裝修合同簽訂注意哪些細(xì)節(jié)？

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• 134****5670

  與裝修公司簽約時(shí)的注意事項(xiàng)有：
  
  1、裝修費(fèi)用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。
  
  2、裝修費(fèi)用不得超過預(yù)算5%，裝修過程中削減的項(xiàng)目和增加的項(xiàng)目要提前和業(yè)主商量并確認(rèn)費(fèi)用，在業(yè)主同意后方可進(jìn)行施工，未確認(rèn)的增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
  
  3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業(yè)主提出換人。
  
  4、水電路改造要一起畫線，并由設(shè)計(jì)師提供電線以及水管的實(shí)際走向圖。
  5、報(bào)價(jià)中應(yīng)當(dāng)包括保潔費(fèi)用，以及廚衛(wèi)照明等小件安裝的費(fèi)用，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。
  
  6、主材購買由業(yè)主自行完成，耗材不得超過預(yù)計(jì)里量的5%，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。
  
  設(shè)計(jì)師的選擇也是很關(guān)鍵，好的設(shè)計(jì)師能給你省一點(diǎn)事，并在工程中相對要求嚴(yán)格一點(diǎn)，建議跟設(shè)計(jì)師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:28:39
• 146****2075

  精心總結(jié)-裝修施工小常識(shí)100條
  一、 水電:
  1、 防水施工宜采用涂膜防水
  2、 防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做
  3、 防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)
  4、 浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米
  5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水
  6、 地漏要用防臭地漏
  7、 冷熱水管左熱右冷
  8、 水管盡量不要從地上走
  9、 冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深
  10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會(huì)露出來
  11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水斗一定要買大的
  12、 龍頭和臺(tái)盆要配套，弄不好就裝不上去了
  13、 馬桶安裝不能用水泥，要用硅膠
  14、 馬桶、龍頭安裝好后要注意保護(hù)
  15、 買馬桶時(shí)要考慮馬桶的坑距
  16、 洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水
  17、 衛(wèi)生間里**好不要裝電話，容易受潮
  18、 衛(wèi)生間里的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了
  19、 衛(wèi)生間管道**好留檢修孔
  20、 強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里 2
  1、 左零、右相上接地 2
  2、 電源插座距地300，開關(guān)1.4米 2
  3、 開關(guān)不要裝在門背后 2
  4、 插座多多宜善 2
  5、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 2
  6、 暗盒要用好的 2
  7、 暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上 2
  8、 PVC電線管內(nèi)電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 2
  9、 臥室的空調(diào)不要對著床 30、 空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會(huì)進(jìn)來 3
  1、 燈盡量考慮雙控 3
  2、 衛(wèi)生間**好安裝防濺插座 3
  3、 陽臺(tái)上要考慮個(gè)插座 3
  4、 電線槽要橫平豎直，排好照，以后用起來方便 3
  5、 公用煙道要裝止逆閥 3
  6、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 3
  7、 說明書和保修卡等資料一定要留好
  二、 泥工: 3
  8、 水泥超過出廠期三個(gè)月就不能用了 3
  9、 不同品種、標(biāo)號(hào)的水泥不能混用 40、 黃砂一定要用河砂，用嘴嘗味道就知道了 4
  1、 墻地磚要浸水兩小時(shí)以上，陰干后才能貼 4
  2、 墻地磚寧可多買幾片，不要少買，否則容易出現(xiàn)色差 4
  3、 一面墻上不能有兩排非整磚 4
  4、 擦縫完成后要立即對瓷磚進(jìn)行清理 4
  5、 地面貼大理石（淺色），石材背面要做防水 4
  6、 陽角處要割45度角 4
  7、 地磚要向地漏處傾斜，否則容易積水 4
  8、 墻磚碰到管道口要采用套割的形式，這樣看起來還是整塊的磚 4
  9、 地面大理石宜干鋪 50、 地磚一定要耐臟，防滑，不要光為了好看 5
  1、 亞光瓷磚難清理 5
  2、 陽臺(tái)地磚要注意排水方向
  三、 木工: 5
  3、 地龍骨**好用烘干落葉松 5
  4、 大的木板材買來后就要鋸開風(fēng)干 5
  5、 木工進(jìn)場先要彈房子水平線 5
  6、 花色面板一進(jìn)來就要買油漆刷一遍，防止被弄臟 5
  7、 吊扇不能裝在吊頂龍骨上 5
  8、 花色面板施工時(shí)要預(yù)先挑色 5
  9、 吊頂?shù)牡踅罹嚯x墻邊不得大于300 60、 石膏板要用沉頭自攻螺絲固定，進(jìn)入板面1~2MM，并做防銹處理，不能用槍釘 6
  1、 石膏板釘子之間的距離不得大于200 6
  2、 石膏板要與墻有3MM的縫，以便進(jìn)行防裂處理 6
  3、 石膏板陽角處**好做陽角條保護(hù) 6
  4、 木門的上下冒頭處要刷油漆 6
  5、 衛(wèi)生間門套的底部要刷一下防水 6
  6、 房門的大小應(yīng)該一致 6
  7、 家具盡量不要讓木工做，做也做不好的 6
  8、 櫥柜盡量買整體的，木工做不好，設(shè)計(jì)也不行 6
  9、 各中尺寸一定要考慮好，改起來就比較麻煩了 70、 自己做的移門不要做暗軌道，以后沒辦法維修的 7
  1、 衛(wèi)生間小的話盡量做移門，不要做開門，占地方 7
  2、 吃不準(zhǔn)的木工活一定要與工頭多交流，千萬不能讓他們自作主張 7
  3、 錢在手里是硬道理 7
  4、 家里有小孩，玻璃要少用 7
  5、 一定要讓工人好好看圖紙 7
  6、 廚房抽屜很有用 7
  7、 地板木龍骨平整度是5MM 7
  8、 毛地板要鋪成30度或45度，板和板之間留2~3MM，縫要錯(cuò)開 7
  9、 地板和墻之間要留8~10MM的縫 80、 復(fù)合地板長度超過8M時(shí)要考慮伸縮縫 8
  1、 盡量少用中密度板做門套 8
  2、 鉸鏈和五金一定要用好的 8
  3、 浴霸要裝在木龍骨上，不能直接裝在吊頂上
  四、 油漆工: 8
  4、 中、深色乳膠漆施工時(shí)盡量不要摻水，否則容易出現(xiàn)色差 8
  5、 石膏板接縫處要上繃帶 8
  6、 墻面有縫隙的地方要上的確涼布比較好 8
  7、 原來墻面有的膩?zhàn)?*好鏟除，或者刷一遍膠水封固 8
  8、 盡量買知名品牌的油漆，裝修公司推薦或工頭推薦的沒名氣的盡量不要用 8
  9、 天氣太潮濕，油漆不要刷 90、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后進(jìn)行 9
  1、 下一道油漆施工必須等前一道油漆干透后進(jìn)行 9
  2、 金屬面的油漆要做防銹處理 9
  3、 天氣太冷，油漆施工質(zhì)量會(huì)差的 9
  4、 門油漆時(shí)，要用美紋紙貼住鉸鏈和門鎖 9
  5、 天太熱，要注意通風(fēng) 9
  6、 貼墻紙時(shí)，要在墻上刷清油 9
  7、 貼墻紙時(shí)，要把開關(guān)、插座的面板卸下來 9
  8、 亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補(bǔ)的容易出現(xiàn)色差 9
  9、 踢腳線安裝好后要用膩?zhàn)雍腿槟z漆補(bǔ)一下縫 100

  查看全文↓ 2018-10-26 17:28:33
• 135****0753

  　一、裝修房子時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)：
  　　1注意施工時(shí)間，拿兩室一廳來說工期40天左右，**多不過50天。
  　　2裝修知識(shí)要了解，做好資金準(zhǔn)備，一般情況下，實(shí)際花費(fèi)要比預(yù)算高出一萬元左右，因?yàn)轭~外的餐飲，搬運(yùn)，返工等費(fèi)用。
  　　3，貨比三家選建材，注意他們的各類證件，證書。
  　　4，對施工方適當(dāng)監(jiān)督，避免偷工減料，欺騙消費(fèi)者。
  　　5，主動(dòng)和設(shè)計(jì)師溝通，不僅可以看出來他的水平，還可以讓設(shè)計(jì)師很好的理解你的家居風(fēng)格。
  　　6，注意合同，比如：金額，付款方式，施工對象，違約責(zé)任等。
  　　二、簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意事項(xiàng)：
  　　1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造了”條件。
  　　2、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
  　　3、如果在工程進(jìn)行中，對某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
  　　4、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:28:20
• 152****4613

  **高人民法院民事審判第一庭經(jīng)研究后認(rèn)為：裝修裝飾工程屬于建設(shè)工程，可以適用《中華人民共和國合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定，但裝修裝飾工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人或者承包人與該建筑物的所有權(quán)人之間沒有合同關(guān)系的除外。享有優(yōu)先權(quán)的承包人只能在建筑物因裝修裝飾而增加價(jià)值的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。理由如下：
  第一，裝修裝飾工程本質(zhì)上屬于建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第286條關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定。國務(wù)院2000年1月10日頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第2條、2003年12月6日公布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程”。國家技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類與代碼》國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑業(yè)按從事工程建設(shè)的不同專業(yè)劃分為“土木工程建筑業(yè)”、“線路、管道和設(shè)備安裝業(yè)”和“裝飾、裝修業(yè)”三大類。因此，將裝修裝飾工程納入建設(shè)工程的范圍符合國家規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:28:11
• 138****1261

  一、裝修合同簽訂需要注意許多細(xì)節(jié)：
  1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。
  2.了解裝飾公司工程及施工資格
  和裝飾公司洽談時(shí)，要了解裝飾公司的工程施工資格。裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以要對這家公司的設(shè)計(jì)師詳盡詢問。如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”，所以還是要親力親為。
  3、初步接洽家裝公司
  目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。
  許多消費(fèi)者都愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。
  其實(shí)，所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。業(yè)主這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。所以在與裝飾公司開始接觸時(shí)，**好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，向裝飾公司表達(dá)。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。
  4.按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
  5.考查施工隊(duì)
  裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。從目前情況看，在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊(duì)，絕大部分都是外地人員。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上，就可判斷施工隊(duì)是否具有相應(yīng)的素質(zhì)。
  6.付款方式：一般的裝修合同，約定**60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束；墻面找平結(jié)束；電改造結(jié)束。
  7、增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，**好能復(fù)印一份裝修公司的**初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，**后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
  8.杜絕裝修合同漏洞
  在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個(gè)問題：
  1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
  2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
  3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

  查看全文↓ 2018-10-26 17:28:05

相關(guān)問題

• 問 裝修合同簽訂注意什么細(xì)節(jié)？
  答

  增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能，**好能復(fù)印一份裝修公司的**初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，**后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

  全部5個(gè)回答>
• 問 簽訂室內(nèi)房屋裝修合同需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  要注意以下方面： 1、工期約定 2、了解裝飾公司工程及施工資格。 3、按圖施工，嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。 4、考查施工隊(duì)，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以在裝修之前，業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊(duì)。 5、付款方式，一般的裝修合同，約定**60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。 6、增減項(xiàng)目，裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。 7、杜絕裝修合同漏洞，在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  設(shè)計(jì)師提供服務(wù)的內(nèi)容規(guī)定設(shè)計(jì)師的服務(wù)從開始設(shè)計(jì)到施工到家具軟裝，直到業(yè)主入住前都要有的。通常情況下開工前設(shè)計(jì)師要做設(shè)計(jì)交底工作一次，施工階段設(shè)計(jì)師應(yīng)該保證有兩至三次的現(xiàn)場圖紙交底和現(xiàn)場指導(dǎo)施工陪同挑選家具和軟裝飾的服務(wù)是一次。但是，有時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)的多少?zèng)Q定了設(shè)計(jì)師服務(wù)的項(xiàng)目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在臺(tái)同中注明相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的要求。裝修合同對合同雙方都有約束力，更重要的是保護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。當(dāng)消費(fèi)者的利益受到侵犯時(shí)，這份合同往往能夠發(fā)揮很大的作用。因此建議裝修者在設(shè)計(jì)時(shí)要簽訂設(shè)計(jì)合同。不過市場中不規(guī)范的合同較多，裝修者**好簽訂裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)或工商局制定的《住宅室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同》，規(guī)范的合同對裝修者更有利些。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋裝修合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  裝修是家庭消費(fèi)的重要部分，如果您選擇了到家庭裝飾市場去找裝修企業(yè)裝修，那么，您應(yīng)注意以下幾方面事宜： 一、消費(fèi)者可以與各家庭裝飾市場內(nèi)任何一家裝飾企業(yè)就家居裝修工程進(jìn)行咨詢、洽談。 二、經(jīng)洽談就家庭裝飾工程達(dá)成協(xié)議的，須簽訂各家庭裝飾市場統(tǒng)一的合同文本《家庭裝飾交易合同書》，此合同在簽訂前由經(jīng)營者到市場管理辦公室領(lǐng)取。合同簽訂后須交市場管理辦公室免費(fèi)加蓋該裝飾市場公章。合同一式三份，市場、經(jīng)營者、消費(fèi)者各執(zhí)一份。 　　根據(jù)以上規(guī)定簽訂的合同方可得到保護(hù)。 　　三、消費(fèi)者在與裝飾企業(yè)簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫以下事項(xiàng)： 　　1、詳細(xì)的分項(xiàng)工程做法說明。 　　2、詳細(xì)的材料使用單（標(biāo)明材料的型號(hào)、規(guī)格、品牌、等級(jí)、價(jià)格）。 　　四、裝飾企業(yè)要求消費(fèi)者支付預(yù)付款的，數(shù)額不得超過該工程總價(jià)款的70%。 　　五、為保證交易雙方的合法利益，各市場作為公正的第三方，經(jīng)交易雙方同意，承辦代消費(fèi)者向裝飾企業(yè)轉(zhuǎn)付工程款的業(yè)務(wù)。消費(fèi)者通過市場向裝飾企業(yè)轉(zhuǎn)付工程款的，應(yīng)在合同中注明。 　　裝修報(bào)價(jià)應(yīng)遵循的原則是： 　　1、報(bào)價(jià)要能表示出每個(gè)項(xiàng)目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號(hào)、規(guī)格）、單價(jià)及總價(jià)。 　　2、要留意你所要求的裝修項(xiàng)目是否有漏報(bào)。 　　3、必須提供詳細(xì)的做法和材料樣板。 　　裝修前應(yīng)做如下檢查： 　　裝修戶的住房狀況與裝修施工報(bào)價(jià)有很大關(guān)系，因此您在裝修前要檢查以下幾個(gè)方面： 　　地面。無論現(xiàn)有的地面的水泥抹灰或地磚，都必須注意其平整度，包括單間房屋地面以及各房間地面之間的平整度。因?yàn)槠秸葍?yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價(jià)有很大影響。 　　墻面。墻面平整度要從三方面來度量：兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應(yīng)順直；兩面墻之間的夾角要垂直；單面墻要平整，無起伏、無彎曲。這三方面和地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有密切關(guān)系。 　　頂面。其平整度可比照地面來要求。可做燈光試驗(yàn)來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。 　　門窗。主要查看門窗扇橫豎縫是否均勻密實(shí)。 　　廚衛(wèi)。查看時(shí)要注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上、下水及煤氣、暖水管）周圍的防水狀況；墻壁體或頂面是否有局部裂縫、水漬及霉變；潔具上水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜池、灶臺(tái)等位置是否合理。 　　以上這些如果在裝修前不查看好，裝修時(shí)就會(huì)增加支出。因此，在裝修前對自家房屋狀況要有所了解，這樣就不會(huì)被裝修單位所欺騙，對預(yù)算也會(huì)心中有數(shù)。 1）不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術(shù)照明燈具。 （2）在隔斷墻上粘貼瓷磚，應(yīng)該用建筑膠作為膠結(jié)材料。用水泥砂漿粘貼時(shí)，必須將原抹灰鏟除。 （3）在粘貼廚房、衛(wèi)生間地面裝飾材料前，必須對基層作防水處理，并按規(guī)定辦理蓄水24小時(shí)檢驗(yàn)合格的簽認(rèn)手續(xù)。 （4）陽臺(tái)因承重小，不得粘除塑料地板磚、硬木地板以外的裝飾材料。 （5）未經(jīng)房屋安全鑒定站（室）鑒定的房屋裝飾，其承重墻、共用部位隔斷墻、外用護(hù)墻、抗震墻等墻體上不行隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。 （6）未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其棱（地）面裝飾材料的重量每平方米不得超過400N。 （7）衛(wèi)生間的蹲便器改坐便器不得隨意變動(dòng)下水排水甩口位置。 （8）室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求，電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于10cm，電線與煤氣管交叉凈距不少于3cm。 廚房裝修應(yīng)注意的細(xì)節(jié) ●從許多個(gè)不同的點(diǎn)去測量房間的長寬高（例如地板到天花板的高度、墻到墻之間的寬度），檢查有什么凹凸不平之處。 ●切記要考慮所有的突出物，如水管、煤氣表和水電表等的位置。 ●注意現(xiàn)有水管的位置。 ●注意現(xiàn)有電源插座的位置。 ●仔細(xì)考慮柜子和冰箱要放在哪里，才容易把門打開。 ●計(jì)劃什么位置需要加強(qiáng)照明。 ●注意將燈具固定在懸空式壁柜下方，這樣就可以照亮操作臺(tái)的范圍。 ●不要把煤氣爐或烤箱等安置在窗戶下方，否則風(fēng)很可能會(huì)把爐火吹滅，或?qū)⒋昂煷档綘t灶上面。 ●確定烤箱和煤氣爐旁的臺(tái)面要空下來，以便放置熱騰騰的炒鍋和盤子。 ●不要把懸空式壁爐設(shè)計(jì)在煤氣爐上方。 ●不要把冰箱裝在炊具旁邊，否則冰箱會(huì)因溫度過高而需耗費(fèi)較多電力以維持冷度。 裝修衛(wèi)生間應(yīng)注意哪些問題 由于目前衛(wèi)生間普遍面積較小、采光不理想，而且很潮濕，所以在裝修和布置衛(wèi)生間時(shí)，需要格外注意安全。 地面：注意防水、防滑。衛(wèi)生間的地面裝飾材料，**好用有凸起花紋的防滑地磚，這種地磚不僅有很好的防水性能，而且即使在沾水的情況下，也不會(huì)太滑。 頂部：防潮、遮掩**重要。在裝修衛(wèi)生間的頂部時(shí)，您要注意防止水蒸氣，所以**好采用防水性能較好的PVC扣板。這種扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。 電路：安全第一。衛(wèi)生間比較潮濕，所以在您安裝電燈、電線時(shí)要格外小心。燈具和開關(guān)**好使用帶有安全防護(hù)功能的。接頭和插銷也不能暴露在外。 采光：明亮即可。衛(wèi)生間一般可選用防水型日光壁燈或防爆型白熾吊燈。在照明方面**好稍強(qiáng)一些，以彌補(bǔ)自然采光的不足。 綠化：增添生氣。衛(wèi)生間不應(yīng)該成為被綠色遺忘的角落。您可以選擇些耐陰、喜濕的盆栽放置在衛(wèi)生間里，使這里多幾分生氣，少幾許涼意。

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• 問 ??簽訂裝修合同注意問題有哪些？
  答

  與裝修公司簽約時(shí)的注意事項(xiàng)有：1、裝修費(fèi)用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。2、裝修費(fèi)用不得超過預(yù)算5%，裝修過程中削減的項(xiàng)目和增加的項(xiàng)目要提前和業(yè)主商量并確認(rèn)費(fèi)用，在業(yè)主同意后方可進(jìn)行施工，未確認(rèn)的增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業(yè)主提出換人。4、水電路改造要一起畫線，并由設(shè)計(jì)師提供電線以及水管的實(shí)際走向圖。5、報(bào)價(jià)中應(yīng)當(dāng)包括保潔費(fèi)用，以及廚衛(wèi)照明等小件安裝的費(fèi)用，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。6、主材購買由業(yè)主自行完成，耗材不得超過預(yù)計(jì)里量的5%，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。設(shè)計(jì)師的選擇也是很關(guān)鍵，好的設(shè)計(jì)師能給你省一點(diǎn)事，并在工程中相對要求嚴(yán)格一點(diǎn)，建議跟設(shè)計(jì)師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻。

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