商品房**是多少? 買房子**是多少 **低？

已有5個回答

• 133****0665

  買一手房**是20%-30%，
  **低**為20%
  具體還是要看所在地實際情況，每個地方都不一樣

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:20
• 153****0778

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為50%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。
  你**70%，當然可以！

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:15
• 142****5610

  **款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:10
• 142****4646

  
  成都的限購劃分區(qū)域：
  
  
  
  A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)
  
  B類：高新南區(qū)
  
  C類：11區(qū)。即：武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)（除天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新南區(qū)以外）
  
  D類：三圈層（青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣）
  
  
  
  
  
  成都的限購政策是這樣的，以下三個條件，滿足其一你就能買房A、B、C類的區(qū)域！
  
  
  
  1、具備限購區(qū)社保連續(xù)24個月不間斷；
  
  2、具備限購區(qū)戶口，落戶需滿2年；
  
  3、落戶不滿2年，需具備12個月當區(qū)社保作為補充條件；
  
  
  
  買D類（三圈層）房子，你需要滿足以下其一：
  
  
  
  1、成都市的戶口（沒有時間要求）；
  
  2、成都市任何區(qū)繳納社保滿12個月；
  
  （三圈層限購但購房沒有套數(shù)限制）
  
  
  
  按照以上限購條件，那我們就可以一一來看，你能買哪兒的房子咯！
  
  
  
  例1：A類---天府新區(qū)成都直管區(qū)購房
  
  
  
  具備天府新區(qū)成都直管區(qū)24個月社?；蚵鋺籼旄聟^(qū)成都直管區(qū)滿2年，那么你就能買天府新區(qū)成都直管區(qū)和三圈層的房子。
  
  可以買A類、D類。
  
  
  
  落戶不滿2年，那么你還需具備天府新區(qū)的社保連續(xù)繳納12個月，作為補充條件；
  
  
  
  例2：B類---高新區(qū)購房
  
  
  
  具備高新區(qū)24個月社?；蚵鋺魸M2年，那么你就能買高新區(qū)和三圈層的房子；
  
  （可買B類、D類）
  
  
  
  落戶不滿2年，那么你還需具備高新區(qū)的社保連續(xù)繳納12個月，作為補充條件；
  
  
  
  例3：C類---11區(qū)購房
  
  
  
  具備青羊區(qū)24個月社?；蚵鋺魸M2年，那么你就可以買整個11區(qū)的房子，包含：武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)；也可以買三圈層。
  
  （可買C類、D類）
  
  
  
  ps：11區(qū)內只要滿足社保連續(xù)24個月，戶口滿2年，這11個區(qū)內都可以跨買。
  
  
  
  另外，假設青羊區(qū)落戶不滿2年，加上武侯區(qū)12個月社保，也能購買11區(qū)的房子。但換做高新區(qū)或者天府新區(qū)的社保，那就不行。
  
  
  
  例4：D類---三圈層
  
  
  
  具備天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、11區(qū)的購房資格，也具備三圈層購房資格。
  
  
  
  但只具備三圈層購房資格，不一定能買天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)、11區(qū)。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-01 16:49:03
• 136****9485

  8月23日晚
  
  房市再出新規(guī)
  
  四川部分地區(qū)買二套房
  
  **低**款比例調整為50%。
  
  
  
  此前，全省其他非限購地區(qū)
  
  **低**款比例不低于40%。
  
  新規(guī)自今（8月24）日開始執(zhí)行。
  
  
  
  
  
  △ 圖據(jù)東方IC
  
  
  
  8月23日晚，人民銀行成都分行在其官方網(wǎng)頁上發(fā)布了四川省市場利率定價自律機制秘書處關于印發(fā)《四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例實施方案》的通知，通知要求新規(guī)從8月24日起執(zhí)行。
  
  
  
  記者獲悉，全省部分地區(qū)對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次購房**低**款比例為50%。
  
  
  
  
  
  △ 人民銀行成都分行官網(wǎng)截圖
  
  
  
  這是一份標有“特急”的文件，發(fā)文機構為四川省市場利率定價自律機制秘書處。
  
  
  
  通知稱，為配合《四川省人民政府辦公廳關于進一步做好當前房地產市場調控工作的通知》（川辦發(fā)〔2018〕62號）文件的有關調控措施，促進房地產市場健康發(fā)展，四川省市場利率定價自律機制核心成員2018年第二次工作會議審議通過了《四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例實施方案》，要求各成員單位遵照執(zhí)行，在執(zhí)行過程中對出現(xiàn)的新問題和新情況要及時妥善處理并及時報告。
  
  
  
  
  
  △ 文件截圖
  
  
  
  四川省商業(yè)性個人住房貸款
  
  **低**款比例有調整
  
  
  
  記者獲悉，經(jīng)四川省市場利率定價自律機制核心成員審議通過，約定四川省商業(yè)性個人住房貸款**低**款比例的執(zhí)行標準如下：
  
  
  
  
  一、四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為25%。四川省其他地區(qū)首次購買普通自住房的居民家庭，**低**款比例為30%。
  
  
  
  二、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，其中：
  
  
  
  成都市天府新區(qū)成都直管區(qū)、高新區(qū)南部園區(qū)**低**款比例不低于70%，且貸款**長年限不超過25年；
  
  
  
  成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個區(qū)域，**低**款比例不低于60%，且貸款**長年限不超過25年；
  
  
  
  四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）**低**款比例為40％；
  
  
  
  全省其他地區(qū)**低**款比例為50%。
  
  
  
  三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中：
  
  
  
  成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個區(qū)域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款；
  
  
  
  全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-03-01 16:48:58

相關問題

• 問 商品房**低**多少? 買房子**是多少 **低？
  答

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個回答>
• 問 商品房****低多少呢? 買房子**是多少 **低？
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關部門要求不實施限購的城市，首套房貸**低**款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對不實施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內的全國絕大部分城市。如果一旦實施，北京、上海、廣州、深圳等仍實施限購的城市，將無法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個有關部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒有具體規(guī)定，像是海南出的那個號稱“**嚴”調控，**的比例達到70%，可能有的地方比這個還要更高說不定，這個也是要根據(jù)當?shù)氐木唧w規(guī)定來說。二、新政變化1、二套房已經(jīng)結清第一套房貸款，購房二套房**比例**低仍為三成。2、改變個人能夠申請住房貸款額度的算法。辦理個人住房貸款業(yè)務時，需要以網(wǎng)簽合同價和房屋評估價的**低值來作為計算基數(shù)確定貸款額度。建行現(xiàn)在已經(jīng)開始率先執(zhí)行這項政策，所以這對于買房者貸款來說，肯定各大銀行都會慢慢推行這種政策，對大家貸款額度可能會發(fā)生一些變化。房貸還款方式：1、等額本息還款法是銀行默認的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款計算方式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]2、等額本金還款是借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。等額本金還款計算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率3、一次還本付息此前，銀行對這種還款方式的規(guī)定是，貸款期限在一年（含一年）以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。但是，隨著還款方式變革，一年的期限有望**高延長至5年。該方式銀行審批嚴格，一般只對小額短期貸款開放。

  全部5個回答>
• 問 買房****低是多少? 買房子**是多少 **低？
  答

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產價值的60%?！　【唧w您的可貸金額需您提交相關資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  全部3個回答>
• 問 商品房**低**多少? 買房**的比例是多少？
  答

  房產**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部5個回答>
• 問 商品房****低多少? 買房**的比例是多少？
  答

  貸款前交**，首套需要30%以上。辦理按揭買房貸款的條件如下：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、具有有效身份證；3、征信良好，無不良記錄；4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入；5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

  全部5個回答>