沒有房產證怎么證明房子是自己的？

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• 144****7745

  一.需提供的資料
  　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  　　2.商品房銷售統一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
  　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
  　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）
  　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀?，不可代辦）
  　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）
  　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）
  　?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理
  　　購房者在異地則到公證處辦理
  　　購房者在國外則到大使館辦理
  　?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
  　　二．產權登記費
  　　居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
  　　其它房產建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
  　　三.契稅稅率及繳款書的辦理
  　　契稅繳款書的辦理辦理
  　　1.提供戶主身份證復印件。
  　　2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。
  　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）。
  　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
  　　契稅稅率
  　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
  　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
  　　四.注意事項
  　　保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
  　　關于合肥辦理房產證所需費用
  　　據**新了解，
  　　安徽合肥辦理房產證費用為：
  　　置業(yè)總價*2%契稅
  　　置業(yè)總價*2%維修基金
  　　工本費80元
  就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。
  

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:54
• 152****0543

  有很多房產是沒有房產證的。如民宅、農村等蓋的房產機會都沒有房產證，這些年部分開始有。如果你沒有產權證，可以根據有關單位開證明。證實該房產是你的房產，如；村委會、居委會、工會、公安局等單位。如需要了解就到當地派出所去咨詢.!
  
  

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:46
• 138****1322

  如果是購買的商品房，產權人可以帶上身份證到房管局查詢一個檔案就可以證明了，查詢方法如下：
  
  產權人帶上身份證；
  
  到房管局自助查檔機查詢；
  
  把身份證放在查檔機感應區(qū)；
  
  選擇查詢名下房屋信息；
  
  查出來有房子信息那么就是已經備案了，反之就沒有備案；

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:40
• 151****7603

  物權法明確規(guī)定，住房權益屬于房產證登記人所有，權益受法律保護。
  當事人說的住房無房產證，不能證明是合法建筑，更不能證明當事人合法所有該住房產權。

  查看全文↓ 2018-10-07 10:46:34

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• 問 ?? 沒有房產證怎么證明房子是自己的
  答

  從法律的角度講，只要沒有辦理房產證，就不能證明，也無法證明房屋是自己的。房屋必須到房產局進行登記，才能以房產證來證明房屋是自己的?！段餀喾ā返诰艞l規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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• 問 沒有房產證怎么證明房子是自己的？知道答案的告訴下哈？
  答

  房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發(fā)票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及**終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

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• 問 ??老房子沒有房產證怎么辦?怎樣證明房子是自己的?
  答

  　一.需提供的資料　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?.商品房銷售統一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　?、瀑彿咳藛紊恚ū仨毐救说綀觯豢纱k）　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）　?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理　　購房者在異地則到公證處辦理　　購房者在國外則到大使館辦理　　⑶購房人為單位 ①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本?！　《a權登記費　　居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本　　其它房產建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。　　三.契稅稅率及繳款書的辦理　　契稅繳款書的辦理辦理　　1.提供戶主身份證復印件。　　2.提供銷售發(fā)票復印件（帶原件校驗）。　　3.提供銷售合同及**終補充合同復印件（帶原件校驗）?！　?.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書?！　∑醵惗惵省　?.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%?！　?.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%?！　∷?注意事項　　保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤?！　￡P于合肥辦理房產證所需費用　　據**新了解，　　安徽合肥辦理房產證費用為：　　置業(yè)總價*2%契稅　　置業(yè)總價*2%維修基金　　工本費80元就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。

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• 問 老民房無產權證如何打證明?房子沒有房產證怎么證明是自己的
  答

  自己老房子沒有房本，去大隊開個房產證明，大隊會計讓我寫個申請書怎么寫？房產證明申請本人XXX，家住哪里？（地址），現因辦理什么事項？（你的具體使用說明），要求開具房產證明，特申請貴隊開具房產證明，還望貴局辦理?。?*好是將申請理由寫的具體點）

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• 問 在農村買房沒有房產證需要哪些材料證明房子是自己的？
  答

  農村買房 分 國有土地跟集體宅基地 國有土地 就跟城市里的商品房一樣 可以自由買賣 集體宅基地的話 只能本村村民買賣