各位好，我想了解：房產(chǎn)交易審稅流程？

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• 152****7646

  一、核價、上家審稅、下家稅務(wù)申報
  地點:交易中心二樓,首先取號,咨詢臺會同時發(fā)三個號,分別為核價窗口、上家審稅窗口、下家審稅窗口用?？赏惶焱瓿伞?br/>1、核價(東廳):
  買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。
  2、上家審稅(東廳)
  核價完畢,上家先審稅,需填營業(yè)稅申報表(1份)、個人所得稅申報表(2份,一份為轉(zhuǎn)讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份。
  一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結(jié)果。審稅后按審核結(jié)果繳稅,當(dāng)天可繳。窗口會提供售房發(fā)票。
  上家審稅時,不需要下家出面。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:55:08
• 138****7153

  你好，　房產(chǎn)審稅需要20日天，具體事項如下：
  　　一、核價、上家審稅、下家稅務(wù)申報
  
  　　地點:交易中心二樓,首先取號,咨詢臺會同時發(fā)三個號,分別為核價窗口、上家審稅窗口、下家審稅窗口用?？赏惶焱瓿?。
  　　1、核價(東廳):
  　　買賣雙方中,各自任意一人到場。驗房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單,買賣雙方分別簽字,一份由賣方留存,一份由買方留存,各自辦理審稅之用。
  　　2、上家審稅(東廳)
  　　核價完畢,上家先審稅,需填營業(yè)稅申報表(1份)、個人所得稅申報表(2份,一份為轉(zhuǎn)讓表,一份為申報表,申報表賣方有幾人則分別填幾份)。所有賣方人員必須親自到場簽字,需提供買賣合同原件一份。
  　　一個窗口提交材料完畢,到另一個窗口等待審核結(jié)果。審稅后按審核結(jié)果繳稅,當(dāng)天可繳。窗口會提供售房發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:54:44
• 142****7950

  首先簽完合同后，去交易中心遞交材料，然后兩個禮拜的審限購時間，審?fù)嬉院笸ㄖ闳ソ粻I業(yè)稅，個人所得稅，契稅，基本上一個月就可以過戶。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:54:36
• 149****6996

  七個工作日。
  申請過戶遞交資料成功后，七個工作日即審稅計稅完畢，買賣雙方可領(lǐng)稅單交稅。

  查看全文↓ 2018-10-28 15:54:24

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：葡萄牙海外房產(chǎn)交易注意什么？
  答

  在眼下的海外置業(yè)項目中，葡萄牙買房移民可以說是**受歡迎的置業(yè)項目，而且也是優(yōu)惠條件**多、移民方式**為簡單的項目之一。葡萄牙買房移民項目，對投資者條件要求較低，50萬歐元=享受出租收益+房產(chǎn)未來增值；5年后永居，6年后入籍。

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• 問 請問各位，我想了解關(guān)于國內(nèi)的房產(chǎn)交易流程問題有幾點？
  答

  1.賣房中房主應(yīng)該注意哪些事項?由于房屋買賣交易過程中，涉及到大量錢款，而且交易時間長，交易手續(xù)復(fù)雜，所以在賣房中房東首先應(yīng)該注意的就是交易安全問題。這里指的安全主要是為買賣雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定性、專業(yè)性和操作的透明性。通過選擇大型連鎖直營經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以回避這方面的風(fēng)險。其次是合理安排手中的資金，以應(yīng)不時之需。不少房主都認(rèn)為在賣房的整個過程中只會收到錢而不用動用自己的資金，其實這是不對的。比如買房購房者**較少不足以償還上家貸款時，成本較低且簡單可行的方式就是房東先用自己手中的資金清償自身貸款，還有在產(chǎn)權(quán)交易的時候，如果房屋需要繳納營業(yè)稅，也是一筆需要房東繳納的不小的數(shù)字。2、怎樣能把房子賣個好價錢?對于房東來說，將房子以較高的價格出售是其主要的目標(biāo)之一。想要做到這點，有幾個方面的問題需要注意了。第1就是選擇出售的時機(jī)，當(dāng)打算要出售一套房子時要充分的了解目前市場的走勢，如果是市場逐漸回暖、甚至開始過熱時出售就會比市場低迷、買賣雙方對峙時出售更有機(jī)會獲得好的價格。第2方面就是要突出房屋優(yōu)點，把房子賣給需要的購房者。這個問題其實就涉及到與委托的中介溝通的問題。在委托中介公司代為尋找潛在購買者時一定非常清晰的描述房屋的特點，有條件的話一定要讓經(jīng)紀(jì)人親自來看一下房子，了解房屋的實際情況。這樣幫你賣房的經(jīng)紀(jì)人就會很清楚這套房子適合于哪種類型的客戶。

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• 問 各位好，我想了解：房產(chǎn)建筑流程是什么？
  答

  規(guī)劃定點放線-基坑開挖-基礎(chǔ)施工（鋼筋-模板-砼）-主體施工（鋼筋-模板-砼）-屋面工程-裝修工程（地面-墻面-門窗--樓梯-頂棚）

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• 問 房產(chǎn)交易審稅流程是怎樣的？有什么不同嗎
  答

  上家審稅、下家稅務(wù)申報（可同一天完成） 1、核價: 買賣雙方中,各自任意一人到常驗房產(chǎn)證原件、買賣合同原件、到場人身份證原件,驗后返回,窗口不收走任何材料。窗口會出具二份打印出的核價單

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• 問 新房需要審稅嗎? 房產(chǎn)交易中心審稅要多久
  答

  審核你購房時各類稅是否繳納

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