外國人在英國買房怎么做？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 132****2195

  外國人在英國買二手住房，商業(yè)樓宇都是可以的。就是大筆資金轉(zhuǎn)移上可能會有問題。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:47:07
• 132****9754

  英國買房 國內(nèi)其實有很多海外房產(chǎn)的平臺，一般的平臺里面都有很多經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)公司吧，做英國房產(chǎn)的也很多。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:46:52
• 136****4746

  國外人可以在英國買房子，需要先和開發(fā)商去對接，看好房子，談好價格，仔細(xì)了解詳細(xì)信息，然后聯(lián)系房屋律師，錢是直接轉(zhuǎn)給律師，律師會幫你審核所有的細(xì)節(jié)，所以還是很有保障的，然后律師會和房屋中介的律師去走購買流程，有一些條文條款，整個過程大概需要1-2個月左右，然后你的購買信息就可以在英國政府房屋信息上看到了。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:46:36

相關(guān)問題

• 問 有誰知道外國人可以在新加坡買房嗎
  答

  在新加坡，針對外國人的限制相對較少，只有新的組屋和有地住宅（包括地塊）禁止外國人購買。外國投資者的選擇，一般包括工商房地產(chǎn)，以及四種住宅房屋：二手組屋、私人公寓、分層地契有地住宅，以及圣淘沙島的升濤灣別墅。

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• 問 誰知道外國人在中國買房子可以嗎？
  答

  外國人只能在中國購買一套用于自住的商品房。嚴(yán)格境外機(jī)構(gòu)和個人購房的管理，規(guī)定境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)，境外個人在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過1年的，可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自住商品房；規(guī)避“一人購多套房”：購買必須采取實名制。外資購房“實名制”政策。只有在中國境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)超過一年的境外個人才可以購買符合實際需要的自用、自住商品房。外資必須在境內(nèi)成立房地產(chǎn)企業(yè)，獲得由商務(wù)部門和工商部門頒發(fā)的一年期批準(zhǔn)證書和營業(yè)執(zhí)照，才能投資非自用房地產(chǎn)；資本金限制：投資總額超過1000萬美元(含)，注冊資本金不得低于投資總額的50%；轉(zhuǎn)讓、并購限制：股權(quán)和項目轉(zhuǎn)讓、境外投資者并購境內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，必須由商務(wù)部門進(jìn)行審批。

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• 問 ??外國人在中國可以買房嗎？
  答

  可以通過外資銀行貸款購房的。 但是對于購房則有嚴(yán)格規(guī)定,06年國家出了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》及《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外匯管理有關(guān)問題的通知》,其中規(guī)定:在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間超過一年的境外個人,可購買符合實際需要的自住商品房。境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的分支、代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住的商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內(nèi)沒有設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)和在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)時間一年一下的境外個人,不得購買商品房。 所以除非是以自用原則,或者是成立房地產(chǎn)投資公司,否則是不能購買的,建議仔細(xì)研究該兩個政策。

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• 問 外國人在北京可以買房嗎
  答

  外國人也可以在北京買房，但需要注意的是外籍人士所購買的房屋僅限于自用或者是自住，并且只能購買一套住房。在購買房屋的過程當(dāng)中，需要在北京房地產(chǎn)交易中心到網(wǎng)簽窗口提交個人的身份證明材料，并且會由出入境管理部門進(jìn)行審核，在通過審核之后才擁有購房的資格，并且會對外籍人名下的房產(chǎn)進(jìn)行審查。外國人買房需要在國內(nèi)擁有超過一年以上的工作或者是學(xué)習(xí)時間，并且所購買的房屋要符合實際用途。此外還需要提供個人的護(hù)照，以及由公安局出入境管理處所出具的境內(nèi)居留狀況證明。以上的相關(guān)政策同樣適用于港澳臺地區(qū)的居民和華僑所購買的房屋，有一定的面積限制。且隨著我國房屋限購政策的推行，對于外籍人士的購房資格會進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)審核。

• 問 房產(chǎn)怎么做？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  中介公司的產(chǎn)生是代表當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展迅速穩(wěn)定，為什么經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨式好會與房地產(chǎn)中介有關(guān)呢？ 因為當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好投資生意有可觀回報，工人收入增高、人民開始富裕，字然會在衣、食、住、行，追求更好，特別中國人的傳統(tǒng)思想、住房非常重要，因為住除了有一個居所之外，現(xiàn)今擁有房亦是成就的表現(xiàn)、身份的象征，如果你擁有的房子越大，就代表你的成就越大、越輝煌，此外房屋除了是需求還是一種較穩(wěn)定的長遠(yuǎn)投資。所以在一個迅速發(fā)展的地方，樓房需求量這么大的時候中介公司的出現(xiàn)是起著催促市場發(fā)展的作用。 但是要買樓房的人可以選擇發(fā)展商的樓房，為什么要買二手房呢？ 因為發(fā)展商大多數(shù)樓花，往往要等上一段時間才能交樓，加上發(fā)展商價格比較高及該房屋的新配套相對不夠齊全，又或者是因為地點的原因，所以會令部分人轉(zhuǎn)往買二手房，這時中介公司就能發(fā)揮作用。

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