??怎么買(mǎi)房子便宜大伙有什么技巧嗎？

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• 158****6938

  1、勤快多看房
  成天處于幻想中，幻想一定要買(mǎi)**便宜的房子，而有沒(méi)有實(shí)地去看房，就算有適合的房子，也會(huì)錯(cuò)過(guò)的。很多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷(xiāo)時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)。
  2、考慮有潛力的新盤(pán)
  很多樓盤(pán)都是“黑馬”，從營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)策略來(lái)看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
  ①價(jià)格低開(kāi)階段。這時(shí)候，樓盤(pán)才剛開(kāi)始銷(xiāo)售，在巨大資金需求下，導(dǎo)致定價(jià)采取的是非常謹(jǐn)慎的策略，先低開(kāi)賣(mài)點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說(shuō)。
  ②價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷(xiāo)售墊底，開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。
  ③惜售階段。這時(shí)候往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，因?yàn)榉慨a(chǎn)商今年賣(mài)夠了，不想賣(mài)了，所以拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售，要么是沒(méi)有多少房子賣(mài)了。
  3、在樓市漲聲一片中，用較低價(jià)格促銷(xiāo)的樓盤(pán)，基本都是新樓盤(pán)，而且對(duì)于尚未開(kāi)始銷(xiāo)售的他們，在房地產(chǎn)形式的不確定性，確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以，他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷(xiāo)，先賣(mài)一部分墊底，賣(mài)夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去。
  二、什么時(shí)候買(mǎi)房**便宜
  瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)后，下手就一定要快，因?yàn)槟悴恢烙卸嗌偃嘶⒁曧耥?，要知道，有潛力的新盤(pán)價(jià)格處于低位的時(shí)間較短，稍不注意，這些新盤(pán)的價(jià)格可能就漲上去了，所以，如果你發(fā)現(xiàn)了低價(jià)促銷(xiāo)的新盤(pán)，下手一定要

  查看全文↓ 2018-10-06 14:02:00
• 139****8499

  撿漏 如果可以找到房東急用錢(qián)急賣(mài)的話(huà)可以買(mǎi)到 第二的話(huà)開(kāi)發(fā)商是您家親戚 第三抵押房 第四找到好的中介 第五 不要有僥幸心理 房子這個(gè)東西有市場(chǎng)價(jià) 房東也不是傻到自己房子賣(mài)多少價(jià)都不知道 **后給個(gè)建議 貴的東西不一定好 好的東西一定不便宜

  查看全文↓ 2018-10-06 14:01:40
• 154****3445

  一、怎么買(mǎi)新房更劃算?
  新房一般在以下情況買(mǎi)房會(huì)相對(duì)劃算,比如實(shí)行團(tuán)購(gòu)、看準(zhǔn)推盤(pán)時(shí)讓利和尾盤(pán)讓利時(shí)機(jī)、用對(duì)砍價(jià)策略等,運(yùn)用合適的殺價(jià)辦法,完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬(wàn)的房款。
  1、開(kāi)盤(pán)前的折扣,大部分的樓盤(pán),在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)試探市場(chǎng)的過(guò)程,這可以有拿到折扣的機(jī)會(huì)。開(kāi)盤(pán)前,開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)反應(yīng)沒(méi)有把握,會(huì)在前期登記買(mǎi)家,提供一定幅度的價(jià)格,并**終確定售價(jià)。
  2、尾盤(pán)樓房?jī)r(jià)格相對(duì)實(shí)惠。尾房給購(gòu)房者的感覺(jué)是“被人挑到**后剩下的”,事實(shí)卻并非如此。當(dāng)樓盤(pán)的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以上,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利,項(xiàng)目進(jìn)入清盤(pán)銷(xiāo)售階段,此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對(duì)某樓盤(pán)特別喜歡,就得多與銷(xiāo)售人員聯(lián)系,多多留意促銷(xiāo)的信息。
  3、找已經(jīng)買(mǎi)過(guò)房子的業(yè)主介紹,也可能有優(yōu)惠。很多樓盤(pán)都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策,節(jié)省的數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)雖然不算多,但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言,這都是實(shí)實(shí)在在的好處。并且這種三方共贏(yíng)的方式,很容易促成合作。
  4、開(kāi)發(fā)商團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠,為盡快回籠資金,開(kāi)發(fā)商會(huì)和相關(guān)單位舉行團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠,要瞅準(zhǔn)時(shí)機(jī),如果本單位沒(méi)有優(yōu)惠,可“混”入親戚朋友單位的行列,還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團(tuán)購(gòu)。
  二、怎么買(mǎi)二手房更省錢(qián)?
  二手房?jī)r(jià)格空間很大,因?yàn)榇蠹业男畔⑹遣粚?duì)稱(chēng)的,且售房者的情況各不一樣,同樣的房子價(jià)格也會(huì)五花八門(mén),在這種情況下,全面掌握信息是**關(guān)鍵的。
  1、做足功課,貨比三家
  想在某個(gè)區(qū)域買(mǎi)房,對(duì)整體范圍內(nèi)房?jī)r(jià)情況非常熟悉,包括不同年代、不同戶(hù)型、不同樓層、不同物業(yè)等情況都要了解。充分掌握多方信息,多看房?？梢宰约喝ズ蜆I(yè)主談,也可以多找?guī)准抑薪閹兔φ?中介為了業(yè)績(jī),在有其他同行介入的情況下,會(huì)主動(dòng)為你當(dāng)說(shuō)客。買(mǎi)業(yè)主急售房,如果業(yè)主著急用錢(qián),或者已經(jīng)簽訂了買(mǎi)房合同,著急把房子賣(mài)掉,二手房的降價(jià)空間會(huì)大很多。同樣的房子,可能低于市場(chǎng)價(jià)的10%,甚至更多,才能更快的把房子賣(mài)掉。
  2、全款買(mǎi)房
  一方面節(jié)省了很多程序和時(shí)間,省去很多麻煩事,節(jié)約了好多成本;另一方面,賣(mài)方資金回收快,可以馬上拿這些錢(qián)去干其它的事情,尤其是急需用錢(qián)的業(yè)主,全款買(mǎi)房議價(jià)空間很大。
  3、滿(mǎn)五唯一
  房子是業(yè)主以家庭為單位的唯一普通住宅,再滿(mǎn)足產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)五年條件,可免除買(mǎi)賣(mài)中的增值稅、個(gè)稅。以北京市區(qū)一套200萬(wàn)網(wǎng)簽價(jià)(以網(wǎng)簽價(jià)為計(jì)稅依據(jù))的原值為100萬(wàn)的80平米的普通住宅為例,假設(shè)不滿(mǎn)兩年,需要繳納增值稅及附加稅10.67萬(wàn)元、契稅1.89萬(wàn)元、個(gè)稅13.67萬(wàn)元,共計(jì)26.23萬(wàn)元。滿(mǎn)五唯一,只需要繳納契稅1萬(wàn)元,比不滿(mǎn)兩年的房子少交25.23萬(wàn)元的稅費(fèi)。當(dāng)然這些費(fèi)用不一定全讓買(mǎi)房承擔(dān),但是多少會(huì)影響到交易的價(jià)格。

  查看全文↓ 2018-10-06 14:01:32
• 147****0264

  首先你要確定你有沒(méi)有好的項(xiàng)目能投資的，如果有，那還是貸款吧，雖然有利息，但錢(qián)能生錢(qián)。
  如果沒(méi)有，還是老老實(shí)實(shí)一次性付款吧。畢竟別給自己找太大壓力。
  另外。利率是沒(méi)有折扣的，除非你那里的的銀行有優(yōu)惠利率。

  查看全文↓ 2018-10-06 14:01:21

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• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房子便宜?有什么技巧嗎?
  答

  一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)房是不能講價(jià)的，只能提出是否能打折或有什么活動(dòng)之類(lèi)的，這些都是銷(xiāo)售部定死的．一般商品房的五證二書(shū)（五證：國(guó)有土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃取得證，建設(shè)工程許可證，建設(shè)工程開(kāi)工證，商品房預(yù)售許可證．二書(shū)：住宅質(zhì)量保證書(shū)，商品房使用說(shuō)明書(shū)．）都會(huì)擺在銷(xiāo)售廳里都能看的到，一般都是購(gòu)買(mǎi)預(yù)售的商品房才需要特別注意這些拉．至于怎么看房子好壞就很多細(xì)節(jié)了．戶(hù)型要注意，好戶(hù)型是動(dòng)靜分隔（休息區(qū)與活動(dòng)區(qū)分開(kāi)）的（屬動(dòng)的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書(shū)房），也就是說(shuō)動(dòng)與靜不能參雜在一起，不然臥室書(shū)房會(huì)受廁所客廳餐廳的干擾，一般來(lái)說(shuō)都是進(jìn)入大門(mén)看到的是先動(dòng)后靜，靜的部分會(huì)在整個(gè)房子的后部．當(dāng)然主臥的廁所就除外．還有就是潔污分區(qū)（潔：書(shū)房，臥室．污：餐廳，廚房，衛(wèi)生間）面向當(dāng)然是南北朝向的好，空氣流通，采光好且不被西曬．至于樓層呢，多層的話(huà)就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu)．還有就是一梯兩戶(hù)優(yōu)于一梯4戶(hù)，這個(gè)就很好理解拉，4戶(hù)的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買(mǎi)主，高層就適合快節(jié)奏的中青年拉．客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬(wàn)不能西向，不然就成蒸籠拉．不過(guò)采光要好．避免有客廳墻有臥室門(mén)（臥室**好要設(shè)有過(guò)道才能到達(dá)為佳）．臥室：房門(mén)不宜對(duì)著客廳．主臥位置應(yīng)朝南（采光好）．主臥衛(wèi)生間不宜對(duì)著床．主臥不宜少于12個(gè)平方，次臥10個(gè)平方為宜．餐廳：采光要好．不宜少于6個(gè)平方，應(yīng)靠近廚房．徑寬不宜低于2米4．廚房：不宜靠近房間，門(mén)不能對(duì)著房間．5或6個(gè)平方為宜，寬度不宜低于1米5，長(zhǎng)度4米為優(yōu)．通風(fēng)采光要好．衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間應(yīng)為蹲便式，主臥衛(wèi)生間應(yīng)為坐便式．有浴缸的衛(wèi)生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應(yīng)設(shè)在動(dòng)區(qū)．陽(yáng)臺(tái)：主陽(yáng)臺(tái)應(yīng)與客廳連接，這樣有助于客廳的視野采光．生活陽(yáng)臺(tái)（洗衣曬衣）應(yīng)與次臥或廚房連接．假如選擇是樓中樓的話(huà)，又分為復(fù)式和躍層．復(fù)式呢，可吹拔空間（常出現(xiàn)在商場(chǎng)，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派，壞處呢就是裝修費(fèi)用高，空調(diào)量大．躍層就不用說(shuō)拉，沒(méi)有吹拔空間．還有就是錯(cuò)層的戶(hù)型拉，是指房?jī)?nèi)客廳或房間拉不在同一個(gè)平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達(dá)，這些戶(hù)型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了．還有就是得注意購(gòu)買(mǎi)面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過(guò)大的話(huà)當(dāng)然不劃算拉．很多細(xì)微的好壞不便都是入住了才能發(fā)現(xiàn)的，所以購(gòu)房是要多加注意，買(mǎi)到真正的好房不容易哦．希望我的小知識(shí)能幫到大家．

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• 問(wèn) ??怎么買(mǎi)房子便宜?有什么方法和技巧嗎？
  答

  近期，房地產(chǎn)相對(duì)處于不景氣狀態(tài)，商家之口有所松動(dòng)，并且推出了一輪又一輪力度較大的促銷(xiāo)優(yōu)惠。對(duì)于有自住需求的人而言，可以考慮在近期開(kāi)始找房。一些有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房人士介紹，買(mǎi)房子和買(mǎi)股票一樣，如何能買(mǎi)到**便宜的房子，講究的是購(gòu)房時(shí)機(jī)和所選擇的物業(yè)。以下的一些做法，是記者所接觸的購(gòu)房者介紹的一些經(jīng)驗(yàn)，但有一前提，就是由于要選**便宜的房子，所以所選的單位不會(huì)十全十美。技巧一：找準(zhǔn)開(kāi)盤(pán)前的認(rèn)購(gòu)期在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的看樓比較后，圈定一個(gè)希望購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)，然后就要抓準(zhǔn)價(jià)格便宜的時(shí)機(jī)。經(jīng)驗(yàn)買(mǎi)家介紹，一般一個(gè)新項(xiàng)目的首期產(chǎn)品推出之前的認(rèn)購(gòu)時(shí)期、項(xiàng)目逢年過(guò)節(jié)的促銷(xiāo),便是一個(gè)比較好的入市時(shí)間，這個(gè)時(shí)候**容易買(mǎi)到便宜的房子。有些項(xiàng)目規(guī)模巨大，所以首期產(chǎn)品的定價(jià)不會(huì)很高，特別是首期產(chǎn)品中的第一批新品上市，價(jià)格**為實(shí)惠。比如**近有些非中心區(qū)的樓盤(pán)將開(kāi)盤(pán)，首期定價(jià)只需4000多元/平方米，比所在板塊的同類(lèi)物業(yè)的價(jià)格,每平方米便宜了近千元。再看白云區(qū)一些個(gè)案，開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售已經(jīng)超過(guò)了5年時(shí)間，至今價(jià)格已經(jīng)比當(dāng)初升了一倍以上。首期產(chǎn)品推出之前，商家通常會(huì)有誠(chéng)意登記、認(rèn)購(gòu)的額外優(yōu)惠，這個(gè)時(shí)候就要把握住。技巧二：找準(zhǔn)逢年過(guò)節(jié)促銷(xiāo)期除開(kāi)盤(pán)前的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期有較低的價(jià)格外，不少商家會(huì)在逢年過(guò)節(jié)變著名目搞促銷(xiāo)優(yōu)惠，由于今年市場(chǎng)較為冷淡，所以商家在春節(jié)、五一、中秋、國(guó)慶、元旦等假日的優(yōu)惠力度不斷增加。如在2月底之前，仍有一些樓盤(pán)不僅有新春優(yōu)惠，還有額外的每平方米再減一兩千元的價(jià)格折扣，一套百來(lái)平方米的單位，就可省下二三十萬(wàn)元。技巧三：首選首層或頂層單位假如沒(méi)有把握好之前的那些優(yōu)惠，那么在選擇物業(yè)的時(shí)候，也存在一些技巧。有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者介紹，如果不是很在意居住的樓層及房屋的景觀(guān)，那么首層單位、頂層單位，甚至是一些樓層數(shù)字聽(tīng)起來(lái)不很吉利的單位，都會(huì)是價(jià)格較低的單位。目前，很多樓宇建筑都是下面四五層是商鋪、五六層以上是住宅，因此，“首層”住宅的概念就是第五六層的住宅，這類(lèi)單位通常會(huì)比一般單位每平方米要便宜數(shù)百元。一些銷(xiāo)售人員介紹，有景觀(guān)的單位比沒(méi)有景觀(guān)的單位貴很多，但價(jià)值是否值那么高，就見(jiàn)仁見(jiàn)智了。所以，只要你在有限的資本內(nèi)，追求安定的居住感，就不用在意太多的景觀(guān)、樓層等非實(shí)際的東西。技巧四：首選同板塊內(nèi)**便宜的在選擇物業(yè)之前，買(mǎi)家都會(huì)看很多樓盤(pán)，**終才確定所希望的居住區(qū)域。經(jīng)驗(yàn)者介紹，居住區(qū)域圈定后，買(mǎi)家可選擇購(gòu)買(mǎi)這個(gè)板塊中**便宜的社區(qū)?，F(xiàn)在，一個(gè)板塊內(nèi)一般都會(huì)有四五個(gè)樓盤(pán)聚集，同一區(qū)內(nèi)的公共配套屬于共享，如果要省錢(qián)，就選擇板塊內(nèi)性?xún)r(jià)比高的社區(qū)，而不是一味追求檔次高、裝修標(biāo)準(zhǔn)豪華的物業(yè)。當(dāng)然，要提醒買(mǎi)家的是，買(mǎi)房子畢竟是人生大事，除了上述一些小技巧外，在和銷(xiāo)售人員談判的時(shí)候，買(mǎi)家可以充分發(fā)揮平日逛街時(shí)的砍價(jià)本領(lǐng)，并需要保持冷靜的心態(tài)和購(gòu)房方向，這樣才不會(huì)被銷(xiāo)售人員牽著鼻子走。

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• 問(wèn) ??怎樣買(mǎi)房子便宜？都有什么技巧嗎？
  答

  不挑貴的只挑合適的不少人明明手里只有買(mǎi)得起一套小戶(hù)型的錢(qián)，卻非要去買(mǎi)一套豪宅，明明九十平米的房子就夠住了，卻非得買(mǎi)一套一百二十平的房子，所以只能每天感嘆自己沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房。其實(shí)，“不挑貴的只挑合適的”也是買(mǎi)房省錢(qián)的訣竅之一，買(mǎi)下一套能滿(mǎn)足生活基本需求的房子，將省下來(lái)的錢(qián)拿去作投資，賺更多的錢(qián)豈不是更好？巧用樓市政策助力通常來(lái)說(shuō)，當(dāng)房?jī)r(jià)陷入過(guò)度上漲的階段時(shí)，中央和地方便會(huì)聯(lián)手出臺(tái)一系列的調(diào)控政策，比如之前出臺(tái)的“嚴(yán)禁**貸款”、“調(diào)整契稅營(yíng)業(yè)稅”、“降**”等條例，而這個(gè)時(shí)候往往就是你以較低價(jià)格入手好房的時(shí)機(jī)。調(diào)控政策實(shí)施的目的就是為了減輕購(gòu)房者的壓力，因此想要買(mǎi)房的你可以在這個(gè)時(shí)候獲取很多優(yōu)惠，省下不少錢(qián)。公積金貸款才是上選貸款是百分之九十的購(gòu)房者都會(huì)做出的選擇，但是想要買(mǎi)房省錢(qián)，那就必須考慮使用公積金貸款。雖然手續(xù)會(huì)比商業(yè)貸款麻煩一些，但是利率低，利息支出少，這無(wú)疑是省錢(qián)買(mǎi)房的**好貸款方式。把握時(shí)機(jī)多選房源買(mǎi)房是要看時(shí)機(jī)的，如果找對(duì)了時(shí)機(jī)，自然就可以省下不少錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，樓盤(pán)新開(kāi)盤(pán)或者到了特殊節(jié)假日的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)推出一系列的活動(dòng)來(lái)吸引客戶(hù)，而這些活動(dòng)通常是參與時(shí)間越早，優(yōu)惠就越多，所以你可以抓住這個(gè)時(shí)機(jī)趕緊買(mǎi)房。但要注意的是，不要盲目購(gòu)買(mǎi)，要多選幾個(gè)樓盤(pán)，進(jìn)行比較之后再購(gòu)買(mǎi)。談價(jià)議價(jià)是必須去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜是可以跟老板談價(jià)議價(jià)的，買(mǎi)房也是如此。賣(mài)家通常都會(huì)給自己留下一個(gè)討價(jià)還價(jià)的空間，所以他報(bào)出的售價(jià)與實(shí)際成交價(jià)格是有一定差距的，想要省錢(qián)就不能舍去談價(jià)議價(jià)的環(huán)節(jié)。不要擔(dān)心自己跟賣(mài)家報(bào)出的價(jià)格太低，有來(lái)有往才是談價(jià)的正確姿勢(shì)，而且你還可以多挑挑房子的毛病，先給賣(mài)家制造些壓力，這樣更好講價(jià)。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房子貸款怎么劃算?買(mǎi)房子貸款有什么技巧?
  答

  個(gè)人推薦越長(zhǎng)越好，**好30年，原因很簡(jiǎn)單，很多人只看到了貸款時(shí)間長(zhǎng)，需要付出的利息比較多，但是沒(méi)有計(jì)算通脹的成分。你自己回憶下，30年前的100萬(wàn)，和30年后的100萬(wàn)是什么概念就明白了。

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• 問(wèn) 怎么裝修房子便宜？有什么技巧嗎？
  答

  　　1,要是有時(shí)間盯著他們的話(huà)，公司和游擊隊(duì)沒(méi)有太大的區(qū)別，何況你想的還是簡(jiǎn)裝。**簡(jiǎn)單的辦法是去買(mǎi)材料的店里，買(mǎi)他們的材料，讓他們介紹手藝好的工人給你干活，還是要盯著他們，**省錢(qián)。　　2,自己買(mǎi)材料，看別人家那個(gè)干活好的找工人干活，這樣會(huì)省錢(qián)，我以前是開(kāi)裝飾公司的，就是自己累點(diǎn)，有時(shí)間在那盯這點(diǎn)工人干活看那干的不好提前給工人說(shuō)，要等活干完了在給工人說(shuō)，他一定不愿意給你改　　3，1.展示柜不作壁板　　木板要省錢(qián)也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外，還有受重的考量。若壁面沒(méi)有滲水的問(wèn)題，沒(méi)有放置重物，可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜，主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品，所以設(shè)計(jì)師并沒(méi)有釘上壁板，這樣既省錢(qián)又有美感?！　?.廚房設(shè)備用國(guó)貨　　廚房要省錢(qián)一定得要從廚具及磁磚下手，考量到預(yù)算，設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來(lái)臺(tái)面是用珍珠板，但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面，預(yù)算又不足，設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面?！　?.三面鋁窗造型**省錢(qián)　　陽(yáng)臺(tái)墻上，本來(lái)就有架鋁窗，但因?yàn)樘^(guò)陳舊，將原有的鋁窗拆除，再換上新的鋁窗。鋁窗**省錢(qián)的作法，就是用三面鋁窗，搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃，若是用格子的造型鋁窗，價(jià)格得多1倍?！　?.格子玻璃取代格子落地門(mén)　　通往后陽(yáng)臺(tái)的落地門(mén)，用格子玻璃來(lái)代替格子狀的落地鋁門(mén)，一樣有格子落地門(mén)的效果，價(jià)格卻省了1半以上?！　?.隔墻作更衣室　　更衣室比作衣櫥便宜，從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間，用木作夾板隔出更衣室，為了美感還特別在壁板挖了洞作造型?！　?.墊高作床架　　由于屋主有2個(gè)女兒，臥房**少也要1張雙人床或2張單人床。所以既然要作木地板，不如把地板架高，在地板上擺2張單人床墊，就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢(qián)，但比起2張床架的錢(qián)還是便宜的?！　?.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門(mén)片　　裝修要省錢(qián)，一定得要從木作動(dòng)腦筋。一般木作柜子的計(jì)價(jià)方式，除了木工施作柜體及五金配件的價(jià)格外，還包括了門(mén)片油漆的費(fèi)用。為了省錢(qián)，便用請(qǐng)木工釘作作柜子的桶身，再用系統(tǒng)柜的門(mén)片，這樣不但省了門(mén)片油漆的費(fèi)用，再加上系統(tǒng)柜的價(jià)格本來(lái)就比木作柜子便宜，就可以省下不少錢(qián)　　8.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代　　為了不讓來(lái)客一眼就看到客廳，考量到實(shí)用及預(yù)算，用鞋柜代替玄關(guān)隔屏。雖然鞋柜的價(jià)格比玄關(guān)隔屏來(lái)得貴，但卻比較實(shí)用，**重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用?！　?.拋光石英磚取代大理石地板　　喜歡大理石光滑的質(zhì)感，但因?yàn)榇罄硎缓┕ぃ獠牧暇秃苜F，預(yù)算不允許。所以?huà)伖馐⒋u代替，當(dāng)然就省下不少錢(qián)?！　?．裝修材料的質(zhì)量分上、中下幾個(gè)等級(jí)，但同一種材料，會(huì)因來(lái)源問(wèn)題令價(jià)格不同，因此貨比三家永遠(yuǎn)是適用的?！　?．采購(gòu)材料時(shí)，盡可能請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師或裝修的工人同去，一來(lái)他們知道何處可以買(mǎi)到物美價(jià)廉材料，事半功倍；更主要的是，材料商對(duì)這些長(zhǎng)期的客戶(hù)所報(bào)的價(jià)錢(qián)會(huì)很優(yōu)惠的?！　?．采用“大部分便宜小部分貴”的辦法，多數(shù)的材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫(huà)龍點(diǎn)睛的部分采用高價(jià)位的，這樣看起來(lái)會(huì)有較高的格調(diào)。　　4．避免在旺季（節(jié)假日及年尾）的時(shí)間裝修，此時(shí)工費(fèi)價(jià)錢(qián)通常會(huì)上浮?！　?．不要找新開(kāi)張的裝修公司，因?yàn)橐婚g運(yùn)作不成熟的公司，它所犯的錯(cuò)誤而引致的經(jīng)濟(jì)損失，**終有可能會(huì)轉(zhuǎn)嫁到戶(hù)主身上。　　6．不要找大的裝修公司，因?yàn)樗倪\(yùn)作成本高，反收費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)偏高。　　7．除非你要施工的量很小，否則**好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師替你規(guī)劃設(shè)計(jì)，這樣可以使你的錢(qián)都落實(shí)到實(shí)處，并取得應(yīng)得的效果。　　8．除非你是專(zhuān)業(yè)人士，否則不宜直接雇請(qǐng)工人施工，因?yàn)槟菢颖砻婊ㄥX(qián)少，而實(shí)際上因?yàn)榧?xì)節(jié)和做法上的不同，你所花費(fèi)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于你所得到的

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