)元的房子，贈(zèng)與稅是200元，否則按房屋市價(jià)的2%征收。但這樣手續(xù)**少，因此麻煩少，是**保險(xiǎn)的。3、過(guò)戶(hù)房子，**好還是你親自去辦理，代辦不保險(xiǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??你好，我想了解下房屋買(mǎi)賣(mài)付款方式哪種**安全？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)付款方式中，一次性付款和分期付款都是安全的。二手房買(mǎi)賣(mài)付款方式有一次性付款、中介代收、分期付款。一次性付款需要注意的事項(xiàng)是：（1）在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;（2）要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任;（3）要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案;（4）購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙;（5）簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。中介代管房款：交易雙方在中介公司簽定合同，買(mǎi)方向賣(mài)方支付購(gòu)房定金或首期款之后，將剩余房款交由中介公司進(jìn)行代管，并由三方約定在完成過(guò)戶(hù)的條件下，中介公司將所代管的房款轉(zhuǎn)付給賣(mài)方。采用這種方式，對(duì)前面所列舉的兩種方式所存在的缺點(diǎn)都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的風(fēng)險(xiǎn)因素。由于中介公司出現(xiàn)過(guò)一些攜款潛逃的先例，很少人采用該方式。分期付款：買(mǎi)方在房產(chǎn)局受理過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)交付一部分房款，在過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下且買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證時(shí)結(jié)清剩余的房款，并由賣(mài)方于收到全部房款時(shí)將房子交付給買(mǎi)方。因?yàn)橐淮涡愿犊顣r(shí)存在有以上弊端，因此絕大多數(shù)的交易雙方都采用分期付款的方式。使用該方式的，出現(xiàn)簡(jiǎn)單的交易障礙時(shí)，賣(mài)方肯定會(huì)積極的配合解決，因此在很大程度上降低了買(mǎi)方的被動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性。

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• 問(wèn) 你好，我想了解下請(qǐng)問(wèn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？求指教！求解答！謝謝！
  答

  1. 繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，先到本地公證處，辦理繼承公證，有所有死者第一序列繼承人（死者配偶，子女，爹媽?zhuān)┤揭黄鸬奖镜毓C處，辦理選取繼承人繼承，有放棄的就簽署放棄繼承協(xié)議，一起簽字做公證。2.取得繼承公證處，就有被選取繼承人到住房所屬房管部門(mén)，辦理繼承過(guò)戶(hù)。重辦繼承人名字房產(chǎn)證。第一：房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第二：繼承公證需要帶好證件。第三：繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。第四：契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，想了解下房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)是否有效？
  答

  合同和過(guò)戶(hù)時(shí)兩回事，合同合法就是有效的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想了解下請(qǐng)問(wèn)辦理土地證過(guò)戶(hù)手續(xù)是怎樣的？求指教！求解答！謝謝！
  答

  辦理土地證過(guò)戶(hù)手續(xù):一是買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、結(jié)婚證;二是房屋所有權(quán)證書(shū);三是土地使用權(quán)證書(shū);四是證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;五是房屋面積測(cè)繪報(bào)告;六是完稅證明單。如果申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記的房屋占地性質(zhì)屬于集體所有，除提交上述資料外，還應(yīng)提交受讓人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

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