經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格多少呢？誰(shuí)知道呢？

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• 131****4596

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  (三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房
  (四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:58:10
• 158****2281

  申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件：
  （1）具有本市城區(qū)正式戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員）；
  （2）無(wú)房戶（未享受過(guò)福利分房或購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房）或住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；
  （3）家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合購(gòu)房條件的市政重點(diǎn)工程拆遷戶可優(yōu)先申請(qǐng)安排。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。 經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序
  （1）申請(qǐng)：申請(qǐng)人向住房保障部門(mén)提交有關(guān)資料；
  （2）三級(jí)審批：有單位的由單位及其主管部門(mén)初審蓋章；無(wú)單位的由社區(qū)、街道辦事處初審蓋章后到區(qū)住房保障部門(mén)審核蓋章；由市住房保障工作局審批；
  （3）二次審核：辦理購(gòu)房資格確認(rèn)單時(shí)進(jìn)行資格審核；簽定購(gòu)房合同辦理準(zhǔn)購(gòu)單時(shí)進(jìn)行復(fù)核；
  （4）公示：經(jīng)審查符合條件的在戶口和居住社區(qū)所在地同時(shí)公示。 一般的經(jīng)濟(jì)適用房位置都不是很好,一般在郊區(qū).價(jià)格根據(jù)各地都不同,比一般商品房要低很多,在五年內(nèi)只有部分產(chǎn)權(quán),不能買(mǎi)賣(mài).五年后有完全產(chǎn)權(quán),可以出售,但由政府優(yōu)先收回,或自己出售,但得補(bǔ)齊差價(jià).并且買(mǎi)的人必須具有購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件.

  查看全文↓ 2019-03-13 22:58:04
• 142****1774

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。
  經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積一般在60平方米左右。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無(wú)房或現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條?本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
  本辦法所稱(chēng)城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

  查看全文↓ 2019-03-13 22:57:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)知道經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格一般是多少呢
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格單價(jià)在5300元/平方米-8100元/平方米之間。位于青浦徐涇的城投玉蘭清苑、浦東三林的德康苑、浦東航頭的瑞浦嘉苑、浦東三林的士韻家園、閔行的中虹浦江苑、浦東航頭的昱星家園。這6個(gè)項(xiàng)目的上海經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格分別為6700元/平方米、8000元/平方米、高層5600元/平方米、8100元/平方米、多層5300元/平方米和高層5600元/平方米、高層5600元/平方米。上述基準(zhǔn)價(jià)格比周邊普通商品房市場(chǎng)價(jià)低了不少,每平方米便宜4000元-7000元不等。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格多少？
  答

  全國(guó)各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)各地區(qū)價(jià)格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會(huì)有政府補(bǔ)助款。定價(jià)標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格以保本微利為原則,與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格有一定的差價(jià)。一般來(lái)講,同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相差每平方米500元左右。經(jīng)濟(jì)適用住房是指**提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房，俗稱(chēng)“保障房”。面積和一般住房相同，因?yàn)槭潜Ｕ闲宰》?，價(jià)格普遍較低，但是也是因?yàn)槠湫再|(zhì)國(guó)家規(guī)定，此類(lèi)房屋不滿5年的不得上市交易（除**部門(mén)回購(gòu)?fù)猓?，即使?jié)M5年了，還有相當(dāng)大一筆稅費(fèi)（土地收益稅），一般是50%左右，具體看各個(gè)地方！舉例來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)過(guò)來(lái)時(shí)價(jià)格為10萬(wàn)，現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)為50萬(wàn)，那土地收益稅為其中受益的50%，也就是40萬(wàn)乘50%，即20萬(wàn)！購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋需認(rèn)清稅費(fèi)，謹(jǐn)防受騙！經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是按成本價(jià)加上規(guī)定的稅利，由物價(jià)部門(mén)核定的。各地各樓盤(pán)成本不同，價(jià)格各異，沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格。

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格多少
  答

  2016經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)**新政策：1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷(xiāo)售，補(bǔ)價(jià)后房子就成為一般的商品房，不是經(jīng)適房，房產(chǎn)證不會(huì)再有“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣;3、目前還未滿5年情況下，簽署的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的，不受法律保護(hù)。補(bǔ)價(jià)是用來(lái)繳納土地收益等價(jià)款的，由于購(gòu)買(mǎi)時(shí)政府對(duì)房屋有補(bǔ)貼，所以相應(yīng)的增值部分應(yīng)按一定的比例返還給政府，用于后續(xù)的經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。至于比例的大小，各市規(guī)定的百分比各不相同，而且有的是以差價(jià)為基數(shù)乘以百分比，有的是以目前的市價(jià)為基數(shù)乘以百分比。

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• 問(wèn) 福州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少 如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  答

  福州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少，如何申請(qǐng)？ 福州市城區(qū)自2010年開(kāi)始，對(duì)保障性住房申請(qǐng)實(shí)行日常受理機(jī)制，申請(qǐng)人在工作日均可向居住地街道辦事處（鎮(zhèn)政府）提出申請(qǐng)。2、我市城區(qū)目前在建的經(jīng)濟(jì)適用住房東山新苑、聯(lián)建新苑、雙湖新城等3個(gè)項(xiàng)目，至于銷(xiāo)售價(jià)格將在選房前公布。(福州市住房保障和房產(chǎn)管理局） 一般在2900多--3400左右，像東山電梯房?jī)r(jià)格大概在3300左右。