??商品房買(mǎi)賣(mài)合同戶型圖不一致怎么辦?

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• 134****2011

  你可以撥打當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局，房產(chǎn)管理科去反應(yīng)情況，因?yàn)樗麄兪潜O(jiān)管部門(mén)。
  
  有個(gè)律師說(shuō)可以去找建設(shè)局投訴。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:13:44
• 155****5531

  實(shí)際戶型和合同上的戶型圖不一樣的情況，絕對(duì)是開(kāi)發(fā)商的重大違約。解決辦法如下：
  1、可以選擇解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商支付違約金（依合同的約定）；
  2、可以要求開(kāi)發(fā)商調(diào)換并補(bǔ)償損失或者直接要求其補(bǔ)償損失（均需協(xié)商）。
  3、 購(gòu)房合同中如果沒(méi)有房屋戶型圖,開(kāi)發(fā)商就沒(méi)盡到告知義務(wù),保留宣傳圖,同合同一起可以告開(kāi)放商。
  因此，本人可以用強(qiáng)硬的態(tài)度再次與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商，若對(duì)方仍舊不肯解決，可向房屋所在地法院起訴解決。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 22:13:36
• 153****7797

  《合同法》規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
  約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

  查看全文↓ 2019-01-16 22:13:30

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  如果現(xiàn)在主張解除合同，必須證明市場(chǎng)房屋租金行情已經(jīng)上漲，法院才會(huì)支持其訴訟請(qǐng)求。

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  答

  面積不符是常見(jiàn)問(wèn)題，先按合同規(guī)定來(lái)，協(xié)商時(shí)態(tài)度要堅(jiān)定，必要時(shí)可請(qǐng)律師。

  全部6個(gè)回答>