房子抵押流程問題？有沒有人知道的，求介紹？

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• 133****8932

  登記
  (1)對核準抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
  (2)預(yù)購的房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:31
• 138****0554

  1、需要補充，銀行審批通過后需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預(yù)抵押），銀行領(lǐng)到他項權(quán)利證書后放款給借款人。
  2、身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對原件，留復(fù)印件（身份證3份，其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準備復(fù)印件1份，工資證明留原件。
  3、同借款人一樣
  4、未婚證應(yīng)叫“單身證明”在戶籍所在地的民政局辦理。
  5、不會，會放款至借款人在建行的指定賬戶。
  6、核對原件留復(fù)印件1份。
  7、辦理順利需要1個星期
  8、期限不同利率不同
  9、房產(chǎn)評估價格一般高于市場價值。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:22
• 138****8347

  抵押登記申請
  辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件：
  (1)房地產(chǎn)抵押登記申請書；
  (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
  (3)抵押合同；
  (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；
  (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
  (6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；
  (7)登記機關(guān)認為必要的其他文件。

  查看全文↓ 2019-03-23 12:24:04

相關(guān)問題

• 問 房子抵押利率問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  等額本息還款法,也就是每個月還款都一樣:每月還款=本金*月利息*[（1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 舉例:商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465%

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• 問 房子提前還貸問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房子按揭一個月是不可以提前還貸的，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。提前還貸需要提供或滿足如下：一、申請：1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上；2、銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請；3、攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)；3、辦理解抵押。

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• 問 房子沖路問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  路沖煞該如何化解呢大門、臥室窗臺、陽臺都不宜面對街道直沖 ，如果上述位置看見前面有街道直沖，且行車方向是對著自己駛過來，老百姓稱“虎口煞”，原因是它像猛虎迎面直撲而來，風(fēng)水學(xué)上稱路沖。路沖是十分兇的格局，因為直路會令車輛加速行走，增加噪音，噪音會不斷沖擊住戶，打亂我們平和生活以及和諧磁場，破壞安靜的氣氛，非常不利健康?；饴窙_方法比較簡單：可以擺設(shè)黑曜石六字大明咒球或者黑曜石六字大明咒塔，這吉祥物能釋放正磁場去舒緩馬路的急速磁場。另一方法，就是養(yǎng)黑魚，黑魚在池中游走就像道士們在符紙上書寫，是秘傳的化解路沖法。住宅路沖角煞的化解住宅門前或是周圍有屋角或尖角直射過來 , 即就稱之為屋角煞。屋前左邊受屋角煞對男性不利。右邊受屋角煞對女性不利?？砂仓蒙胶ｆ?zhèn)或凹鏡化解房前屋后有與房屋呈九十度角的長形建筑的屋頂直射過來，稱之為屋脊或屋檐頭煞。此煞常易導(dǎo)致莫名其妙之問題的發(fā)生，對人的健康不利。可安置山海鎮(zhèn)或是用圓形鐵將屋檐頭遮住來化解。如住宅面對路沖，即門前有一條馬路或巷道直沖，不管沖前，沖后，沖邊均為路沖，謂槍煞，重者為開門見。輕者為開窗見，但周圍受沖亦為禍。如所居住之陽宅對面如屋角帶沖煞，屬兩種煞氣，煞氣其一為屋角，煞氣其二為巷沖，沖煞所見越多，煞氣之傷害承受越大。路沖帶屋角之沖煞的克應(yīng)1、主血光之災(zāi)，車禍。 2、主開刀，手術(shù)惡疾。 3、破財?；庵?、安屏風(fēng)。2、安八卦凸鏡，獅頭，鎮(zhèn)宅，山海鎮(zhèn)。3、如在窗口裝窗簾，并安放在窗口金元寶及麒麟一對。

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• 問 住房環(huán)境問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  好的建筑物還需要有好的環(huán)境。買房看環(huán)境，一定要近看“小”環(huán)境，遠看“大”環(huán)境?！靶　杯h(huán)境主要是指樓群小區(qū)環(huán)境，如：是否封閉小區(qū)，物業(yè)管理怎樣，綠化覆蓋率是多少，居住者成分如何；“大”環(huán)境是指小區(qū)所處的周邊環(huán)境、地段、交通位置以及人文狀況等。封閉式小區(qū)涉及入住后的安全性和私密性，比不封閉的物業(yè)優(yōu)越；專業(yè)的物業(yè)管理公司要比衍生出來的物業(yè)管理部門的能力強；綠化覆蓋率是用綠化面積除以建筑面積，綠色令都市人有回歸自然的感覺，綠化面積的多少也是衡量小區(qū)檔次的一個標志。

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• 問 房子抵押貸款要多久？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  銀行房屋抵押貸款，具體每個銀行不同，時間一般都是需要30天左右。

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