商品房****低多少? 買房**的比例是多少？

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• 145****8646

  貸款前交**，首套需要30%以上。
  辦理按揭買房貸款的條件如下：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、具有有效身份證；
  3、征信良好，無不良記錄；
  4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；
  5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

  查看全文↓ 2019-02-22 10:42:19
• 144****5639

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:
  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢!

  查看全文↓ 2019-02-22 10:42:14
• 135****4537

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。
  
  
  
  2、二套房**比例
  
  2018二套房**比例三成，三個有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比

  查看全文↓ 2019-02-22 10:42:10
• 155****3605

  　中國人民銀行成都分行23日晚間在其官網(wǎng)發(fā)布通知，要求24日起實(shí)施**新的《四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》，方案將四川部分地區(qū)購買二套房**低**款比例由40%提高到50%。
  
  　　根據(jù)方案，四川省甘孜藏族自治州、阿壩藏族羌族自治州、涼山彝族自治州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為30%。
  
  　　對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中，成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)**低**款比例不低于70%，且貸款**長年限不超過25年；成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款**長年限不超過25年；四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）**低**款比例為40％；全省其他地區(qū)**低**款比例為50%。
  
  24151845d5239017283405.gif
  
  　　根據(jù)該方案規(guī)定，自8月24日起，自貢購房首套房**比例將由原來的25%提高到30%，兩套及以上**比例由40%提高到50%。對于目前自貢南湖中心城區(qū)的樓市行情來說，一套100平方米的住房，總價約85萬。如果是擁有兩套及以上住房的購房者，按照新政**5成將支付42.5萬元的**款，也就是說要比之前多出8.5萬元。小編看來，此舉主要還是控制部分購房者 " 向銀行借錢炒房 " 的行為。
  
  2415251757f3da94eb6238.jpg
  
  　　對于購買首套房的剛需購房者來說，新方案影響似乎不大，以前雖然**低**25%，但不少樓盤仍然是按**低**30%來為購房者進(jìn)行銀行貸款的。新政策實(shí)施后對于自貢某些高熱度區(qū)域的改善型房源銷售應(yīng)該會造成不小的影響。眾所周知，目前自貢南湖、龍湖區(qū)域樓盤紛紛向高大上轉(zhuǎn)型，“墅質(zhì)洋房”、“高端社區(qū)”、“至尊府邸”等宣傳詞屢見不鮮，把大戶型房源的比例大大增加，剛需小戶型在這些高熱度區(qū)域幾乎絕跡，一套房下來總價接近百萬。新政將**低**比例提高到50%，在 " 金九銀十 " 這個重要的窗口期，似乎是為不少開發(fā)商潑了一盆冷水。
  
  　　自貢房地產(chǎn)資深媒體人馮先生表示，受此輪政策調(diào)整影響，自貢住宅成交量短期內(nèi)會有一定程度的波動，加上新盤不斷亮相，房源庫存豐富，一段時間內(nèi)成交量放緩及住宅價格趨穩(wěn)將會是本次調(diào)控帶來的主要變化。

  查看全文↓ 2019-02-22 10:42:05
• 147****8291

  此前，全省其他非限購地區(qū)
  
  **低**款比例不低于40%。
  
  新規(guī)自今（8月24）日開始執(zhí)行。
  
  
  
  
  
  △ 圖據(jù)東方IC
  
  
  
  8月23日晚，人民銀行成都分行在其官方網(wǎng)頁上發(fā)布了四川省市場利率定價自律機(jī)制秘書處關(guān)于印發(fā)《四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》的通知，通知要求新規(guī)從8月24日起執(zhí)行。
  
  
  
  記者獲悉，全省部分地區(qū)對于擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次購房**低**款比例為50%。
  
  
  
  
  
  △ 人民銀行成都分行官網(wǎng)截圖
  
  
  
  這是一份標(biāo)有“特急”的文件，發(fā)文機(jī)構(gòu)為四川省市場利率定價自律機(jī)制秘書處。
  
  
  
  通知稱，為配合《四川省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（川辦發(fā)〔2018〕62號）文件的有關(guān)調(diào)控措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，四川省市場利率定價自律機(jī)制核心成員2018年第二次工作會議審議通過了《四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例實(shí)施方案》，要求各成員單位遵照執(zhí)行，在執(zhí)行過程中對出現(xiàn)的新問題和新情況要及時妥善處理并及時報告。
  
  
  
  
  
  △ 文件截圖
  
  
  
  四川省商業(yè)性個人住房貸款
  
  **低**款比例有調(diào)整
  
  
  
  記者獲悉，經(jīng)四川省市場利率定價自律機(jī)制核心成員審議通過，約定四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)如下：
  
  
  
  
  一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為30%。
  
  
  
  二、擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，其中：
  
  
  
  成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)**低**款比例不低于70%，且貸款**長年限不超過25年；
  
  
  
  成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款**長年限不超過25年；
  
  
  
  四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）**低**款比例為40％；

  查看全文↓ 2019-02-22 10:42:00

相關(guān)問題

• 問 商品房**低**多少? 買房**的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 商品房**比例是多少? 買房**的比例是多少？
  答

  買一手房**是20%-30%，**低**為20%具體還是要看所在地實(shí)際情況，每個地方都不一樣

  全部5個回答>
• 問 商品房**多少? 買房**的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 商品房**是多少? 買房**的比例是多少？
  答

  每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個回答>
• 問 商品房**低**多少? 買房子**是多少 **低？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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