期房可以落戶嗎? 期房是什么意思，買了就能落戶嗎

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• 147****0035

  1、如果沒有房產(chǎn)證，就要有購房合同之類的，這樣就可以戶口落到房子上。
  2、至于轉(zhuǎn)居民戶口這要看那邊的入戶要求是什么，每個省的要求也不一樣，不過應該問題不大。
  3、如果你的戶口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請隨遷就可以入到你的戶口下了。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:19:04
• 131****6209

  期房能落戶，需要滿足一定的條件。
  期房的購房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶了，憑購房合同原件和房管局開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。
  各省轄市對遷戶的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：
  一、外籍入渝
  外戶籍人員在渝務工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復印件。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:55
• 138****0695

  期房實質(zhì)上就是商品房預售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:51
• 158****1831

  近日，南京市浦口區(qū)旭日愛上城期房業(yè)主劉女士向江蘇新聞廣播熱線025—96110和政風熱線欄目反映，她的期房2015年10月才能交付，而她的孩子今年就將讀**，當初買房時，開發(fā)商江蘇弘陽集團有限公司曾向他們表示，入學報名時，憑購房合同就可以就讀浦口外國語**，并稱2012年、2013年在旭日愛上城購買期房的業(yè)主均是如此操作?？墒莿⑴壳巴鶊竺麜r，卻遭到了浦口區(qū)教育部門的拒絕。
  
  買房上學愿望落空 開發(fā)商否認曾下承諾
  
  劉女士是外地人，一直在浦口租房居住，2013年11月，她在浦口旭日愛上城6期購買了一套期房，2015年10交付，劉女士坦言，自己的孩子2014年就要讀**，買這套房純粹是為了孩子上學：“我們?nèi)ツ曩I房時，售樓小姐就告訴我們，期房是憑著合同入讀的?！?br/>
  劉女士起初半信半疑，但銷售人員告知，2012、13年，愛上城都有期房業(yè)主子女入學，劉女士稱，自己也找人打聽，的確有這樣的事，這才買了房子。劉女士稱整個6期共有30余戶期房業(yè)主都是這樣的情況，可是，2014年5月，當他們拿著購房合同去浦口外國語**報名時，卻被告知不行，因為他們不具有施教區(qū)正式戶籍，也不能提供房屋產(chǎn)權(quán)證：“只給我們小孩面試，不給報名，意思就是說你們的話不滿足三證，也不符合兩證，現(xiàn)在就死僵局了，招生名額比較滿”
  
  業(yè)主們坦言，他們也知道政策，適齡兒童入學應具有所在施教區(qū)家庭正式常住戶口，可是有開發(fā)商承諾在先，2012年、2013年又有期房業(yè)主子女入學的事實，他們覺得很不公平。帶著業(yè)主們的疑問，記者趕往弘陽旭日愛上城銷售中心，銷售處經(jīng)理林女士稱，他們沒有對業(yè)主做出過期房合同能上學的承諾，2012、13年的確有部分期房業(yè)主的子女就讀了浦口外國語**，但這是特殊情況，具體還需要向南京浦口區(qū)教育局咨詢。
  
  教育局：若招生未滿或可接收
  
  記者隨后趕往浦口區(qū)教育局，表明來意后，教育局辦公室一位王姓工作人員稱，自己受領導囑托向記者解釋情況。他稱，劉女士這些業(yè)主的子女，不符合首批就讀浦口外國語**的條件，而過去有期房業(yè)主子女入學，是因為當時的招生情況與現(xiàn)在不同，過去在招生未滿的情況下，可以逐條降低政策要求，直到招滿為止：“當時人員表示少，房子買了，但是沒有遷進來，還有空余名額，我們可以引進人才，有重大貢獻，還有空額的，**可以收不多于10%的擇校生”
  
  王先生表示，招生名單今年8月10號才會公布，具體情況還要視招生情況而定，這些業(yè)主的子女如果不能就讀浦口外國語**，浦口區(qū)教育局會盡可能解決他們的上學問題：“8月10號，三證一致第一批才公布，就看**后有沒有空額了，浦口區(qū)期房的期房業(yè)主，要在戶口所在地登記，非浦口區(qū)戶籍的，提供務工人員隨帶子女的證明，就是五證，這個市教育局規(guī)定”

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:48
• 141****8088

  《南京市戶籍準入管理辦法》和《南京市積分落戶實施辦法》都于2017年2月1日起執(zhí)行，其中南京市積分落戶實施辦法有效期2年。
  
  　　
  
  
  
  2017年2月份之前購買的期房還能落戶嗎?
  
  　　
  
  買的期房，明年才交房! 這個要按照積分落戶嗎?
  
  
  
  　 交房要兩年后，是不是還是執(zhí)行原來的政策?
  
  
  
  答：從新房交付到辦理不動產(chǎn)證，一般需要3-6個月。
  
  
  
  新房是截止2018年7月31日，可憑不動產(chǎn)權(quán)證申請戶口遷入的，所以若你的期房在2018年1月之前能夠交付，那么很大可能可以走購房落戶。
  
  
  
  如果期房在2018年1月之后才能夠交付，那么走購房落戶就比較懸，大概率是要走積分落戶。
  
  
  
  
  
  
  
  82年出生，本科生，在南京繳納社保滿2年，剛買了房，要2018年10月才能交付，能否根據(jù)購房60㎡可落戶政策辦理?
  
  
  
  答：已經(jīng)超過購買新房落戶的截止2018年7月31日的時間，所以只能走積分落戶或者是戶籍準入政策。
  
  
  
  
  
  集體戶口，16年11月簽的購房合同，18年12月交房，能不能落戶？
  
  　　
  
  答：已超出新房可購房落戶截止的2018年7月31日的規(guī)定時間范圍，所以無法按照之前的落戶政策執(zhí)行。
  
  
  
  但你的戶口在南京**集體戶口，可以等辦理不動產(chǎn)權(quán)證之后，把戶口直接遷到該房產(chǎn)下。
  
  
  
  積分落戶的話，**能上嗎?
  
  
  對學區(qū)房有影響嗎?
  
  　
  
  答：積分落戶，如果有固定產(chǎn)權(quán)居所，落到房子里可以享受學區(qū)資源。
  
  
  
  如果沒有房子，可能落在集體戶口，社區(qū)戶口，人才中心，學區(qū)不能確定，由區(qū)統(tǒng)籌。
  
  
  
  
  
  幾年前買的二手房一直沒上戶口，我可不可以在新政實施十八個月內(nèi)上戶口?
  
  　　
  
  答：二手房在2017年7月31日之前辦理可以落戶，過期后實行戶籍準入，不符合者執(zhí)行積分落戶。
  
  
  
  
  
  男女有一方是南京戶口，結(jié)婚買房，另一方需要按照這個政策來落戶嗎？
  
  
  如果先結(jié)婚后買房就算作南京家庭戶口了吧?
  
  　　
  
  答：夫妻投靠落戶遷入南京，不受影響。
  
  
  
  
  
  學歷低，沒技術落戶難嗎？
  
  
  
  答：吸收接納你的前提：要么有財力，要么有學歷。
  
  
  
  基礎指標包括繳納社會保險、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)居住年限等情況。
  
  
  
  加分指標包括年齡狀況、文化程度、技術技能水平、落戶地區(qū)、納稅、社會服務、表彰獎勵、帶動就業(yè)、科技成果八項指標。
  
  
  
  低學歷低技術人員落戶困難較大，可以加我們小助理微信了解一下。
  
  
  
  
  
  租房也能落戶？
  
  
  
  答：按照積分規(guī)則，具有落戶資格的申請人沒有產(chǎn)權(quán)房屋、租房也能落戶。
  
  
  
  可以申請落戶在所在單位，或者省、市、區(qū)人才服務中心集體戶落戶，甚至在就業(yè)地社區(qū)集體戶登記戶口。
  
  
  
  申請江寧區(qū)、六合區(qū)、浦口區(qū)加30分。
  
  
  
  申請落戶溧水區(qū)、高淳區(qū)加40分。
  
  
  
  其它行政區(qū)不加分，政府可以利用名額指標向南京邊緣板塊引入人流。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:18:44

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• 問 期房能落戶嗎? 期房是什么意思，買了就能落戶嗎
  答

  1、如果沒有房產(chǎn)證，就要有購房合同之類的，這樣就可以戶口落到房子上。2、至于轉(zhuǎn)居民戶口這要看那邊的入戶要求是什么，每個省的要求也不一樣，不過應該問題不大。3、如果你的戶口可以入到房子下民，你老婆就可以去派出所申請隨遷就可以入到你的戶口下了。

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• 問 期房什么時候可以落戶? 期房是什么意思，買了就能落戶嗎
  答

  期房的購房合同在房交所備案完成后，就可以遷戶了，憑購房合同原件和房管局開具的房屋產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件使用。各省轄市對遷戶的具體規(guī)定有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：一、外籍入渝外戶籍人員在渝務工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：1、購房者本人的書面申請；2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復印件；3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復印件。

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• 問 期房是什么意思,買了就能落戶嗎
  答

  新生兒有落戶時限，不是想啥時候落就可以啥時候落

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• 問 買了期房，能落戶嗎
  答

  看當?shù)卣?，一般城市有商品房購房合同就可以辦理。

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• 問 ??想問下買了期房可以落戶嗎？
  答

  根據(jù)您描述的情況：1.如果您是上海戶口，等期房交房辦好產(chǎn)證過后，就可以直接落戶在房子里；2.如果您是外地戶口，需滿足上海落戶政策才可申請落戶上海；

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