帶閣樓的房子價格一般多少？ 想買個頂層帶閣樓的房子,不知道好不好？

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• 136****6219

  
  是“現(xiàn)澆”，就是在施工現(xiàn)場直接澆筑混凝土，而不是在工廠預制好再運到工地拼裝，現(xiàn)澆結構比預制結構好，這是公認的，主要是防水、防開裂，從結構方面考慮也可以加強房屋的整體性?，F(xiàn)在造房子基本上都是現(xiàn)澆屋蓋了。
  

  查看全文↓ 2018-11-08 03:36:14
• 145****1787

  
  面積增加了很多，方便住人或者放置物品。
  
  
  1、另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。
  2、 視野開拓，保護視力有好處;通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。
  3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。
  4、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多; 蚊蟲較少;私密性好;頂樓送閣樓，房子每平米均價價格的確比較便宜等。
  5、缺點就是防水問題，頂樓和閣樓，特別是結構比較復雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達不到3年）就需要重做一次，而且結構越復雜，越難做；如果屬于設計上有問題的屋頂（例如排水坡度不夠等），則根本就沒有辦法解決；保溫問題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:36:09
• 147****1733

  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。
  個人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極??；熱氣片請專業(yè)施工人員應該可以自己加到閣樓上的。
  頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:35:44
• 136****3218

  頂層帶閣樓的住宅挺好的：
  1、現(xiàn)在的房子隔熱做的都不錯，所以夏天頂樓會熱的問題就沒那么嚴重。
  2、有個閣樓利用率挺高，可以做儲物或者自己裝一下就會是個很好的休閑的地方。
  3、閣樓的視野不錯，采光好。
  4、現(xiàn)在的房子只要建筑質(zhì)量還可以，一般就不會有漏水問題。

  查看全文↓ 2018-11-08 03:35:39

相關問題

• 問 高層頂層帶閣樓好不好？
  答

  閣樓的缺點是：頂層冬天冷，夏天熱，另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨，還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間，沒有上下水和暖氣，需要自己安裝相對麻煩點兒。閣樓的優(yōu)點是：面積增加了很多，方便住人或者放置物品，另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

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• 問 房子有閣樓好嗎？ 買帶閣樓的房子好不好。
  答

  這得看你家的具體情況，比如入住人員多少，有沒有老人樓層高不方便等。個人感覺帶閣樓的好處是：房間多，可以分功能，比如書房獨立，如果家里來人住，住著寬敞，相互影響極小；熱氣片請專業(yè)施工人員應該可以自己加到閣樓上的。頂樓的問題不外乎水壓夠不夠，頂層的防水問題。

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• 問 買房帶閣樓好嗎? 買房子，頂樓帶閣樓好不好
  答

  閣樓一般位于頂樓，且房屋屋頂有一定的坡度?？梢詫㈤w樓設計為儲藏室，面積比較大。根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定，對于形成建筑空間的坡屋頂，結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算1/2面積；結構凈高在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 高層帶閣樓的房子好不好？
  答

  如果購買小高層帶閣樓的房子**大的缺點就是總價太高很多消費者很難承受帶閣樓**好面積在120以上面積太小在標準層上設置樓梯使用率會很低雖然夏天頂層相對較熱，滲漏等缺點，但采光充足，帶有露臺，視線好所以只要在購買時注意房屋無漏點還是值得購買的

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• 問 頂樓帶閣樓的房子好不好？
  答

  頂樓的房子比較實惠,閣樓2.2米以下是送的%7E再加上一些頂樓有露臺%7E還是不錯的

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