有誰(shuí)曉得什么是主墻間凈面積？

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• 156****6387

  1、在計(jì)算室內(nèi)地面墊層工程量時(shí)，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占的面積后的面積，就稱(chēng)為主墻間凈空面積。
  2、計(jì)算
  地面凈面積*找平層厚度
  根據(jù)圖紙,算的時(shí)候要扣除 管道,柱子,等,這些占面積的東西且長(zhǎng)和寬的計(jì)算要扣除主墻厚度。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:54:16
• 158****9536

  預(yù)算中，有**基本的計(jì)算，即“四線(xiàn)一面”，四線(xiàn)，就是外墻外邊線(xiàn)（L外）、外墻中心線(xiàn)（L中）、內(nèi)墻中心線(xiàn)（L內(nèi)）、內(nèi)墻凈長(zhǎng)線(xiàn)（L凈）。一面就是建筑面積。
  有了這五項(xiàng)基本數(shù)據(jù)，其它的就非常好計(jì)算了，只要再算出墻體的凈高度，門(mén)窗所占面積，與門(mén)窗側(cè)面展開(kāi)面積，一切都就出來(lái)了。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:54:10
• 135****5796

  在計(jì)算室內(nèi)地面墊層工程量時(shí)，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占的面積后的面積，就稱(chēng)為主墻間凈空面積。
  一、地面墊層按室內(nèi)主墻間凈面積乘以設(shè)計(jì)厚度以立方米計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占體積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及在0.3㎡以?xún)?nèi)孔洞所占體積，但門(mén)洞、空圈、暖死包槽、壁龕的開(kāi)口部分亦不增加。
  二、整體面層、找平層均按主墻間凈空面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除突出地面建筑、設(shè)備基礎(chǔ)、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3㎡以?xún)?nèi)的孔洞所占面積，但門(mén)洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開(kāi)口部分亦不增加。看臺(tái)臺(tái)階、階梯教室地面整體面層按展開(kāi)后的凈面積計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-11-29 13:54:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房間凈面積是什么?房屋凈面積怎么算？
  答

  計(jì)算房間面積的話(huà) 把每個(gè)房間長(zhǎng)乘以寬不就出來(lái)了嗎？還是你要計(jì)算墻面施工的用漆量問(wèn)題呢？如果是計(jì)算用漆量 不需要那么麻煩的 下面這些文字你可以看一下：1、你要知道房子的占地面積的話(huà)，就會(huì)建議你拿到房子的平面設(shè)計(jì)圖，直接可以使用設(shè)計(jì)軟件計(jì)算面積；2、實(shí)際實(shí)用面積就把總面積減去公攤面積就好啦3、如果你是要計(jì)算房子墻面的施工面積的話(huà)，那就把實(shí)用面積*2.8就可以啦。實(shí)用面積是指總面積-公攤面積-廚衛(wèi)面積。因?yàn)榧依镅b修，廚衛(wèi)一般都是用瓷磚啦。

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• 問(wèn) 房間凈面積是什么?房屋凈面積如何算？
  答

  一、在實(shí)際生活中通常會(huì)遇到三個(gè)面積，即建筑面積、套內(nèi)建筑面積，使用面積。建筑面積是個(gè)**基本的指標(biāo)，你購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)房產(chǎn)證上的面積、工程上通常所說(shuō)的工程規(guī)模等等都是指的建筑面積，它是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的面積計(jì)算單位；套內(nèi)建筑面積是指建筑面積減去公攤部分后剩余的面積，它包括了墻體、通風(fēng)道、管道井、和使用面積等部分；而使用面積就是指房間凈尺寸的面積，這好理解。二、上述三種面積之間沒(méi)有一個(gè)所謂的計(jì)算公式進(jìn)行換算，但有個(gè)得房率名詞你得知道，通常所說(shuō)的得房率指的是套內(nèi)建筑面積與建筑面積的比值，也有采用使用面積與建筑面積比值的，如果沒(méi)有特別指出，一般指的是前者，對(duì)于得房率國(guó)家沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)范要求，通常不同的層高得房率是不一樣的，理想的得房率應(yīng)該如下：1、多層住宅在92%～95%；2、小高層（7～11層）在85%～88%；3、12～18層的高層在84%～86%；4、19～33層的高層在79%～82%。三、通常情況下，大戶(hù)型要比小戶(hù)型得房率高一些，多層要比高層得房率高一些。但是，“羊毛出在羊身上”，不管所謂的得房率是多少，開(kāi)發(fā)商賣(mài)給購(gòu)房者的房子，始終是按總建筑面積計(jì)算，開(kāi)發(fā)商一點(diǎn)也不會(huì)吃虧。相反，如果為了提高得房率而改變戶(hù)型，**終侵害的可能還是業(yè)主的利益。

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• 問(wèn) 主墻所占面積大約是多少啊？
  答

  1. 一般比較公道的算法是1*2.5 。如果你家房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜 ，也就是說(shuō) ，邊邊角角比較多， 裝修比較費(fèi)人工的話(huà) ，那就要1*3了。2. 還有一種算法， 就是長(zhǎng)*寬 ，但不扣除門(mén)窗 ，但是這種方式大多數(shù)裝修工人是不接受的。3. 面積是對(duì)一個(gè)平面的表面多少的測(cè)量。對(duì)立體物體表面多少的測(cè)量一般稱(chēng)表面積。4. 現(xiàn)行**教材是這樣定義的：“物體的表面或圍成的平面圖形的大小，叫做它們的面積。5. 定義中的“平面圖形”這一概念因?qū)Α皥D形”的內(nèi)涵作了“平面”的限定而使它的外延變小，包容不夠。比如，對(duì)于一個(gè)國(guó)家而言，它的面積是用邊界線(xiàn)在地球這一球形“物體的表面”“圍成”的具有一定大小的一個(gè)圖形，但它不是“平面”的；一個(gè)圓柱體，它的側(cè)面只有當(dāng)展開(kāi)時(shí)才是“平面”，其自身狀態(tài)則是曲面。由此可見(jiàn)，面積“是用以度量平面或曲面上一塊區(qū)域大小”的量，它并不僅局限于“平面圖形”。6. 為了避免局限與歧義，我以為面積可淺顯定義為“物體的表面或圍成的圖形表面的大小，叫做它們的面積?！边@樣前后用“表面”這一概念表述，使語(yǔ)義首尾一致，前后協(xié)調(diào)，更重要的是，使定義語(yǔ)能真實(shí)揭示事物的本質(zhì)屬性，更合乎邏輯，因?yàn)椤懊妗笔恰坝虚L(zhǎng)有寬沒(méi)有厚”的一種“形跡”，而這種形跡并不一定要是“平面”的。7. 面積是對(duì)一個(gè)平面的表面多少的測(cè)量。8. 對(duì)立體物體所有表面的面積稱(chēng)表面積。9. 對(duì)立體物體**底下的面的面積稱(chēng)底面積。10. 面積：病名。食積之一。指面食過(guò)多而積滯者。《雜病源流犀燭·積聚癥瘕痃癖痞源流》：“面積，食面太多，或受寒，或懊憹以致成積，胸胃飽悶也。宜麥芽、萊菔子，方用阿魏丸?！币嗫捎萌R菔子酒煎服。

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• 問(wèn) 凈面積是什么意思？
  答

  凈面積：實(shí)用面積，是指建筑面積扣除公攤面積及墻體柱體所占用的面積之后的凈使用面積，俗稱(chēng)凈面積。住宅的凈面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的使用面積之和。

• 問(wèn) 什么是凈首付？
  答

  凈首付就是買(mǎi)房時(shí)自己掏腰包的錢(qián)，不包括銀行貸款。我買(mǎi)房時(shí)，首付至少30%，剩下的才能貸款。首付越高，貸款越少，月供壓力也小。

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