房貸還清后還需辦理什么手續(xù)呢？如何辦理呢？

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• 134****0655

  房貸還清后需要辦理的手續(xù)：
  1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。
  2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。
  3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 21:42:43
• 136****0719

  1. 購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣；
  2. 然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；
  3. 如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 21:42:38
• 133****0691

  貸款結(jié)清手續(xù)：
  當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押；
  辦理房屋抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)需要填寫一份《抵押注銷申請(qǐng)表》，提供由貸款機(jī)構(gòu)給予借款人的《貸款結(jié)清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》(兩證同時(shí)交原件)或《抵押證明》；
  到房產(chǎn)局辦理抵押注銷手續(xù)；
  帶他項(xiàng)權(quán)證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續(xù)，房管局會(huì)在所有權(quán)證上蓋章(表示按揭已經(jīng)還清)。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:42:32
• 144****6236

  還清房貸后，要把房產(chǎn)證從銀行贖回來(lái)。你需要攜帶銀行所給的資料，包括所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明、銀行出具的還款證明，以及個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證（如有房屋共有人，還要攜帶共有人的房產(chǎn)證），到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。
  　　只有這樣做，房屋才能做到真正意義上的“物歸原主”。抵押登記撤銷了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，如果你辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-03-28 21:42:27
• 142****6054

  房屋按揭貸款還清后還需要辦理哪些手續(xù)：
  1、撤銷抵押登記手續(xù)
  　　一般借款人在辦理房貸時(shí)，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續(xù)的。若辦理了改手續(xù)，那么在還清貸款之后，應(yīng)將抵押登記手續(xù)撤銷。
  　　2、撤銷擔(dān)保手續(xù)
  　　若借款人在辦理貸款之前，尋求過(guò)擔(dān)保企業(yè)做擔(dān)保。那么在還完貸款以后，應(yīng)撤銷擔(dān)保手續(xù)。除此情況之外，若在辦理?yè)?dān)保手續(xù)之前交給了擔(dān)保公司一定的押金，那么還可在撤銷擔(dān)保手續(xù)的同時(shí)，要回押金。
  　　3、結(jié)清手續(xù)
  　　結(jié)清手續(xù)是借款人和銀行之間辦理的，借款人還清貸款，通常銀行會(huì)自動(dòng)為借款人辦理結(jié)清手續(xù)。
  　　因此，辦理房屋按揭貸款，貸款還清后，房子還不算屬于借款人的，借款人需要辦理以上相關(guān)手續(xù)，這樣房子才算真正回到自己名下。
  

  查看全文↓ 2019-03-28 21:42:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  在房貸還清之后。需要到當(dāng)初辦理貸款的銀行，做房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)，同時(shí)還需要向相應(yīng)的保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。如果在還貸款期間，已經(jīng)擁有房產(chǎn)證，憑借著銀行所出具的注銷單以及他項(xiàng)權(quán)證，直接到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T做解押。需要提供產(chǎn)權(quán)人以及共有人的個(gè)人身份證明，包括身份證戶口本。除此之外還有購(gòu)房合同以及還款結(jié)清證明。再辦理房屋抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)先對(duì)房屋做一個(gè)抵押登記。有一些地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)證是抵押在銀行的，也有一些地區(qū)是在房產(chǎn)證上進(jìn)行了抵押登記的標(biāo)志，在沒(méi)有還清貸款之前限制房產(chǎn)的交易和再次抵押，所以在還清貸款之后，需要有房產(chǎn)的持有者到銀行做撤銷抵押登記的程序，才可以擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行上市的交易買賣。

• 問(wèn) 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)??？
  答

  1、解除房屋抵押，擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。2、辦理退保手續(xù)，在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。3、辦理退稅手續(xù)，當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng)，取得本人的稅收通用繳款書。

  房貸還清后還需辦理哪些手續(xù)？

  答

  房貸還清后，先去銀行拿結(jié)清證明，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心取消抵押，這樣房子就完全屬于你了。別忘了把房產(chǎn)證名字改過(guò)來(lái)，以后賣房或抵押都方便。

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• 問(wèn) 房貸還清后的手續(xù)有哪些？ 房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  房貸還清后需辦理的手續(xù)：1.購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫明注銷意見，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣；2.然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)；3.如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。擴(kuò)展資料：因?yàn)樾枨筇嵩邕€貸的房貸者，更要細(xì)心核查提早還貸請(qǐng)求后要審計(jì)，申批也需求定然的光陰。貸款人假如要提早還貸的話，正常要正在電話或者書面請(qǐng)求后，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號(hào)操持款人作為受托人要照顧房產(chǎn)證，結(jié)清證實(shí)和質(zhì)押正在銀號(hào)的他項(xiàng)義務(wù)證去各區(qū)建委自行辦了解質(zhì)押。沒(méi)有過(guò)需求留意的是，假如就餐者沒(méi)有一次性結(jié)。保單的正正本和發(fā)單，掛電話給有關(guān)安全企業(yè)，預(yù)定退保即可。假如是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的存戶和業(yè)主，**好還要找業(yè)余的擔(dān)保服務(wù)組織來(lái)做拜托公證，免得涌現(xiàn)業(yè)主提早還款后存戶沒(méi)有買或者是存戶審計(jì)手續(xù)。

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• 問(wèn) 房貸還完后有什么手續(xù)辦理?房貸還清后還需辦理什么手續(xù)
  答

  可以的。有2種方法：1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請(qǐng)?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請(qǐng)，立德?lián)?4年本地貸款品牌，銀行合作機(jī)構(gòu)，熟悉銀行優(yōu)惠政策，為您量身定制貸款方案，年限長(zhǎng)至30年，可當(dāng)天用款！

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