擔(dān)保貸款抵押的條件是什么呢？

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• 138****3872

  可以找擔(dān)保公司做貸款的，具體的條件是個(gè)人貸款對(duì)象及條件
  借款人需要的 條件是
  1、年齡在18-60歲的自然人；
  2、具備北京市的居留權(quán)，戶口不限（港澳臺(tái)及外籍亦可）；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、具備良好的信用記錄，能夠提供一定的個(gè)人或家庭資產(chǎn)；
  借款人應(yīng)提供的材料
  1、本人身份證、戶口本；
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)；
  3、收入證明（銀行指定格式）；
  4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章（公司的法人或股東提供）；
  銀行利率及還款方式
  1、各家銀行規(guī)定的貸款利率；
  2、銀行審批后確認(rèn)放款。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:14:00
• 133****3934

  擔(dān)保公司無(wú)抵押貸款的條件和銀行貸款的條件基本相似，都是需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信，目的是為了降低風(fēng)險(xiǎn)；
  　　銀行貸款需要的條件：
  　　（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　　（3）貸款銀行要求的其他條件。
  　　無(wú)抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：
  　　(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。
  　　(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。
  　　(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在**短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。
  　　辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：
  　　1.有效身份證件；
  　　2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
  　　3.婚姻狀況證明；
  　　4.銀行流水；
  　　5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；
  　　6.征信報(bào)告；
  　　7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；
  　　8.銀行要求提供的其他資料。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:53
• 141****8607

  申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)的條件：
  年齡在18到65周歲的自然人；
  借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:47
• 137****5893

  個(gè)人或企業(yè)在向銀行借款的時(shí)候，銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，不直接放款給個(gè)人，而是要求借款人找到第三方為其做信用擔(dān)保，這第三方擔(dān)?？梢允菗?dān)保人也可以是擔(dān)保公司。擔(dān)保公司會(huì)根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關(guān)的資質(zhì)證明進(jìn)行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復(fù)核后放款，擔(dān)保公司收取相應(yīng)的擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用。 擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程大體上是：企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)-擔(dān)保公司受理-初審階段-機(jī)構(gòu)審核階段-上會(huì)評(píng)審階段-領(lǐng)導(dǎo)審批階段-登記合同出保函-銀行放款-項(xiàng)目資料歸檔這樣一個(gè)過(guò)程，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的擔(dān)保公司都不太一樣，每種擔(dān)保業(yè)務(wù)品種走的流程也不一樣，不同行業(yè)不同申請(qǐng)額度走的流程也不盡相同。 貸款一年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的1.4%?1.6%；貸款兩年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的1.8%?2%；貸款三年，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的2.5%。更多年限的收費(fèi)可能會(huì)更高,各個(gè)公司有不同的規(guī)定. 可能 你個(gè)人申請(qǐng)的比較大的款項(xiàng) 銀行不會(huì)批準(zhǔn) 但是如果你能找到這家銀行認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)為你擔(dān)保 那么就一般就沒(méi)有問(wèn)題了。 說(shuō)白了 擔(dān)保公司吃的就是關(guān)系飯。 請(qǐng)采納！謝謝！ 如果你還有不清楚的 你可以點(diǎn)擊我QQ資料的個(gè)人說(shuō)明中的對(duì)應(yīng)網(wǎng)址來(lái)獲得進(jìn)一步的了解！兩個(gè)工作日之內(nèi) 你就可以清楚認(rèn)識(shí)你的需求

  查看全文↓ 2019-01-09 22:13:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款抵押擔(dān)保方式是什么呢？
  答

  個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式?！　〉盅嘿J款方式是指貸款銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定條件的的財(cái)產(chǎn)作為抵押而向借款發(fā)放貸款的方式?！　∠铝形锲房梢宰鳛閭€(gè)人住房貸款的抵押物：一、抵押人所有的房屋和其他地上定著的物；二、抵押人依法取得的土地使用權(quán)；三、貸款銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)?！　≠|(zhì)押貸款方式是指借款人或者第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。

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• 問(wèn) 抵押裝修貸款擔(dān)保的**比例是什么呢？
  答

  如果這套60平米的房子沒(méi)有貸款,是可以進(jìn)行抵押貸款的。具體你聯(lián)系一個(gè)擔(dān)保公司,他們會(huì)幫你辦理一系列的手續(xù),必須要擔(dān)保公司銀行才會(huì)貸款給你。貸款的比例是銀行評(píng)估價(jià)的5成左右。關(guān)于你爸的年齡問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō),男性的貸款年限 當(dāng)前年齡不能大于60歲。也就是說(shuō),你爸貸款的話,只能貸5、6年。貸款時(shí)間短就意味著還款壓力大。如果貸30萬(wàn),5年,月供是5880元。那么你爸的收入證明和銀行流水就要達(dá)到12000/月,銀行才會(huì)放貸。如果新買的房子還是用你爸的名義,假設(shè)也是貸30萬(wàn),5年,月供5880元。那兩項(xiàng)加起來(lái)就是12000左右,那么收入證明和銀行流水就要求24000/月。如不明白,請(qǐng)追問(wèn)。

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• 問(wèn) 農(nóng)村房屋抵押貸款條件是什么呢？
  答

  農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不能辦理抵押貸款，銀行只接受足值易變現(xiàn)的抵押物，如房產(chǎn)車輛等，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)并不符合銀行抵押貸款的條件；　　房屋抵押的申請(qǐng)條件：　　1，房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5，實(shí)際用款用途明確　　準(zhǔn)備資料：　　1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）　　2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件　　3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）　　4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）　　5，工作單位收入證明　　6，家庭民間借貸條等證明材料　　7，評(píng)估報(bào)告　　房屋抵押貸款的流程：　　提交材料　　簽署銀行文件　　房屋評(píng)估　　銀行審核通過(guò)　　銀行放貸　　抵押登記　　按月還貸

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• 問(wèn) ??貸款抵押擔(dān)保和反擔(dān)保是什么意思？
  答

  擔(dān)保是指?jìng)鶛?quán)人為確保債務(wù)得到清償，而在債務(wù)人或第三人的特定的物和權(quán)利上設(shè)定的，可以支配他人財(cái)產(chǎn)的一種權(quán)利的行為?！睹穹ㄍ▌t》和《擔(dān)保法》規(guī)定，在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保的方式有：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。 反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保時(shí)，要求債務(wù)人提供反擔(dān)保，以保障擔(dān)保人的利益。 (1)保證。是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 (2)抵押。是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法從該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 (3)質(zhì)押。又稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變買該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 (4)留置。是指在保管、運(yùn)輸、承攬加工合同及其他法律規(guī)定可以留置的合同中，債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 (5)定金。是指當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金，作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。

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• 問(wèn) ??哪位清楚公積金貸款擔(dān)保人條件是什么呢？
  答

  分析如下：在泰州的話，對(duì)于外來(lái)戶口辦理貸款的，是需要擔(dān)保人的。關(guān)于公積金貸款是否需要擔(dān)保人，每個(gè)地方的規(guī)定是不同的。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任，這里的第三人即擔(dān)保人，包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。貸款條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5、公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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