期房是怎樣付款的呢誰(shuí)知道啊？

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• 154****2768

  你如果確定一定會(huì)買這房子
  
  建議開(kāi)盤時(shí)一次付清
  
  這樣的話會(huì)有一定的優(yōu)惠 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商很在意全款的 一般會(huì)有折扣
  
  如果按揭的話 就選第一種 你也沒(méi)有別的選擇吧

  查看全文↓ 2019-01-04 23:55:31
• 136****4015

  你買的是期房, 所以開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)很重要, 需要注意開(kāi)發(fā)商的手續(xù)是否齊備 如該商品房的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書 規(guī)劃用途 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 施工許可證 期房預(yù)售許可證 是否齊備,沒(méi)有這些手續(xù)的期房**好不要買，風(fēng)險(xiǎn)太大.如果手續(xù)齊全 那么**款(**款一般**低是三成,多付當(dāng)然可以,比如你可以**70萬(wàn))應(yīng)該在簽合同時(shí)就付給開(kāi)發(fā)商的, 余下貸款在銀行辦理按揭,貸款辦妥時(shí)間各地不太一樣. 當(dāng)然簽合同時(shí)就得寫明了,還有開(kāi)發(fā)商在收到**款后應(yīng)給買受人出具發(fā)票.把這些東西保管好就行了. **后祝你買房有個(gè)好心情!

  查看全文↓ 2019-01-04 23:55:27
• 147****6620

  買房子您會(huì)選擇何種付款方式呢？購(gòu)買期房需要對(duì)期房的付款方式有所了解。在經(jīng)過(guò)一系列調(diào)控后，市民們購(gòu)房的熱情再次暴漲。下面為您簡(jiǎn)單介紹幾種期房付款方式。 **款比例：一般而言首套房購(gòu)買者，可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇**款的**低比例或者更高，一般**是全款的20%-30%等等，如果在**壓力較大的時(shí)候，可以選擇**低比例繳納，余款通過(guò)公積金貸款或者商業(yè)貸款來(lái)補(bǔ)充。
  繳納月供：貸款后，等到銀行放款，則從放款日起開(kāi)始每月繳納月供，月供繳納數(shù)量公積金貸款是可以調(diào)整的，找到相應(yīng)的電話，提前一個(gè)月更改，下個(gè)月的繳納數(shù)額。
  月供與銀行利率相關(guān)，記得每年年初根據(jù)利率合理調(diào)整月供數(shù)量。 全款購(gòu)買：期房也是可以全款的，只要有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，交款后，就等開(kāi)發(fā)商通知收房，全款購(gòu)買缺點(diǎn)就是金額支出較大，但是優(yōu)點(diǎn)是不用做房奴并給銀行繳納利息，總體而言100萬(wàn)的房子，利息約為20多萬(wàn)。

  查看全文↓ 2019-01-04 23:55:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷售人員拿其現(xiàn)在的銷售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專門的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道新買的房子怎樣落戶口
  答

  城市新房落戶標(biāo)準(zhǔn)流程：1、準(zhǔn)遷入程序帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；2、準(zhǔn)遷出程序帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；3、編戶號(hào)受理帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號(hào)，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；4、派出所落戶房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號(hào)同意遷入，并對(duì)號(hào)入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

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• 問(wèn) 家裝門窗應(yīng)如何驗(yàn)收啊？誰(shuí)知道這個(gè)的
  答

  在家庭裝修完工后，進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，很多人比較重視水電工程、地面、墻面等問(wèn)題，但很少人去關(guān)注室內(nèi)木門的質(zhì)量問(wèn)題，致使在以后的使用中，經(jīng)常遇到木門變形，關(guān)不嚴(yán)，有響聲等問(wèn)題。接下來(lái)，深圳裝修網(wǎng)小編給大家詳細(xì)介紹下，家庭裝修中木門質(zhì)量如何驗(yàn)收，掌握這些知識(shí)，相信對(duì)你會(huì)有很大幫助。第一：看外表是否美觀第一感覺(jué)往往是**重要的，在對(duì)木門的驗(yàn)收中也是如此，看木門窗的表面漆膜要平滑、光亮，無(wú)流墜、氣泡、皺紋等質(zhì)量缺陷，沒(méi)有腐蝕點(diǎn)、死節(jié)、破殘；包門窗套使用木材應(yīng)與門窗扇的木質(zhì)、顏色協(xié)調(diào)，飾面板與木線條色差不能大，樹(shù)種應(yīng)相同。如果這些條件都能滿足要求，證明木門外形還是很不錯(cuò)的。第二：門鎖、門與框結(jié)合除了門的面板外，就要觀察門鎖，門與門框的結(jié)合問(wèn)題了，門鎖的使用要順利，鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合：鎖裝得不合適，會(huì)造成門扇開(kāi)關(guān)不自如。應(yīng)將鎖舌板卸下，用鑿子修理舌槽，調(diào)整門框鎖舌口位置后再安裝。另外，門的開(kāi)啟方向也要符合要求，這在風(fēng)水學(xué)中有著一定的學(xué)問(wèn)，大家可以去看下門的風(fēng)水專題文章。第三：門的合頁(yè)位置要準(zhǔn)確，安裝牢固如果合頁(yè)沒(méi)上正，就會(huì)導(dǎo)致門窗扇與框套不吻合，門窗開(kāi)關(guān)不順暢。可將每個(gè)合頁(yè)先擰下一個(gè)螺絲，然后調(diào)整門窗扇與框的吻合度，調(diào)整修理無(wú)誤后再擰緊全部螺絲釘。如果合頁(yè)螺絲短，或者上螺絲時(shí)一下釘進(jìn)去，沒(méi)有擰螺絲，或者螺絲擰斜了，都會(huì)導(dǎo)致門窗扇打逛。應(yīng)更換合適的螺絲釘，上螺釘時(shí)必須平直，螺絲應(yīng)先釘進(jìn)1/3，其余的要擰進(jìn)去。從這些細(xì)節(jié)處來(lái)進(jìn)行門的安裝與驗(yàn)收，才能保證以后門的使用質(zhì)量。第四：門窗套里面基層材料的驗(yàn)收窗套用細(xì)木工板或密度板制作時(shí)，應(yīng)先將基層板固定在窗框基層龍骨上，再釘線條；門套宜用木料制成框架后，刨平、刨直，然后裝配成型安裝在墻體上，再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側(cè)面板，如果發(fā)出空鼓聲，就說(shuō)明底層沒(méi)有墊細(xì)木工板等基層板材，應(yīng)折除重做。第五：門窗與門窗框的驗(yàn)收門窗扇要方正，不能翹曲變形，門窗扇剛剛能塞進(jìn)門窗框，并與門窗框相吻合。如果門窗扇與框縫隙大，主要是因?yàn)榘惭b時(shí)刨修不準(zhǔn)或者是門窗框與地面不垂直，可將門窗扇卸下重新刨修；如門窗框不垂直，應(yīng)在框板內(nèi)墊片找直。這些地方是門的使用時(shí)**易出現(xiàn)的問(wèn)題，驗(yàn)收時(shí)一定要細(xì)心。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道期房一般怎么付款
  答

  你有沒(méi)有正式簽合同，在此之前可以更改付款方式，不屬于違約。不是每個(gè)開(kāi)發(fā)商都容許分期付款的，起碼北京的已經(jīng)逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開(kāi)發(fā)商在固定周期內(nèi)拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態(tài)銷售時(shí)先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把**后尾款付清，這樣開(kāi)發(fā)商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風(fēng)險(xiǎn)大價(jià)格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。另外不管你的認(rèn)購(gòu)是什么時(shí)候，只有證件齊全了才能簽正式的購(gòu)房合同。如果你不是經(jīng)常需要錢周轉(zhuǎn)的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經(jīng)商的人手里即使有足夠的錢一般也會(huì)考慮貸款的。期房因?yàn)橛幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)所以價(jià)格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開(kāi)發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道深圳小產(chǎn)權(quán)房售價(jià)呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直再漲嘛，這個(gè)是不用說(shuō)的，你想了解的是深圳小產(chǎn)權(quán)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)的房源信息吧

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