毛坯房能出租嗎? 不裝修毛坯房可以出租嗎？

已有3個(gè)回答

• 157****7328

  坯房出租好還是裝修好在出租好；肯定是要裝修好后出租的人更多一些，也方便租用戶(hù)的。。。
  因?yàn)樽庥脩?hù)一般都是租房后就需要坐家，不愿意再裝修后才坐家，加上裝修后后還需要通風(fēng)放置一段時(shí)間才能入住的，租房戶(hù)基本是不愿意的。
  并且沒(méi)有裝修的房屋要出租是很難租出去的，也是有局限性的。所以還是需要裝修好后才能很快出租的。
  （出租屋一般**好是用普通裝修，即不用花太多錢(qián)，收回裝修成本也快一些）

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:37
• 141****5016

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也是可以出租的，但租的用戶(hù)是很少的，并且也租不了多少錢(qián)，就3幾百元。。。
  如果是地理?xiàng)l件好，電梯樓層數(shù)不高，也有一些做生意可以租來(lái)做庫(kù)房；也有一些租來(lái)做做辦公室；甚至一小作坊租來(lái)生產(chǎn)加工產(chǎn)品。
  但用于坐家的可能就很少很少了。除非是長(zhǎng)期租的人，他裝修一下，所用的錢(qián)可以在房租中扣出。

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:30
• 144****7926

  有很多樓房在開(kāi)盤(pán)的時(shí)候就開(kāi)始出售，其實(shí)很多時(shí)候房子已將建設(shè)好，半年時(shí)間你會(huì)發(fā)現(xiàn)這個(gè)小區(qū)基本都是沒(méi)有幾家人，難道這里的房子完全沒(méi)有人買(mǎi)？并不是這里所有的房子全部賣(mài)不出去了，而是全賣(mài)完了根本沒(méi)有了！
  
  
  
  很多時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)許多小區(qū)都是陰深深的，進(jìn)進(jìn)出出就那幾家人，其實(shí)房子都被炒房客買(mǎi)完了，肯定是沒(méi)有人的啊，有很多的小區(qū)都是這個(gè)樣子的，但是很多好幾年的小區(qū)還是有這樣的情況，后來(lái)才知道這些房子都是在開(kāi)盤(pán)時(shí)炒房買(mǎi)的。
  
  
  
  一位業(yè)主手里有兩套毛坯房，這毛坯房也沒(méi)有裝修，完全就當(dāng)成鬼屋就放那里了，很想問(wèn)為什么不租賃出去，一般都是兩室兩廳的房子，如果稍微裝修一下，弄點(diǎn)家具完全可以出租了，放這里閑著也是閑著。
  
  
  
  業(yè)主說(shuō)你不懂年輕人不懂，這房子首先想主人，必須貼上地板，人后墻上還要刷涂料，衛(wèi)生間什么都得弄好才能租賃，這樣一套下來(lái)**少也要3萬(wàn)多，現(xiàn)在這里出租也不值錢(qián)，兩套房子一年也就2萬(wàn)元，**少2年時(shí)間才能**，這就虧大了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 11:05:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不裝修毛坯房可以出租嗎？
  答

  出租房裝修雖然材料不一定要很昂貴的，但一定要有質(zhì)量保障，盡量配齊家具家電等設(shè)施，具體情況你可以找一家房屋托管公司，他們會(huì)給您在房屋裝修和出租方面給您合適的建議的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??不裝修毛坯房好出租嗎？
  答

  可以出租，只不過(guò)租金肯定是較低的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房能出租嗎
  答

  毛坯房能出租的，簡(jiǎn)裝可能收益更高。不過(guò)在它被出租的時(shí)候有幾個(gè)問(wèn)題是需要注意一下的，主要有以下幾個(gè)方面。在把房子出租的同時(shí)，一定要把相關(guān)的證件給準(zhǔn)備好了，這樣要是想要租房子的人，想看一下證件，也比較容易，同時(shí)也比較有說(shuō)服力。第二，房子的承重墻是無(wú)法進(jìn)行修改的，因?yàn)槿绻活櫼磺羞M(jìn)行改造的話，在很大程度上會(huì)毀壞房子原先所保持的形狀。雖然說(shuō)這個(gè)時(shí)候打算把房子租出去的，但是也沒(méi)辦法保證哪一天你不會(huì)重新住在這里。而且如果對(duì)承重墻來(lái)進(jìn)行改造，也是很有可能會(huì)存在一些很大的安全隱患。第三，業(yè)主需要準(zhǔn)備一份身份證復(fù)印件給租房人，一般對(duì)于那些比較謹(jǐn)慎的租房人，雙方**好都要出示證件，然后簽訂一個(gè)房屋租賃合同，只有這樣才能保障雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到影響。

• 問(wèn) 毛坯房能出租嗎？如何出租??？
  答

  手上有套毛坯房還沒(méi)有裝修，打算裝修好了拿去出租。 如果是出租的話，基本上回收后就一定要重新裝修了，因?yàn)槭栈貋?lái)后如是簡(jiǎn)裝你住著不會(huì)舒服；如是豪裝收回來(lái)后也舊了過(guò)時(shí)了你住著還是不舒服，因?yàn)楸蝗俗∵^(guò)總是會(huì)有好痕跡的。 那么現(xiàn)在就要考慮毛坯房裝修出租要怎么裝修比較好？需要注意什么事項(xiàng)？ 純出租型簡(jiǎn)裝：所有水電不改原先毛坯配置（省錢(qián)，今后自住再改）；地面簡(jiǎn)單找平（不要加厚）直接鋪強(qiáng)化地板（預(yù)留出今后貼瓷磚也好、鋪木地板也好的量來(lái)，避免以后還要剔鑿）；門(mén)采用免漆門(mén)（600元/樘左右）；墻面批白上乳膠漆，局部做一些功能吊頂遮擋梁即可（如入戶(hù)玄關(guān)、走廊等）；頂棚直接在陰角上石膏線比較整潔即可（不上也可）；廚房、衛(wèi)生間只做基本功能即可（不要用玻化磚用普通廚衛(wèi)磚即可，今后好拆除）；整體風(fēng)格上應(yīng)采用暖色、淺色風(fēng)格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色顏色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花紋的淺色地板（例如雪域白橡），如特色地磚（例如暖色而卵石地面放在衛(wèi)生間等），如文化石面涂環(huán)氧漆地面用在陽(yáng)臺(tái)（比較便宜由于特點(diǎn)），這些都是吸引租客的地方，因?yàn)樽饪妥约杭已b修也不太敢用這些材料，所以會(huì)覺(jué)得比較新鮮愿意租這樣的房子。這種方案裝修100平米大概可控制在3萬(wàn)元左右，再配上普通的板式家具，當(dāng)然租金也會(huì)稍低，但基本上能達(dá)到小區(qū)的平均水平； 在純出租型簡(jiǎn)裝的基礎(chǔ)上增加顯得豪華的軟裝，如增加特色壁紙（便宜點(diǎn)的材料、特色的花紋），增加歐式鐵藝吊燈、水晶燈等（淘寶上也就三四百塊左右的就很漂亮了），也可適當(dāng)增加些吊頂、燈帶等，在增加些固定家具（如推拉門(mén)衣柜等），這樣總裝修造價(jià)在5萬(wàn)左右。 個(gè)人認(rèn)為如果是裝修出租的話，要看你環(huán)境的地段都是做什么的，如果是工薪階層的話可以好點(diǎn)，如果是普通農(nóng)民就要一般的，不然房子空在那邊沒(méi)有人住會(huì)有股味道，材料可以選擇環(huán)保性的沒(méi)有味道，這樣的話，甲醛會(huì)比較少。不同的地區(qū)價(jià)位會(huì)有所差異，看你家裝修多大面積，還要根據(jù)你們家的風(fēng)格來(lái)設(shè)計(jì)，建議你到裝修圖庫(kù)上看看。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 毛坯房能出租嗎? 大家，如果毛坯房出租能租出去嗎
  答

  不裝修毛坯房可以出租嗎；也可以出租，但出租的概率是很低的，只有一些做庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)租。。。因?yàn)闆](méi)有裝修的房屋，沒(méi)有廚房，沒(méi)有廁所，是不能坐家的。只有一些用于庫(kù)房 或 辦公的才會(huì)出房了。房屋要出租，**好是要裝修一下，即使是**簡(jiǎn)單的裝修，只要有廚房，有衛(wèi)生間，可以洗洗澡的，就可以坐家，就會(huì)有人租的。

  全部5個(gè)回答>