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（招商銀行）申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經辦行咨詢。若您是申請一手樓貸款，可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯(lián)系當?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
全部3個回答>買房都需要什么手續(xù)? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
153****9620 | 2018-12-29 07:53:35
已有5個回答
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136****5938
一手房的話 一次性 的手續(xù)比較簡單 滿十八歲周歲以上的帶上身份證就好了
查看全文↓ 2018-12-29 07:54:04
按揭的且是本地戶口的需要提供
1、工資收入證明（月收入必需是月供款的2倍）
2、已婚需提供夫妻雙方各一張收入證明
3、已婚人士：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證；
4、未婚人士：本人身份證、戶口薄(滿結婚年齡未結婚者)
未婚證明（需到當?shù)孛裾洲k理）。
6、正方形的私章（已婚夫妻雙方私章） -
138****1883
貸款買房的條件：
查看全文↓ 2018-12-29 07:53:57
一、有穩(wěn)定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。
三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。
貸款買房的手續(xù)：
1、購房者需要到銀行了解相關情況，并且辦理相關的所需資料來申請個人住房貸款。然后銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。
2、接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
3、辦理購房貸款所需要的資料和流程如下：戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，銀行流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，對銀行來說，兩年內不能連續(xù)三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。 -
156****6840
全款買房需要的證件：
查看全文↓ 2018-12-29 07:53:51
1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。
貸款買房需要的證件：
1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件：
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件：房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。 -
142****7977
查看全文↓ 2018-12-29 07:53:46
以我的經驗跟你通俗講一下廣州的情況。
貸款人的年齡：男性在18至65周歲，女性在18至60周歲。
貸款年限與你買的房子樓齡相加不可以超過30年，貸款年限與貸款人年齡相加不可以超65年或60年。兩者取**低年限。
你需要提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明（內容包含你的名字、職位、身份證號碼、單位名稱、單位電話、地址、聯(lián)系人、你的工資收入）、存折流水賬（即平時你用的存折的復印件，至少需**近半年的記錄）、其他財產證明（例如車、其他房產等等，一般不提供股票、基金等）。還有你買的房子房產證、業(yè)主資料（身份證、戶口簿、婚姻證明）、買賣合同、首期款收據(jù)等。
這里對婚姻證明作特別說明：如果結婚，也要配偶身份證戶口簿；如果未婚，則開未婚證明；如果離婚，則開具離婚至今的未再婚證明。作為主主的資料，如果房產證在離婚后買，則只提供自己的資料即可，如果房產證是離婚前買，則要提供離婚協(xié)議書，上面清楚寫著這間房子歸現(xiàn)在的業(yè)主一人所有。
上述的資料齊全就差不多可以了。順便說一句，如果你之前貸過款，供款記錄不良好的話，可能影響到你現(xiàn)在的貸款。如果之前沒有，則一般利率下浮百分之十五。
**好你能找當?shù)貙I(yè)的按揭公司幫你忙，現(xiàn)在很多地方都是直客式收費，費用也不高了。 -
138****7458
查看全文↓ 2018-12-29 07:53:42
貸款買房需要的條件：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協(xié)議。
貸款買房需要的手續(xù)：
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、**后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
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申請人應具備的條件： 1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明； 2、有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3、同意以所購的房產作為抵押物； 4、已與開發(fā)商簽訂了房地產買賣合同。擴展資料：等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
全部4個回答> -
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購房者貸款還清后,還需要辦理如下手續(xù)：1、首先與借款銀行一同處理房子典當權的注銷手續(xù)，其次向保險公司辦理相應保險費的交還手續(xù)，**后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。2、在借款期間已辦理過他項權證以及身份證拿到行政服務中心房管處窗口即可。如未辦過房產證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。各個銀行對購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。3、在處理住房借款時，銀行一般會對房產做一個典當掛號，而帶典當掛號標志的房產證，就會約束了房產的買賣和再典當。而在還完借款結束之后，房產持有人就需要到銀行進行一個吊銷典當掛號的程序，購房借款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局吊銷典當掛號，房主才對房產具有了完整的所有權，才能夠進行一些買賣權利。
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1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
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若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
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