商品房**多少? 買房**的比例是多少？

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• 131****1671

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-02-22 10:48:34
• 145****4986

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-02-22 10:48:30
• 135****6563

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-22 10:48:26
• 147****8892

  買首套房**多少？
  
  首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第1套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房。購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  商業(yè)貸款**比例：長沙新房**比例第1套房是**3成，這個(gè)比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成。剩余的都是需要頭次要付的。
  
  公積金貸款**比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%；90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。
  
  買二套房**多少？
  
  “二套房”是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。
  
  商業(yè)貸款**比例：第2套房是**6成，貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  
  公積金**比例：根據(jù)長沙市住房公積金管理委員會(huì)的近日規(guī)定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時(shí)，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2019-02-22 10:48:22
• 153****6845

  一般在大家的認(rèn)知裏，美國買房**低**須達(dá)總房價(jià)兩成，這種情況雖然存在，但事實(shí)上，多數(shù)人只要準(zhǔn)備3.5-5%左右就可以了，就有可能買一棟房屋。而低額**款不僅限於二手屋，就算購買新房屋也適用於此規(guī)則。
  
  
  
  
  
  那麼究竟如何在買房前要準(zhǔn)備多少**金額呢？這取決於貸款類型及房屋性質(zhì)。
  
  
  
  ● 常規(guī)貸款
  
  美國貸款買房中，根據(jù)規(guī)定，一般以417000美元作為標(biāo)準(zhǔn)，低於此金額只需準(zhǔn)備5%，高於此金額則須將**款提高至10%左右。市場上，大多貸款機(jī)構(gòu)針對(duì)超額貸款，會(huì)要求10%左右的金額，但這並不代表低額**不被認(rèn)可。實(shí)際上，房利美和房地美也有推出3%**的方案。但是常規(guī)貸款需持續(xù)繳交住房抵押保險(xiǎn)直到買家付清20%總款項(xiàng)。
  
  
  
  ● 聯(lián)邦低息貸款
  
  美國貸款買房中，聯(lián)邦低息貸款是由美國政府規(guī)定的，**款只要達(dá)到房屋總價(jià)的3.5%，但聯(lián)邦低息貸款需擔(dān)負(fù)住房抵押保險(xiǎn)。所以，雖然**低，但還有額外的費(fèi)用支出呢。
  
  
  
  ● 軍人貸款
  
  美國貸款買房中，現(xiàn)役或退伍軍人在購房方面可以選擇軍人貸款，這種情況可以接受買家通過親人贈(zèng)與方式取得**款，部分商家也願(yuàn)意在合理範(fàn)圍內(nèi)降低**金額。但是，作為軍人貸款也依舊需要繳納額外費(fèi)用，所以，低額度**也不是那麼好享有的。
  
  
  
  ● 住房抵押保險(xiǎn)
  
  美國貸款買房中，貸款銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，低**的情況往往會(huì)伴隨著住房抵押保險(xiǎn)，如果買家沒有足夠現(xiàn)金或是不願(yuàn)意購買住房抵押保險(xiǎn)則無法獲得貸款。
  
  
  
  美國貸款買房中非美國公民
  
  購房**比例是多少？
  
  
  
  作為中國公民前往美國進(jìn)行購置房產(chǎn)，**比例大概要多少美元呢?
  
  
  
  美國貸款買房中，現(xiàn)階段中國買家在美國地區(qū)購房置業(yè)，以投資與便利為主，中國買家在美國地區(qū)進(jìn)行購房，**比例一般會(huì)比較高，**低一般不能購低於購房款額的30%，這還是對(duì)於一些國際上具有經(jīng)濟(jì)地位的人才給的投資比例，而對(duì)於一般的買家來講，這個(gè)比例可能還會(huì)達(dá)到45%左右。總體而言，中國買家在美國進(jìn)行購置房產(chǎn)，**比例在40%左右。
  
  
  
  美國貸款買房中
  
  非常規(guī)比例**有哪些情況？
  
  
  
  美國貸款買房中新屋及二手屋的**款要求一般來說是相同的。但有如下兩種例外情形：
  
  
  
  ● 客制化新屋
  
  美國貸款買房中，新房屋不是客制化新屋，買家自行購入土地並雇請(qǐng)建築師來建造房屋才是真正意義上的客制化新屋。所以，這房屋基本上還是不存在的情況，因此，從某種角度來講，買家需要申請(qǐng)的是建築貸款而非房屋貸款，自然**款的規(guī)定與一般房屋不同。在這種情況下，貸款銀行會(huì)希望買家能自行支付較高比例的**款。

  查看全文↓ 2019-02-22 10:48:18

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• 問 商品房**比例是多少? 買房**的比例是多少？
  答

  買一手房**是20%-30%，**低**為20%具體還是要看所在地實(shí)際情況，每個(gè)地方都不一樣

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房**是多少? 買房**的比例是多少？
  答

  每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般情況如下：1、在首套房的情況下，商業(yè)貸款**是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房**低**多少? 買房**的比例是多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房****低多少? 買房**的比例是多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

  全部5個(gè)回答>
• 問 商品房**比例是多少? 首次買房**應(yīng)該付多少？
  答

  若是招行個(gè)人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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