??房屋產權歸屬協議書如何約定呢？怎么寫？

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• 154****9918

  房屋分割協議
  
  　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫。
  　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻。
  　　男女雙方系夫妻關系，于 年 月 日在登記結婚?，F雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下：
  　　第一條、房屋所有權歸屬
  　　1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權證編號為：******，丘地號為：權字第 號）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
  　　第二條、其它
  　　1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定。
  　　2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。
  　　3、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
  　　4、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效。
  　　甲方（男方）： 乙方（女方）：
  　　年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2019-01-25 18:06:14
• 153****2248

  您好，
  主要包括以下幾部分
  房屋繼承協議書是繼承人對遺產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。范本示例如下：
  房屋繼承協議書
  甲方(遺贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)
  甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：
  一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
  二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費××元，醫(yī)療補助費××元(可以約定其他費用)。
  三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
  四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。
  五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。
  六、本協議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
  甲方：×××(簽字、蓋章)
  乙方：×××(簽字、蓋章)
  ×年×月×日

  查看全文↓ 2019-01-25 18:06:07
• 131****4813

  過戶的手續(xù)：
  1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監(jiān)理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監(jiān)理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
  2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規(guī)定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
  3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續(xù)；
  4、取證。取證是**后一個環(huán)節(jié)，買入方到產權監(jiān)理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續(xù)全部結束。
  

  查看全文↓ 2019-01-25 18:05:58

相關問題

• 問 房產過戶協議書怎么寫? 兄妹之間房屋產權過戶協議書怎么寫？
  答

  您到當地公證處，對方給你辦理 參考 甲方(贈與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____乙方(受贈人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____有效證件號碼：_____甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協助辦理。

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• 問 房產歸屬協議書怎么寫呢?
  答

  房屋歸屬協議　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系女方XX之夫?！　∨剑骸痢痢粒?，×××年×××月×××日出生，漢族，現住×××，身份證號碼：×××，系男方XX之妻?！　∧信p方系夫妻關系，于 年 月 日在登記結婚?，F雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下：　　第一條、房屋所有權歸屬　　1、位于 省 市 區(qū) 街 號 幢 單元 號（建筑面積為 平方米，所有權證編號為：******，丘地號為：權字第 號）的房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有?！　〉诙l、其它　　1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規(guī)以及相關司法解釋之規(guī)定?！　?、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔?！　?、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬；如發(fā)生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬?！　?、本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字之日起生效。　　甲方（男方）： 乙方（女方）：　　年 月 日 年 月 日

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• 問 房屋產權調換協議書應該怎么寫？
  答

  甲方:拆遷人 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 聯系電話: 委托代理人: 聯系電話: 委托拆遷單位: 地址: 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 法定代表人: 經辦人: 聯系電話: 乙方:被拆遷人 法定代表人: 聯系電話: 住(地)址: 身份證號碼: 聯系電話: 為加快我縣城市化建設,改善我縣舊城區(qū)面貌,提高我縣棚戶區(qū)居民的居住水平,根據省、市有關政策,甲方和乙方在此平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議: 第一條 拆遷房屋依據 甲方因棚戶區(qū)改造項目建設需要,根據建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權批準文件等,經靖宇縣建設局審查批準,領取了(靖)拆許字第(2010)第 號《房屋拆遷許可證》,在規(guī)劃許可范圍內實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該《房屋拆遷許可證》核準的拆遷范圍內。 第二條 乙方房屋的基本情況及補償金額 乙方服從城市建設需要,同意將坐落在***棟**單元***號的房屋,《房屋所有權證》編號:****(產籍卡號: )建筑面積***平方米,房屋所有權證(產籍卡)所標明的房屋用途為**,交給甲方拆除。甲方補償乙方各項費用金額如下: 1、房屋的貸幣補償金額 (詳見附件一評估報告)。 2、附屬物補償金額: 3、未到期限的臨時建筑補償金額:總計補償金額***(大寫) 。 第三條 產權調換房屋 甲方將坐落在**棟**單元**號(具體位置待設計圖紙完畢后再行確定) ***平方米的房屋作為產權調換房屋,該房屋為[現房][期房]。 期房的建筑面積及面積發(fā)生變動的處理、計價方式及總價款,按房管局實際測繪面積計算。 第四條 差額結算 被拆遷房屋產權調換房屋差價款為**(具體金額待設計圖紙完畢后再行確定),由***支付給***。該款于***年***月**日前結清。 第五條 被拆遷人搬遷及產權調換房屋交付時間 乙方保證在**年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋,經甲方確認,被拆遷房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞被拆遷房屋設施及其它公共設施,違者按造價在補償金額中扣賠。 甲方保證在**年**月***日前將產權調換房屋交付給乙方。 第六條 拆遷過渡方式 乙方自行解決過渡用房的,過渡期限內,臨時安置補助費為每月每平方米建筑面積**元,按**個月計算,計**元,自甲方正式通知乙方搬遷之日起計算。 甲方先付給乙方**個月,計**元;余**個月,計***元。由甲方在規(guī)定的安置用房交付期前發(fā)給乙方(臨時安置補助費自乙方被拆遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至新房安置**個月止)。 第七條 違約責任 因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照原標準的 2 倍支付給乙方臨時安置補助費,需要過冬的還應付采暖補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之日起,甲方應按照 標準支付給乙方臨時安置補助費,周轉用房沒有供暖條件的,需要過冬的應支付采暖補助費。如乙方不能按規(guī)定時間騰出房屋,每天將按回遷樓市場售價的千分之三收取違約金。 第八條 甲、乙雙方簽訂安置協議后,由甲方統一通知乙方統一騰空被拆遷房屋。因縣政府政策調整或與個別被拆遷戶達不成拆遷協議,導致無法建設的,本協議自行作廢。 第九條 在本協議簽字時,乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一到房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 第十條 協議的爭議解決 本協議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下述第[2]種方式解決; 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第十一條 本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(詳見附件二補充協議)。 本協議附件與本協議具有同等法律效力。 第十二條 本協議自簽訂之日起生效。 第十三條 本協議連同附件共 8 頁,一式三份,甲方執(zhí) 1 份,乙方和委托拆遷單位各執(zhí) 1 份。 甲方:(簽章) 乙方:(簽章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章) **年**月**日**年**月**日 委托拆遷單位(簽章) 法定代表人:(簽章) 經辦人: 年 月 日 簽于:

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• 問 房屋產權變更協議書應該怎么寫？
  答

  房屋產權變更協議？房屋產權證明范本？一、房屋產權變更協議賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿見證方（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規(guī)定，已依法取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)（縣）的房屋所有權證書，所有權證書＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及＿＿＿＿＿＿＿＿市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，價款合計為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾元整）。第五條付款方式（一）無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10％的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90％房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂《＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10％的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在＿＿＿＿＿＿個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起＿＿＿＿＿＿個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2．乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作為滯納金，逾期超過＿＿＿＿＿＿＿＿天，即視乙方違約，定金不予返還。3．甲方應在獲得全部房款后＿＿＿＿＿＿個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿向乙方付滯納金，逾期超過＿＿＿＿＿＿天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1）沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等；2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿見證方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

  全部3個回答>
• 問 房屋產權變更協議書應該如何寫？
  答

  房屋產權協議書：其甲方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住XXX。身份證號：XXX。乙方：XXX，男／女，XXX族，XXX省XXX市人，現居住于XXX。身份證號：XXX。在（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣XXX元整（￥XXX元）。現鑒于多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。2、其房屋產權屬于甲方個人財產，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。3、其協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。協議當事人簽字：甲方：乙方：（手?。ㄊ钟。┖炗啎r間：年月日。

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